Дело № 2-238/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Ишимбай 10 марта 2011 года
Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе судьи Идрисова Я.Х.,
с участием истца Баськовой Ф.Н.,
при секретаре Казакуловой Ф.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Баськовой Ф. Н. к администрации муниципального района Ишимбайский район о признании права собственности на самовольную постройку,
УСТАНОВИЛ:
В Ишимбайский городской суд обратилась Баськова Ф.Н. с исковым заявлением к администрации муниципального района Ишимбайский район о признании за ней права собственности на самовольную постройку. В исковом заявлении Баськова Ф.Н. указала, что она, в <данные изъяты> году по адресу: <адрес>, на земельном участке, принадлежащем ей на праве собственности, возвела кирпичный пристрой к жилому дому, собственником которого она является, без соответствующего разрешения на строительство, в связи с этим данная постройка была признана самовольной.
В настоящее время, пристрой к жилому дому не принят в эксплуатацию, так как возведен ею самовольно. Последнее обстоятельство препятствует ей получить разрешение на ввод в эксплуатацию вышеуказанной постройки и зарегистрировать её в Отделе по Ишимбайскому району и г. Ишимбай Управления Росреестра по РБ. В связи с этим просит признать за ней право собственности на самовольно возведенную постройку.
В судебном заседании истица Баськова Ф.Н. просила удовлетворить требования, указанные в заявлении. Просила признать за ней право собственности на пристрой к жилому дому (Литер А 2) общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, так как она не может пользоваться и распоряжаться недвижимым имуществом в полной мере, ввиду того, что оно не зарегистрировано в органе, осуществляющем деятельность по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Представитель ответчика, администрации муниципального района Ишимбайский район Мустафина А.И. в судебное заседание не явилась, направила письменное заявление, в которой исковые требования Баськовой Ф.Н. признала полностью, просила удовлетворить.
Отдел архитектуры и градостроительства администрации Ишимбайского района и г. Ишимбай возражений по иску не представил, в своем заявлении ходатайствовал рассмотреть дело без участия их представителя.
Суд, на основании ст.167 ГПК РФ, считает дело подлежащим рассмотрению в отсутствие ответчика и представителя Отдела архитектуры и градостроительства администрации Ишимбайского района и г. Ишимбай.
Выслушав мнение истца, изучив мнение представителя ответчика в заявлении, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковое заявление Баськовой Ф.Н. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного главным архитектором администрации МУ Ишимбайский район домовладению, расположенному по адресу: <адрес> принадлежащему Баськовой Ф. Н. соответствует почтовый адрес: <адрес>.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, находящийся по адресу: РБ, <адрес>, принадлежит на праве собственности Баськовой Ф.Н.
Из технического паспорта следует, что на вышеуказанном земельном участке расположен объект незавершенного строительства в виде деревянного рубленного жилого дома (<данные изъяты>), жилого кирпичного пристроя (<данные изъяты>), жилого кирпичного пристроя (<данные изъяты>) и кирпичной веранды (<данные изъяты>).
Согласно градостроительному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, на земельном участке по адресу: <адрес>, расположен кирпичный пристрой и кирпичная веранда, самовольно возведенные постройки согласно технического паспорта (<данные изъяты>, <данные изъяты>), строительство которых осуществлено без получения разрешения на строительство. Указанные объекты выстроены без нарушений Республиканских нормативов градостроительного проектирования РБ «Градостроительство. Планировка и застройка городских округов, городских и сельских поселений РБ». Единственным нарушением является толщина наружной стены, которая не соответствует требованиям СНиП. В соответствии с ситуационным планом размещения строений на земельном участке по <адрес>, расположение самовольной постройки не препятствует деятельности коммунальных служб г. Ишимбая. Разрешенное использование земельного участка - под индивидуальную жилую застройку. Согласно характеристике градостроительной ситуации ограничения и требования генерального плана, препятствующие застройке, отсутствуют. Самовольно возведенный пристрой не создает угрозу жизни и здоровью граждан и не нарушает прав и интересов третьих лиц.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, указанное домовладение расположено на земельном участке №, предназначенном для индивидуальной жилой застройки, правообладателем является Баськова Ф.Н.
Принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд учитывает факт отсутствия каких-либо споров в связи с возведением данных построек, признание иска представителем ответчика, поскольку признание иска заявлено добровольно, при этом не нарушаются права и законные интересы третьих лиц.
Тем самым имеются все основания для признания в соответствии со ст.222 ГК РФ права собственности за Баськовой Ф.Н. на указанную постройку.
Исходя из изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Баськовой Ф. Н. право собственности на самовольную постройку: пристрой к жилому дому (<данные изъяты>), расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан через Ишимбайский городской суд в течение 10 суток.
Судья Я.Х. Идрисов.
Решение вступило в законную силу 22.03.2011 года.