Дело № 2-555/2011РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ишимбай 24 мая 2011 года
Ишимбайского городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Тафинцева П.Н.,
при секретаре Володиной Е.В.,
с участием истцов Гизатуллиной Р.Х., Каримовой Р.А.,
представителя ответчика Сафиуллина А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гизатуллиной Р.Х., Каримовой Р.А., Сафаровой А.А. к Администрации муниципального района Ишимбайский район, Муниципальному унитарному предприятию «Ишимбайская Дирекция Единого Заказчика» о заключении договора социального найма на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Гизатуллина Р.Х., Каримова Р.Х., Сафарова А.А. обратились в суд с иском к Администрации муниципального района Ишимбайский район, Муниципальному унитарному предприятию «Ишимбайская Дирекция Единого Заказчика» о заключении договора социального найма на квартиру № дома № по <адрес>.
В обоснование иска истцы указали, что двухкомнатная квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, была предоставлена по ордеру К., брату Каримовой Р.А. В <данные изъяты> году К. временно уехал на работу на <данные изъяты>. Каримовой Р.А. вместе с <данные изъяты> дочерью Гизатуллиной Р.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по договору от ДД.ММ.ГГГГ с разрешения Отдела учета и распределения жилой площади г.<данные изъяты>, было предоставлено жилое помещение на временное проживание сроком на три года. Согласно заключенного договора их зарегистрировали в указанной квартире. ДД.ММ.ГГГГ, при выдаче Гизатуллиной Р.Х. впервые, паспорта гражданина СССР, она была зарегистрирована в данном жилом помещении постоянно. К. умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти К. они продолжали проживать в квартире и соответственно производили оплату всех коммунальных платежей.
В ноябре <данные изъяты> года Каримова Р.А. была вынуждена уехать в г. <данные изъяты>, в связи с этим снялась с регистрации с указанного адреса. Гизатуллина Р.Х. осталась быть зарегистрированной в квартире. В декабре <данные изъяты> года по возвращении Каримовой Р.А., ей паспортистом ЖЭУ № было отказано в регистрации в <адрес>. Она фактически продолжает проживать в этом жилом помещении вместе со своей дочерью одной семьей (как член ее семьи). В марте <данные изъяты> года, после рождения у Гизатуллиной Р.Х. ребенка - Сафаровой А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, они вновь обратились в ЖЭУ № с вопросом о регистрации по месту жительства Каримовой Р.А. и Сафаровой А.А.. Им вновь было отказано в регистрации по данному адресу. Паспортист ЖЭУ №, воспользовавшись наличием у нее на руках паспорта Гизатуллиной Р.Х., произвела в нем отметку, что Гизатуллина Р.Х. прописана: «временно до ДД.ММ.ГГГГ». По данному факту была проведена проверка и паспортистка была привлечена ответственности, но запись (отметка) о временной прописке Гизатуллиной Р.Х. осталась.
ДД.ММ.ГГГГ производственный жилищный ремонтно-эксплуатационный трест в лице управляющего Н. заключил с Гизатуллиной Р.Х. договор найма жилого помещения, то есть она была признана - «нанимателем» указанного жилого помещения.
В судебном заседании истцы Каримова Р.А. и Гизатуллина Р.Х. свои исковые требования полностью поддержали, просили Администрацию МР Ишимбайский район заключить с ними договор социального найма, указав, что ДД.ММ.ГГГГ МУП «Управление заказчика по жилищно-коммунальным услугам» был заключен договор социального найма жилого помещения на <адрес>, договор был бессрочный.
Представитель ответчика Сафиуллин А.Н. в судебном заседании возражений по иску не представил.
Представитель отдела опеки и попечительства Амирова В.Н. в своем заявлении просила рассмотреть дело без их участия.
Оценив доводы сторон, изучив материалы дела, суд считает исковые требования Гизатуллиной Р.Х., Каримовой Р.Х., Сафаровой А.А., подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ МУП «Управление Заказчика по жилищно-коммунальным услугам» в лице директора Н., был заключен с Гизатуллиной Р.Х. договор социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда, то есть, Гизатуллиной Р.Х. было предоставлено жилое помещение на неопределенный срок.
В настоящее время истцы проживают и пользуются квартирой, согласно квитанции оплачивают по ней все платежи, начисляемые на трех человек.
В соответствии с п. 1ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодателъ) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем.
Следовательно, наниматель Гизатуллина Р.Х. имеет право владения и пользования жилым помещением как для своего проживания в нем, так и для проживания членов ее семьи.
В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих, совместно с ним членов своей семьи. Наймодателъ может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласия наймодателя.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Каримовой Р.А., Гизатуллиной Р.Х., Сафаровой А.А. удовлетворить.
Обязать Администрацию муниципального района Ишимбайский район заключить договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Гизатуллиной Р.Х., Каримовой Р.А. и Сафаровой А.А..
Решение может быть обжаловано в гражданскую коллегию Верховного Суда Республики Башкортостан в течение 10 дней через Ишимбайский городской суд со дня изготовления мотивированного решения. Мотивированное решение изготовлено 27 мая 2011 года.
Судья П.Н. Тафинцев
Решение вступило в законную силу 07.06.2011 года.