Дело № 2-411/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ишимбай 04.04.2011 года
Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе:
судьи Ягрищиной Т.А.,
с участием: истца Шокурова А.Н.,
ответчика Сухова Е.А.,
при секретаре Сафаргуловой О.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шокурова А. Н. к Сухову Е. А. о признании недействительной выписки из похозяйственной книги на земельный участок, погашении записи о регистрации права собственности и прекращении права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Шокуров А.Н. обратился в Ишимбайский городской суд РБ с указанным иском к Сухову Е.А. на том основании, что он является собственником земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>.
Указанный участок принадлежит ему на основании выписки из похозяйственней книги, выданной администрацией СП Макаровский сельсовет МР Ишимбайский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ.
В 2010 году он решил зарегистрировать право собственности на земельный участок, в связи с чем обратился в Ишимбайский филиал-отдел ФГУ «Земельно-кадастровая палата» по РБ для получения кадастрового паспорта земельного участка. Там выяснилось, что земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, почтовым адресом <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. зарегистрирован за собственником - ответчиком Суховым Е. А.
В администрации Макаровского сельского Совета ему пояснили, что ответчику Сухову Е.А. в <данные изъяты> году была выдана выписка из похозяйственной книги с неверно указанным кадастровым номером земельного участка. В <данные изъяты> году постановлением администрации СП Макаровский сельский Совет МР Ишимбайский район была упорядочена адресная система, в связи с чем изменились почтовые адреса и кадастровые номера земельных участков. Фактически Сухову Е.А. принадлежит земельный участок по адресу <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м.
То есть, ответчик под его кадастровым номером, с указанием площади принадлежащего ему участка, зарегистрировал право собственности на свой участок. Ни площадь его участка, ни его конфигурация не совпадают с фактическими данными. Его участок по площади меньше, площадь его участка <данные изъяты> кв.м., площадь участка ответчика - <данные изъяты> кв.м.
Фактически каждый из них пользуется своим участком, и спора о праве между ними нет.
Из-за совпадения кадастровых номеров по документам он не может зарегистрировать право собственности на свой участок.
Добровольно ответчик никаких действий по исправлению сложившейся ситуации не предпринимает.
В органах государственной регистрации им также разъяснили, что отменить запись о регистрации права собственности Сухова Е.А. можно только в судебном порядке.
В соответствии со ст. 3 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24 июля 2007 года государственным кадастровым учетом недвижимого имущества ( далее - кадастровый учет) признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи ( далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.
В соответствии с ч.1 ст. З того же закона каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер (кадастровый номер). Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета.
По смыслу закона кадастровый номер присваивается любому объекту недвижимости один раз и изменению не подлежит.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании изложенного он просит признать недействительной выписку из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданную Сухову Е.А. на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, погасить запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ. права собственности и прекратить право собственности Сухова Е. А. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый номер <данные изъяты>.
В судебном заседании Шокуров А.Н. уточнил заявленные требования и просил их удовлетворить в полном объёме.
Ответчик Сухов Е.А. полностью признал исковые требования Шокурова А.Н., что подтверждается его заявлением от ДД.ММ.ГГГГ.
Заслушав участников процесса, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ может сослаться лишь на признание иска и принятие его судом.
Учитывая, что волеизъявление Сухова Е.А. на признание иска было осознанным и ясно выраженным в письменном виде и данное признание не противоречит требованиям закона, не нарушает права и законные интересы других лиц, позволяет наиболее экономичным и бесконфликтным способом разрешить возникший в суде спор и наиболее полно реализовать цели гражданского судопроизводства, суд принимает его и считает возможным вынести решение об удовлетворении иска без исследования доказательств по делу.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать недействительной выписку из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданную Сухову Е.А. на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>.
Погасить запись о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ права собственности и прекратить право собственности Сухова Е. А. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый номер <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней, через Ишимбайский городской суд РБ.
Судья Т.А. Ягрищина
Решение вступило в законную силу 15.04.2011 года.