Дело № 2-370/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ишимбай 25 марта 2011 года
Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Раимова Л.М.,
с участием представителя истца по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ Рябовой И.А.,
при секретаре Байгильдиной М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Качкаева Г. И. к Администрации муниципального района Ишимбайский район РБ о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Качкаев Г.И. обратился в Ишимбайский городской суд РБ с иском к Администрации муниципального района Ишимбайский район РБ о признании права собственности на жилой дом, земельный участок расположенные по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла супруга истца - К. М.. После её смерти открылось наследство состоящие из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.
Жилой дом принадлежал его жене на праве собственности на основании постановления администрации г. Ишимбай и Ишимбайского района «О разрешении строительства индивидуальных жилых домов» № от ДД.ММ.ГГГГ, разрешения на строительство №, типового договора о возведении индивидуального жилого дома на права личной собственности на отведенном земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из похозяйственной книги № лицевой счет № от ДД.ММ.ГГГГ.
Инвентаризационная стоимость жилого дома, согласно технического паспорта, выданного Ишимбайским городским филиалом Г"УП БТИ РБ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, составляет <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей.
Земельный участок принадлежал К. М. на праве собственности на основании постановления администрации Урман-Бишкадакского сельсовета Ишимбайского района РБ «О передаче гражданам в собственность земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Ишимбайском комитете по земельным ресурсам и землеустройству, что подтверждается государственным актом о праве собственности на земельный участок серии РБ № и регистрационной записью № от ДД.ММ.ГГГГ, постановления МО Урманбишкадакского сельсовета Ишимбайского района РБ № от ДД.ММ.ГГГГ.
Кадастровая стоимость земельного участка, согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, составляет <данные изъяты> (<данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.
Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ истец Качкаев Г. И., и его сыновья К. Д. и К. В., являются равноправным наследниками первой очереди к имуществу, оставшемуся после смерти К. М. Других наследников не имеется.
Качкаев Г.И. для оформления своих наследственных прав на имущество, оставшееся после смерти жены, обратился с заявлением о принятии наследства и выдачи свидетельства о праве на наследство к нотариусу Нотариального округа Ишимбайский район и Ишимбай РБ Ф. Но нотариус отказала ему в выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеуказанное недвижимое имущество, мотивировав свои отказ отсутствием регистрации права собственности на объекты недвижимости - жилой дом часть земельного участка.
В силу ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом: принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и т.д.
После смерти жены он завершил строительство вышеуказанного жилого дома надворных построек, так как на момент смерти жены строительство еще не было закончено. В настоящее время он с сыновьями использует дом как дачу, пользуется земельным участком при доме. Полностью несет расходы по содержанию дома и поддержанию его в надлежащем состоянии.
Других лиц, владевших или управлявших наследственным имуществом (жилым домом и земельным участком), принявших меры по сохранению или совершивших платежи за содержание имущества, не имеется. Иных правопритязаний нет.
В силу п. 2 ч. 2, ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч. 2 ст. 8. ст. 131 ГК РФ ст. 4 федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной
регистрации.
В соответствии с ч. 1 ст. 17 федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права является, помимо прочего вступивший в законную силу судебный акт.
Таким образом, для регистрации права собственности на наследственное имущество необходимо решение суда о признании права собственности за истцом.
В связи с этим, Качкаев Г.И. просит признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок расположенные по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Рябова И.А. требования, изложенные в иске, поддержала и просила их удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации муниципального района Ишимбайский район РБ по доверенности Каримов Г.А., исковые требования Качкаева Г.И. признал в полном объеме.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по РБ по доверенности Арсланов А.С., в судебное заседание не явились, при этом в суд представили заявления о рассмотрении данного дела в их отсутствие, в которых также указали, что против удовлетворения исковых требований Качкаева Г.И. они не возражают.
Третье лицо, представитель Администрации сельского поселения Урман-Бишкадакского сельсовета МР Ишимбайский район РБ извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, заявление о рассмотрении данного гражданского дела в его отсутствие не представил.
Выслушав объяснения участвующих лиц, суд в соответствии со ст. 173 ГПК РФ принимает от представителя ответчика Администрации муниципального района Ишимбайский район РБ по доверенности Каримова Г.А., признание иска и удовлетворяет исковые требования истцов, так как это не противоречит действующему законодательству. Сторонам разъяснены последствия признания иска.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Качкаева Г. И. к Администрации муниципального района Ишимбайский район РБ о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить, признать за Качкаевым Г. И. право собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Ишимбайский городской суд в течение 10 дней.
Судья Л.М. Раимов
Решение вступило в законную силу 05.04.2011 года.