Дело № 2-710/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 мая 2011 года г. Ишимбай
Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе судьи Идрисова Я.Х., с участием:
истца Резяпова А.А.,
представителей истца по доверенности: Мамыкина А.В., Резяповой И.В.,
представителя третьего лица, администрации муниципального района
Ишимбайский район Мустафиной А.И., по доверенности,
при секретаре Казакуловой Ф.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Резяпова А.А. к Обществу с ограниченной ответственностью «Строй-Ойл» о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Резяпов А.А. обратился в Ишимбайский городской суд с исковым заявлением к ООО «Строй-Ойл» о признании права собственности на <данные изъяты> квартиру под номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. на <данные изъяты> этаже строящегося жилого дома по адресу: <адрес>.
В исковом заявлении Резяпов А.А. указал, что ДД.ММ.ГГГГ он и М. заключили договор уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ с застройщиком - ООО «Строй-Ойл» и принял на себя все права и обязанности по последнему договору. Согласно договора № ответчик принял на себя обязательства по строительству объекта долевого строительства - жилое помещение (квартира) в строящемся <данные изъяты> жилом доме в <адрес>, расположенном на земельном участке в <адрес>, пристрой к жилому дому №, по <адрес>, кадастровый номер №, строительный адрес: <адрес>. По окончании строительства ответчик обязался передать ему в собственность <данные изъяты> квартиру под строительным номером №, общей проектной площадью <данные изъяты> кв.м. на <данные изъяты> этаже жилого дома в собственность.
Он оплатил услуги ответчика в полном объеме, свои обязательства выполнил, однако зарегистрировать право собственности на указанную квартиру не представляется возможным, так как ответчик уклоняется от передачи ему квартиры по акту, не осуществляет работы по утеплению наружных стен, благоустройство.
В судебном заседании истец Резяпов А.А., его представители Резяпова И.В., Мамыкин А.В., требования, изложенные в заявлении, поддержали и просили удовлетворить. Пояснили, что решение данного вопроса в ином порядке, кроме как в судебном, невозможно.
Представитель ответчика, <данные изъяты> ООО «Строй-Ойл» Камалов А.К. представил отзыв на исковое заявление, в котором полностью признал иск Резяпова А.А. и указал, что истец Резяпов А.А. полностью оплатил услуги ответчика за построенную квартиру, просил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Представитель третьего лица по доверенности Мустафина А.И. просила удовлетворить исковые требования Резяпова А.А.
Заслушав истца, представителей истца, представителя третьего лица, изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Резяпова А.А. подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно п. 1 ст. 129 ЖК РФ, член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.
Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ на участие в долевом строительстве жилого дома, М. по окончании строительства ответчик обязался передать в собственность <данные изъяты> квартиру под строительным номером №, расположенную в <адрес>.
Из договора уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ М. уступил Резяпову А.А. все права и обязанности по договору № от ДД.ММ.ГГГГ
Из заявления ответчика о признании иска, следует, что истец полностью исполнил свои обязательства, оплатил за построенную квартиру.
В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ может сослаться лишь на признание иска и принятие его судом.
Учитывая, что волеизъявление представителя ответчика <данные изъяты> ООО «Строй-Ойл» Камалова А.К. на признание иска было осознанным и ясно выраженным в письменном виде и данное признание не противоречит требованиям закона, не нарушает права и законные интересы других лиц, позволяет наиболее экономичным и бесконфликтным способом разрешить возникший в суде спор и наиболее полно реализовать цели гражданского судопроизводства, суд принимает его и считает возможным вынести решение об удовлетворении иска Резяпова А.А. и признания за ним права собственности на <данные изъяты> квартиру под номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. на <данные изъяты> этаже строящегося жилого дома по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Признать право собственности на <данные изъяты> квартиру под номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. на <данные изъяты> этаже строящегося жилого дома по адресу: <адрес> за Резяповым А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней, через Ишимбайский городской суд.
Судья Я.Х.Идрисов
Решение вступило в законную силу 10.06.2011 года.