Дело № 2-294/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ишимбай 18.03.2011 г.
Ишимбайский городской суд
Республики Башкортостан в составе судьи: Ягрищиной Т.А.,
С участием истца: Горшковой В.А.,
Представителя истца: адвоката Рахимовой Г.М.,
Ответчика: Ямщикова А.Г.,
при секретаре: Сафаргуловой О.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Горшковой В. А. и Герасимова Т. В. к Ямщикову А. Г. об определении порядка пользования жилым помещением и выделении долей в натур,
Установил:
Горшкова В.А. и Герасимов Г.В. обратились в суд с указанным иском на том основании, что согласно договора передачи жилого помещения в долевую собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Ишимбайском отделе УФСГРК и К по РБ ДД.ММ.ГГГГ, они и ответчик Ямщиков А.Г. являются собственниками <данные изъяты> доли каждый в жилой трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, жилой площадью <данные изъяты> кв.м..
В соответствии с определенными долями на долю каждого из них приходится по <данные изъяты> кв.м. жилой площади.
Спорная квартира состоит из трех комнат, площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> кв.м., все три комнаты изолированы друг от друга. Фактически каждый из них занимает отдельную комнату: Горшкова В.А. занимает комнату площадью <данные изъяты> кв.м., Герасимов Г.В. комнату площадью <данные изъяты> кв.м., ответчик Ямщиков А.Г. - комнату площадью <данные изъяты> кв.м. Оплату за коммунальные услуги и обслуживание каждый из нас вносит пропорционально занимаемой площади. Однако ответчик Ямщиков А.Г. не согласен с таким порядком пользования жилым помещением, претендует на комнату с большей площадью.
В <данные изъяты> году брак между Горшковой В.А. и Ямщиковым А.Г. расторгнут, о чем имеется свидетельство о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ. С <данные изъяты> никаких семейных отношений между сторонами нет, общее хозяйство не ведется.
В настоящее время у них также сохраняются неприязненные отношения, членами одной семьи они не являются.
Ответчик злоупотребляет спиртными напитками, устраивает скандалы, неоднократно привлекался к административной ответственности, в <данные изъяты> году осужден мировым судьей судебного участка № по Ишимбайскому району и г.Ишимбай по <данные изъяты> УК РФ к <данные изъяты> году лишения свободы со штрафом <данные изъяты> рублей с испытательным сроком <данные изъяты> месяцев. Данные действия он совершил в отношении Горшковой В.А.
Они неоднократно предлагали ответчику продать или разменять квартиру, чтобы иметь возможность приобрести отдельное жилье, однако на любые их предложения он отвечает отказом. Без его согласия они не могут выделить их доли в натуре и продать их.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В соответствии со ст.252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Фактически ответчик Ямщиков А.Г. пользуется комнатой площадью <данные изъяты> кв.м. В соответствии с определенными долями на долю каждого из них приходится по <данные изъяты> кв.м. жилой площади. Разница в площадях составляет <данные изъяты> кв.м.
Рыночная стоимость <данные изъяты> кв.м., в соответствии с отчетом № об определении рыночной стоимости квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, составляет <данные изъяты> рублей (расчет прилагается). Указанную разницу истец Горшкова В.А. согласна ответчику возместить.
На основании изложенного и в соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, ст.247,252 ГК РФ, истцы просят определить порядок пользования жилой трехкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, находящейся в долевой собственности, выделив в собственность в натуре: Горшковой В. А. жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м., Герасимову Т. В. жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м., Ямщикову А. Г. жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м. Взыскать с Горшковой В.А. в пользу Ямщикова А.Г. за разницу жилой площади <данные изъяты> кв.м. денежную компенсацию в сумме <данные изъяты> рубля.
В судебном заседании истец Горшкова В.А. уточнила свои требования и отказалась от взыскания всех судебных расходов с ответчика, просила их заявление удовлетворить, а истец Герасимов Т.В. просил рассмотреть данное дело в его отсутствие, также иск поддержал.
Ответчик Ямщиков А.Г. полностью признал уточненные исковые требования Горшковой В.А. и Герасимова Т.В., что подтверждается его письменным заявлением от ДД.ММ.ГГГГ.
Заслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ может сослаться лишь на признание иска и принятие его судом.
Учитывая, что волеизъявление Ямщикова А.Г. на признание иска было осознанным и ясно выраженным в письменном виде и данное признание не противоречит требованиям закона, не нарушает права и законные интересы других лиц, позволяет наиболее экономичным и бесконфликтным способом разрешить возникший в суде спор и наиболее полно реализовать цели гражданского судопроизводства, суд принимает его и считает возможным вынести решение об удовлетворении иска без исследования доказательств по делу.
На основании выше изложенного, руководствуясь ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, ст.247,252 ГК РФ, ст.ст. 194-198, 309 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковое заявление Горшковой В. А. и Герасимова Т. В. к Ямщикову А. Г. об определении порядка пользования жилым помещением и выделении долей в натуре, - удовлетворить.
Определить порядок пользования жилой трехкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, находящейся в долевой собственности, выделив в собственность в натуре: Горшковой В. А. жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м., Герасимову Т. В. жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м., Ямщикову А. Г. жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м.
Взыскать с Горшковой В.А. в пользу Ямщикова А.Г. за разницу жилой площади <данные изъяты> кв.м. денежную компенсацию в сумме <данные изъяты> рубля.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республика Башкортостан в течение 10 дней, через Ишимбайский городской суд.
Судья Т.А. Ягрищина
Решение не вступило в законную силу.
а