Дело № 2-292/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ишимбай 11.05.2011 г.
Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе: судьи Ягришиной Т.А.,
с участием: прокурора Ишмухаметова Р.Р.,
истца Шайдуллиной Д.Ш.,
представителя отдела опеки и попечительства по доверенности - Амировой В.Н.,
при секретаре Сафаргуловой О.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шайдуллиной Д.Ш. к Сагадеевой А.И. о выселении без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Шайдуллина Д.Ш. обратилась в суд с иском к Сагадеевой А.И. о выселении без предоставлении другого жилого помещения из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
В обоснование иска Шайдуллина Д.Ш. указала, что жилой дом по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, опекуном которой она является. В настоящее время в указанном жилом доме помимо собственника, без регистрации проживает племянница опекаемой Сагадеева А.И., которая препятствует Шайдуллиной Д.Ш. как опекуну исполнять опекунские обязанности, а именно: <данные изъяты>. Сагадеева А.И., используя беспомощное состояние недееспособной А., тратит деньги, принадлежащие последней на свои собственные нужды, что подтверждается вступившим в законную силу решением Ишимбайского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с Сагадеевой А.И. в пользу А. денежных вкладов на сумму <данные изъяты> рублей.
В судебном заседании истица свои исковые требования поддержала, просила выселить ответчицу Сагадееву А.И. из жилого дома, принадлежащего на праве собственности А., опекуном которой она является.
Ответчик Сагадеева А.И., надлежащим образом извещенная о дне рассмотрения, в суд не явилась, сообщив в своём заявлении о нахождении на больничном и просила рассмотрение дела отложить. Рассмотрев ходатайство Сагадеевой А.И. об отложении дела, суд, признав причину её неявки на судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ не уважительной, отказал в его удовлетворении.
При таких обстоятельствах, в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Сагадеевой А.И.
Представитель органа опеки и попечительства - Амирова В.Н. в суде показала, что поддерживает иск Шайдуллиной Д.Ш., так как при посещении недееспособной А. было выявлено, что в её доме без разрешения собственника, опекуна и отдела опеки, без регистрации и без договора жилищного найма проживает Сагадеева А.И. В доме было не прибрано, продукты питания отсутствовали. Сама А. просила их выселить Сагадееву А.И., так как она её обижает.
Прокурор в своем заключении просил удовлетворить иск Шайдуллиной Д.Ш. в полном объеме, в данном случае нарушаются права собственника жилого помещения, к тому же престарелой, недееспособной А.
Суд, оценив доводы истца, материалы дела, заключение прокурора о выселении ответчицы, находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В силу ст. 52 ГПК РФ права, свободы и законные интересы недееспособных или не обладающих полной дееспособностью граждан защищают в суде их родители, опекуны, попечители или иные лица, которым это право предоставлено федеральным законом.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Как установлено в судебном заседании, недееспособная А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником спорного жилого помещения, согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.74).
В ходе судебного разбирательства также было установлено, что в указанном жилом доме помимо собственника, без разрешения собственника, опекуна и отдела опеки, без регистрации и без договора жилищного найма проживает племянница опекаемой Сагадеева А.И.,
При этом, несмотря на наличие родственной связи с А., Сагадееву А.И. нельзя признать членом семьи собственника, так как в силу ст. 31 ч.1 ЖК РФ другие родственники, кроме супруга, детей и родителей собственника, могут быть признаны членами семьи собственника, если они были вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Об отсутствие согласия А. на вселение Сагадеевой А.И., свидетельствует решение Ишимбайского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ об удовлетворении иска А. к Сагадеевой А.И. и К. о признании их не приобретшими право пользования спорным жилым помещением. (л.д.60)
В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает его, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с требованиями ст. 292 ГК РФ собственник вправе требовать устранения нарушений своих прав на жилое помещение.
Со слов истца Шайдуллиной Д.Ш. и представителя отдела опеки и попечительства Амировой В.Н., А. просила их выселить Сагадееву А.И., так как она её обижает, препятствует Шайдуллиной Д.Ш. как опекуну исполнять опекунские обязанности, а именно: посещать недееспособную престарелую женщину, обеспечивать необходимый уход за ней. Сагадеева А.И., используя беспомощное состояние недееспособной А., тратит деньги, принадлежащие последней на свои собственные нужды, что подтверждается вступившим в законную силу решением Ишимбайского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с Сагадеевой А.И. в пользу А. денежных вкладов на сумму <данные изъяты> рублей.
По мнению суда, всё это свидетельствует о нарушении прав собственника жилого помещения и является основанием для удовлетворения иска о выселении ответчицы Сагадеевой А.И. из спорного жилого дома без предоставления другого жилого помещения.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 288, 292 ГК РФ ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Шайдуллиной Д.Ш. к Сагадеевой А.И. о выселении без предоставлении другого жилого помещения, - удовлетворить.
Сагадееву А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения выселить из <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан, через Ишимбайский городской суд РБ, в течение 10 дней, со дня составления мотивированного текста решения, а именно: 13.05.2011 г.
Судья Т.А. Ягрищина
Решение не вступило в законную силу.