Дело № 2-368/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ишимбай 26.04.2011 года
Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе судьи: Ягрищиной Т.А.,
с участием истцов: Панова Н.В., Пановой А.П.,
при секретаре: Сафаргуловой О.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панова Н.В. и Пановой А.П. к потребительскому кооперативу финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости «Своими руками» о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Панов Н.В. и Панова А.П. обратились в Ишимбайский городской суд с заявлением о признании права собственности на квартиру №, расположенную в доме № по <адрес> по <данные изъяты> доли за каждым.
В своём заявлении Панов Н.В. и Панова А.П. указали, что в целях обеспечения Указа Президента РБ № УП-595 от 18.09.1997 года «О дополнительных мерах по решению жилищной проблемы, улучшения жилищных условий граждан, проживающих в ветхом жилом фонде и строительству объектов социально-культурного назначения» ДД.ММ.ГГГГ между ними и потребительским кооперативом финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости «Своими руками» был заключен договор предоставления жилья в рассрочку № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому приобретена двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>, с прилагающимися к данному договору срочными обязательствами, являющимися неотъемлемой частью договора.
ДД.ММ.ГГГГ потребительский кооператив передал им указанную квартиру по акту приема-передачи жилого помещения в пользование.
ДД.ММ.ГГГГ им была выдана справка о полной выплате пая. Однако зарегистрировать право собственности на указанную квартиру не представляется возможным, так как право собственности на кооператив не зарегистрировано.
В судебном заседании Пановы свои требования, изложенные в заявлении, поддержали и просили их удовлетворить. Также они заявили, что решение данного вопроса в ином порядке, кроме как в судебном, невозможно.
Представитель потребительского кооператива финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости «Своими руками» представил отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителей ПК «Своими руками», просил исковые требования Пановых удовлетворить.
ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» представило ходатайство на исковое заявление, в котором просило рассмотреть дело в отсутствие их представителя и не возражало против признания права собственности на квартиру за Пановыми.
Заслушав истца, изучив письменные материалы дела, суд находит возможным признать право собственности на квартиру по указанному адресу за Пановым Н.В. и Пановой А.П.по следующим основаниям.
Суд принимает признание иска ответчиком, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно п. 1 ст. 129 ЖК РФ, член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.
Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении жилья в рассрочку Пановым Н.В. и Пановой А.П., приобретена квартира по адресу: <адрес>.
В соответствии со справкой о выплате пая от ДД.ММ.ГГГГ, он выплачен полностью. На данную квартиру имеется технический паспорт жилого помещения (квартиры) №, составленный ГУП «Центр учета, инвентаризации и оценки недвижимости РБ».
Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
Панов Н.В. и Панова А.П.в установленном порядке не зарегистрировали переход права собственности на указанную квартиру.
Каких-либо споров, либо нарушений прав других лиц при признании права собственности за Пановыми нет, в связи с чем их требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Панова Н.В. и Пановой А.П. к потребительскому кооперативу финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости «Своими руками» о признании права собственности на квартиру, - удовлетворить в полном объеме.
Признать право собственности на квартиру №, расположенную в доме № по <адрес> за Пановым Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Пановой А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения по <данные изъяты> доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней, через Ишимбайский городской суд РБ, со дня составления мотивированного текста решения, а именно: 29.04.2011г.
Судья Т.А. Ягрищина
Решение вступило в законную силу 11.05.2011 года.