Дело №2-281/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«29» марта 2011 г. г.Ишимбай
Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Л.М.Раимова,
с участием истца Габдрахимова И.Г.,
представителя истца по доверенности Нигматуллиной Г.Н.,
представителя ответчика по доверенности Мустафиной А.И.,
при секретаре Фроловой А.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Габдрахимова И. Г., Нигматуллиной Г. Н. к ООО ДСПМК «Толбазинская», администрации муниципального района Ишимбайский район о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Габрахимов И.Г., его представитель по доверенности Нигматуллина Г.Н. обратились в суд с иском к ООО ДСПМК «Толбазинская», администрации муниципального района Ишимбайский район о признании права собственности. В обоснование иска указано, что между Габрахимовым И.Г. и ООО ДСПМК «Толбазинская» ДД.ММ.ГГГГ был составлен договор купли-продажи, в соответствии с которым истец приобрел недвижимое имущество - <данные изъяты> здание гаража площадью <данные изъяты> кв.м., <данные изъяты> г. постройки, <данные изъяты> здание будки для охраны <данные изъяты> постройки, асфальто-бетонные установки <данные изъяты> в количестве <данные изъяты> шт., находящиеся по адресу <адрес>. Имущество передано Габдрахимову по передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ, он выполнил свои обязательства по договору, оплатив стоимость имущества. В свою очередь ООО ДСПМК «Толбазинская» указанное в иске имущество приобрело у ЗАО ДСПМК «Толбазинская», право собственности этими предприятиями на имущество зарегистрировано не было. Поэтому зарегистрировать право собственности на Габдрахимова невозможно. Приобретая названное имущество, Габрахимов не знал и не мог знать, что ООО ДСПМК «Толбазинская» не является собственником недвижимого имущества и не имело право его отчуждать, потому что в договоре купли-продажи написано, что эти объекты принадлежат ООО ДСПМК «Толбазинская» на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ Габдрахимов является добросовестным приобретателем. Истец просит признать за ним право собственности на указанное имущество.
В судебном заседании истец Габдрахимов И.Г. поддержал свои требования.
Представитель истца по доверенности Нигматуллина Г.Н. поддержала позицию своего доверителя.
Представитель ответчика - администрации муниципального района Ишимбайский район - по доверенности Мустафина А.И. признала иск.
Представитель ответчика ООО ДСПМК «Толбазинская» в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела. представил в суд заявление о рассмотрении иска без его участия.
Третьи лица - Габдрахимова Р.М., представитель администрации сельского поселения Ишеевский сельсовет муниципального района Ишимбайский район РБ, отдел УФСРК и К по Ишимбайскому району и г.Ишимбай надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения иска, представили в суд заявления о рассмотрении дела без их участия.
Выслушав участников судебного заседания, исследовав письменные доказательства, суд считает что признание иска ответчиками не может быть принято, поскольку оно (признание иска) противоречит закону, поэтому иск подлежит отклонению по следующим основаниям.
Ст.209 ч.1 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Из представленных документов следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о чьих-либо правах на перечисленное в исковом заявлении Габдрахимова И.Г. имущество.
Частью 2 ст.223 ГК РФ предусмотрено, что в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Каких-либо исключений для сторон в рассматриваемом иске не имеется. Договор купли-продажи между ЗАО ДСПМК «Толбазинская» и ООО ДСПМК «Толбазинская» от № от ДД.ММ.ГГГГ подлежал регистрации с установлением права собственности соответствующих юридических лиц.
Документов, подтверждающих право собственности ответчика - ООО ДСПМК «Толбазинская» - на указанное в иске недвижимое имущество, суду не представлено.
При таких обстоятельствах ответчик ООО ДСПМК «Толбазинская» не могло распоряжаться имуществом, которое не является его собственностью и продавать его истцу Габдрахимову.
Доводы истца о том, что он при оформлении купли-продажи указанных объектов не знал и не мог знать об отсутствии права собственности на них у продавца, и является добросовестным приобретателем, суд считает несостоятельными, поскольку заключение подобных договоров предусматривает наличие документов, подтверждающих право собственности продавца на отчуждаемое имущество.
Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении заявленных требований Габрахимову И.Г., Нигматуллиной Г.Н. - отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Ишимбайский городской суд.
Мотивированное решение стороны могут получить 4 апреля 2011 г.
Судья Л.М.Раимов
Решение не вступило в законную силу.