Дело № 2-570/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ишимбай 10.05.2011 года
Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе судьи: Ягрищиной Т.А.,
с участием представителя истцов - Мамыкина А.В., действующего по доверенностям № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ,
при секретаре: Сафаргуловой О.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Александрова А.М. и Александровой Л.А. к ООО «Строй-Ойл» о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Александров А.М. и Александрова Л.А. обратились в Ишимбайский городской суд с заявлением о признании права собственности на квартиру №, расположенную в доме № по <адрес> по <данные изъяты> доли за каждым.
В своём заявлении истцы указали, что между ними и Застройщиком ООО «Строй-Ойл» был заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ на участие в долевом строительстве жилого дома, согласно которому по окончании строительства ответчик обязался передать им в собственность <данные изъяты> квартиру под строительным номером №.
Они оплатили услуги ответчика в сумме <данные изъяты> рублей и свои обязательства выполнили, однако зарегистрировать право собственности на указанную квартиру не представляется возможным, так как с ДД.ММ.ГГГГ ответчик уклоняется от передачи им квартиры по акту, не осуществляет работы по утеплению наружных стен.
В судебном заседании представитель истцов - Мамыкин А.В., требования, изложенные в заявлении, поддержал и просил их удовлетворить. Также он заявил, что решение данного вопроса в ином порядке, кроме как в судебном, невозможно.
Представитель ответчика <данные изъяты> ООО «Строй-Ойл» Камалов А.К. представил отзыв на исковое заявление, в котором полностью признал иск Александровых, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица по доверенности - Сафиуллин А.Н. иск Александровых признал и просил его удовлетворить.
Заслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд, находит возможным признать право собственности на квартиру по указанному адресу за Александровым А.М. и Александровой Л.А.по следующим основаниям.
В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно п. 1 ст. 129 ЖК РФ, член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.
Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ на участие в долевом строительстве жилого дома, Александровым по окончании строительства ответчик обязался передать в собственность <данные изъяты> квартиру под строительным номером №, расположенную в доме № по <адрес> по <данные изъяты> доли за каждым.
В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ может сослаться лишь на признание иска и принятие его судом.
Учитывая, что волеизъявление представителя ответчика <данные изъяты> ООО «Строй-Ойл» Камалова А.К. на признание иска было осознанным и ясно выраженным в письменном виде и данное признание не противоречит требованиям закона, не нарушает права и законные интересы других лиц, позволяет наиболее экономичным и бесконфликтным способом разрешить возникший в суде спор и наиболее полно реализовать цели гражданского судопроизводства, суд принимает его и считает возможным вынести решение об удовлетворении иска без исследования доказательств по делу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности на <данные изъяты> квартиру №, площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенную на <данные изъяты> этаже строящегося дома № по <адрес> за Александровым А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Александровой Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения по <данные изъяты> доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики
Башкортостан в течение 10 дней, через Ишимбайский городской суд РБ.
Судья Т.А. Ягрищина
Решение не вступило в законную силу.