Дело № 2-71/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Ишимбай 4 февраля 2011 года
Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе судьи Идрисова Я.Х.,
с участием истца Сулеймановой Н.Т.,
представителя ответчика Мустафиной А.И.,
при секретаре Казакуловой Ф.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сулеймановой Н.Т. к администрации муниципального района Ишимбайский район о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>,
УСТАНОВИЛ:
В Ишимбайский городской суд обратилась Сулейманова Н.Т. с исковым заявлением к администрации муниципального района Ишимбайский район о признании за ней права собственности на жилое помещение. В исковом заявлении указано, что ДД.ММ.ГГГГ между СПК «Ударник» и Сулеймановой Н.Т. был заключен договор купли-продажи жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес>. Расчет за жилой дом был произведен полностью. В настоящее время Сулеймановой Н.Т. необходимо зарегистрировать право собственности на жилой дом в государственном органе, осуществляющем деятельность по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Однако этому препятствует то, что в настоящее время СПК «Ударник» ликвидирован и исключен из реестра юридических лиц, поэтому право собственности на жилой дом может быть признано только через суд.
В судебном заседании заявитель Сулейманова Н.Т. исковые требования поддержала, просила признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, так как она не может пользоваться и распоряжаться недвижимым имуществом в полной мере, ввиду того, что оно не зарегистрировано в органах технической инвентаризации и государственном органе, осуществляющем деятельность по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Представитель ответчика, администрации муниципального района Ишимбайский район Мустафина А.И. в судебном заседании исковые требования Сулеймановой Н.Т. признала полностью, просила удовлетворить. Представила письменное заявление о признании иска.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ возражений по иску не представил, в своем отзыве на заявление ходатайствовал рассмотреть дело без участия их представителя.
Суд, на основании ст.167 ГПК РФ, считает дело подлежащим рассмотрению в отсутствие представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.
Выслушав мнение истца, представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковое заявление Сулеймановой Н.Т. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно договору купли-продажи жилого дома усадебного типа с надворными постройками от ДД.ММ.ГГГГ, Сулейманова Н.Т. приобрела у СПК «Ударник» жилой дом с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес>, за <данные изъяты>.
Согласно квитанциям, расчет по договору купли-продажи произведен полностью.
Из акта приема передачи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ следует, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, был передан Сулеймановой Н.Т. ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно технического паспорта спорный жилой дом расположен по адресу: <адрес>.
Из кадастрового паспорта следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> предназначен для ведения личного подсобного хозяйства, вид прав - государственная собственность.
В настоящее время СПК «Ударник» ликвидировано вследствие банкротства, что подтверждается Выпиской из единого государственного реестра юридических лиц № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из выписки единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на объект недвижимого имущества: жилой дом по адресу: <адрес>, права ни за кем не зарегистрированы.
Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
Каких-либо споров, либо нарушений прав других лиц при признании права собственности за Сулеймановой Н.Т. нет, в связи с чем, ее требования подлежат удовлетворению.
Принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд учитывает факт отсутствия каких-либо споров, признание иска представителем ответчика, поскольку признание иска заявлено добровольно, при этом не нарушаются права и законные интересы третьих лиц.
Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Сулеймановой Н.Т. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан через Ишимбайский городской суд в течение 10 суток.
Судья подпись Я.Х. Идрисов
Решение вступило в законную силу 15.02.2011