дело № 2 - 534 / 2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ишимбай 24 мая 2011 года
Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе,
судьи Усманова Р. Р.,
с участием заявителя истца Юсупова С. Д., его представителя Юмагузина У. З.,
представителя третьего лица - администрации Муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан главного юрисконсульта юридического отдела Сафиуллина А. Н., действующего по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,
при секретаре Мирзакаевой Р. Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Юсупова С.Д. о признании права собственности на нежилое здание,
УСТАНОВИЛ:
Юсупов С. Д. обратился в Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан с заявлением о признании за ним права собственности на нежилое здание - магазин (Литера <данные изъяты>), общей площадью № кв. м., находящееся по адресу: <адрес>.
В обосновании заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ на основании Итогового протокола о результатах аукциона от ДД.ММ.ГГГГ, проведённого конкурсным управляющим Ишимбайского РайПО Кальметьевым А.М., истец по договору купли-продажи недвижимого имущества № приобрёл у ответчика нежилое здание - магазин, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м.. Продавцом по данному договору выступал конкурсный управляющий Ишимбайского РайПО Кальметьев А.М., действующий на основании Определения арбитражного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ по делу № №. По результатам аукциона итоговая цена продажи вышеуказанного нежилого здания составила <данные изъяты> рублей. Все, оговоренные договором купли-продажи условия, сторонами были выполнены. Что подтверждается Актом приёма - передачи имущества от ДД.ММ.ГГГГ.
В настоящий момент, ввиду отсутствия у ответчика правоустанавливающих документов на спорный объект недвижимости, оформить сделку по купле - продаже надлежащим образом в Ишимбайском отделе Управления Росреестра по Республике Башкортостан не представляется возможным. Иным способом, кроме как в судебном порядке, установить право собственности на указанный объект не возможно. Иных собственников и третьих лиц, претендующих на спорный объект не имеется.
В судебном заседании Юсупов С. Д. исковые требования, изложенные в исковом заявлении поддержал в полном объёме и просил их удовлетворить по основаниям, указанным в иске.
Представитель истца Юмагузин У. З. в судебном заседании исковые требования, изложенные в исковом заявлении Юсупова С. Д. поддержал в полном объёме, просил удовлетворить. Суду показал, что других собственников и третьих лиц, претендующих на купленное истцом здание, не имеется. Решение суда о признании за Юсуповым С. Д. права собственности на здание магазина, необходимо для дальнейшей государственной регистрации сделки купли-продажи и оформления права собственности. Просил учесть, что прежние владельцы не могут и не согласны оплатить оформление всех бумаг, так как здание им уже не принадлежит, а истец согласен самостоятельно оплатить все расходы.
Представитель ответчика - конкурсный управляющий Ишимбайского РайПО Кальметьев А.М. в судебное заседание не явился, суду представил письменное заявление, в котором выразил согласие с исковыми требованиями Юсупова С. Д., просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Представитель третьего лица - администрации Муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан Сафиуллин А. Н. в судебное заседание не явился, суду представил заявление о рассмотрении данного дела без его участия, в котором против удовлетворения исковых требований Юсупова С. Д. не возражал.
Выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования Юсупова С. Д. о признании за ним права собственности на нежилое здание - магазин, расположенный по адресу: <адрес> и признать за ним право собственности по следующим основаниям.
В силу ст. 556 ГК РФ осуществлена передача здания согласно акту приема - передачи к договору № от ДД.ММ.ГГГГ, расчет между сторонами произведен полностью, что подтверждается платёжными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, квитанцией об оплате № от ДД.ММ.ГГГГ, приходным кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Юсупова С.Д. к Ишимбайскому районному потребительскому обществу (Ишимбайскому РайПО) о признании права собственности на нежилое здание - удовлетворить.
Признать за Юсуповым С.Д. право собственности на нежилое здание - магазин (Литера <данные изъяты>), общей площадью <данные изъяты> кв. м., находящееся по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан.
Судья Р. Р. Усманов
Решение не вступило в законную силу.