Дело № 2-491/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Ишимбай 05 мая 2011 года
Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Тафинцева П.Н.,
при секретаре Володиной Е.В.,
с участием истца Латыповой Г.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Латыповой Г.Р. к Жилищному накопительному кооперативу «Жилищное строительство № 2» о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Латыпова Г.Р. обратилась в Ишимбайский городской суд с исковым заявлением Жилищному накопительному кооперативу «Жилищное строительство № 2» о признании права собственности на жилое помещение.
В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать Л.Н.. После смерти матери открылось наследство, состоящее из однокомнатной квартиры по адресу: <адрес>. Указанная квартира принадлежала матери на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ о приеме ее в жилищный накопительный кооператив «Жилищное строительство № 2» и справки о выплате пая № от ДД.ММ.ГГГГ. Она является наследницей первой очереди. Ее брат Л.А., также являющийся наследником первой очереди, отказался от наследства в ее пользу, на квартиру не претендует. Других наследников нет. Для оформления своих наследственных прав она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако нотариусом было отказано в связи с отсутствием регистрации права собственности на квартиру. Ввиду скоропостижной смерти, мама не успела оформить право собственности на квартиру. В настоящее время ей необходимо вступить в права наследования.
В судебном заседании истица Латыпова Г.Р. требования в части признания за ней права собственности на спорную квартиру поддержала по основаниям, изложенным в иске. Просила их удовлетворить, от взыскания с ответчика уплаченной ею государственной пошлины она отказывается, о чем она уведомила ответчика.
Представитель ответчика Жилищного накопительного кооператива «Жилищное строительство № 2» в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. В своем возражении на исковое заявление ответчик указал, что Л.Н. в <данные изъяты> году была принята в кооператив для приобретения жилья. ДД.ММ.ГГГГ с Л.Н. произведен полный расчет, ей было передано жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ в кооператив обратился Л.А., которому была выдана справка о выплате пая его матерью.
Третье лицо Л.А. в судебном заседании показал, что он с сестрой Латыповой Г.Р. являются наследниками к имуществу умершей матери Л.Н. Он не возражает, чтобы право собственности на квартиру <данные изъяты> по ул. <данные изъяты> было признано за сестрой. Он на долю в данной квартире не претендует.
Третье лицо нотариус Крылова Ю.В. на судебное заседание не явилась, представила копию наследственного дела и заявление о рассмотрении дела без ее участия, возражений по иску не имеет.
Заслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворить заявленные требований, по следующим основаниям.
В соответствии с п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Согласно ст. 218 ГК РФ граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации.
Часть 4 указанной правовой нормы устанавливает, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Пунктом 1 ст. 129 Жилищного Кодекса РФ определено, что член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса.
Как следует из пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права собственности установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления Л.Н., она была принята в члены Жилищного накопительного кооператива «Жилищное строительство № 2» для приобретения жилого помещения при условии выплаты членских взносов. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Жилищным накопительным кооперативом «Жилищное строительство № 2», паевый взнос в размере <данные изъяты> рублей выплачен Л.Н. ДД.ММ.ГГГГ в полном объеме.
Согласно свидетельству о смерти, Л.Н. умерла. ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
При таких обстоятельствах, учитывая положения приведенных выше правовых норм, а также то, что Л.Н. ввиду смерти не успела зарегистрировать возникшее право собственности в органах регистрации сделок с недвижимым имуществом, а момент возникновения права собственности на спорный объект недвижимости поставлен в зависимость от момента полной выплаты пая, пай ею выплачен полностью, суд приходит к выводу, что требования наследника первой очереди Латыповой Г.Р. о признании за ней права собственности на жилое помещение, подлежат удовлетворению.
Каких-либо споров либо нарушений прав других лиц в данном случае нет, наследник Л.А. отказался от своей доли в наследстве, что подтверждается его показаниями в суде и личным заявлением, приобщенным к материалам гражданского дела.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Латыповой Г.Р. удовлетворить.
Признать за Латыповой Г.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования на жилую однокомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Данное решение, по вступлению в законную силу, является основанием для регистрации права собственности в государственном органе, осуществляющем деятельность по государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения, путём подачи кассационной жалобы через Ишимбайский городской суд.
Мотивированное решение изготовлено 10 мая 2011 года.
Судья П.Н. Тафинцев
Решение не вступило в законную силу.