дело № 2 - 16 / 2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Феедарции
г. Ишимбай 16 мая 2011 года
Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе,
судьи Усманова Р. Р.,
с участием:
представителя заявителя Юмагузина У. З., действующего по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
судебного пристава - исполнителя Таратуниной Ю. А.,
при секретаре Мирзакаевой Р. Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании заявление Общества с Ограниченной Ответственностью «Город» об оспаривании действий судебного пристава - исполнителя,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «Город» в лице своего представителя обратилось в Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан с заявлением об оспаривании действий судебного пристава-исполнителя.
В обоснование заявления представителем ООО «Город» указано, что ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом - исполнителем Таратуниной Ю. А. в рамках исполнительного производства, возбужденного на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ на взыскание в пользу «Сбербанка России» кредитной задолженности в размере <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек, было вынесено постановление об оценке вещи или имущественного права. Предметом оценки явилось, принадлежащее ООО «Город», арестованное имущество - не жилое здание «<данные изъяты>».
Согласно оценки, произведённой ИП М., выполненной по заказу Ишимбайского межрайонного отдела УФССП по Республике Башкортостан стоимость арестованного имущества составила <данные изъяты> рублей. Данную оценку ООО «Город» считает необоснованной и не соответствующей реальной стоимости объекта. Считают, что стоимость спорного объекта, согласно отчета об оценке, проведённой ИП Е., по инициативе ООО «Город» составляет <данные изъяты> рублей.
Просят признать незаконным постановление судебного пристава-исполнителя Ишимбайского межрайонного отдела УФССП по Республике Башкортостан Таратуниной Ю. А. от ДД.ММ.ГГГГ об оценке рыночной стоимости нежилого здания - <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>.
Учитывая значительную разницу в оценке объекта, отсутствие заинтересованных лиц при проведении оценок объекта, выполненных ИП М. и ИП Е., на основании ходатайств представителя ООО «Город» Юмагузина У. З. и судебного пристава - исполнителя Таратуниной Ю. А., определением Ишимбайского городского суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ было назначено проведение оценки, производство которой поручено ООО «Гипар» (<адрес>).
Согласно акта экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, выполненной ООО «Гипар» на основании определения Ишимбайского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, рыночная стоимость указанного объекта составляет <данные изъяты> рублей.
В судебном заседании представитель заявителя Юмагузин У. З. против стоимости спорного объекта недвижимости, определённого актом экспертизы ООО «Гипар» в сумме <данные изъяты> рублей не возражал. Согласился с указанной стоимостью. Суду показал, что считает данную стоимость объективной, так как при проведении экспертизы учтены все характеристики объекта, экспертиза проведена с участием всех заинтересованных лиц.
Судебный пристав - исполнитель Таратунина Ю. А. в судебном заседании против стоимости объекта «<данные изъяты>», расположенного по адресу: <адрес>,, определённого актом экспертизы ООО «Гипар» в сумме <данные изъяты> рублей не возражала. Суду показала, что данную оценку стоимости также считает объективной.
Представитель заинтересованного лица - «Сбербанк России» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Суду причин неявки не сообщил, ходатайства об отложении судебного заседания не представил, в связи с чем, в соответствии со ст. 167 ч. 4 ГПК РФ дело подлежит рассмотрению в его отсутствие. Ранее представитель «Сбербанка России» оставлял рассмотрение вопроса об оценке спорного объекта на усмотрение суда.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела суд считает заявление ООО «Город» об оспаривании действий судебного пристава-исполнителя подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Экспертиза оценки рыночной стоимости объекта недвижимости «<данные изъяты>» проведена на основании определения Ишимбайского городского суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ Обществом с Ограниченной Ответственностью «Гипар» и стоимость определена в сумме <данные изъяты> рублей. Обследование и оценка объекта, согласно акта экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ, проводились ДД.ММ.ГГГГ в присутствии заинтересованных лиц, а именно судебного пристава-исполнителя Таратуниной Ю. А., представителя взыскателя Исянбаева А. Р. - специалиста отдела инвестиционного кредитования ОСБ № г. <данные изъяты> «Сбербанка России», представителя должника ООО «Город» - Юмагузина У. З.. При производстве экспертизы ни одно из заинтересованных лиц против стоимости, определённой актом экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ, не возражал. При проведении экспертизы, учтены все характеристики указанного выше объекта недвижимости, в связи с чем суд признает данную стоимость объекта объективной, а оценку объекта, проведённую ИП М. и определившую стоимость объекта в сумме <данные изъяты> рублей, оценку объекта, проведённую ИП Е. и определившую стоимость объекта в сумме <данные изъяты> рублей, суд признаёт не объективными.
Учитывая изложенное, суд считает постановление судебного пристава - исполнителя Таратуниной Ю. А. от ДД.ММ.ГГГГ об оценке рыночной стоимости нежилого здания - <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> - незаконным ввиду не объективной оценки стоимости объекта недвижимости.
На основании изложенного и руководствуясь ст. сь. 257, 258 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Заявление Общества с Ограниченной Ответственностью «Город» об оспаривании действий судебного пристава - исполнителя - удовлетворить.
Постановление судебного пристава - исполнителя Таратуниной Ю. А. от ДД.ММ.ГГГГ об оценке рыночной стоимости нежилого здания - <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> - признать незаконным.
Установить рыночную стоимость нежилого здания - <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, в сумме <данные изъяты> рублей.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан.
Судья Р. Р. Усманов
Решение вступило в законную силу 24.05.2011 года.