Дело № 2-499/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ишимбай 25.05.2011 года
Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе:
судьи Ягрищиной Т.А.,
с участием истца: Султанова Р.С.,
представителя истца по доверенности: Разина Р.А.,
представителя ответчика Администрации МР Ишимбайский район РБ по доверенности: Мустафиной А.И.,
представителя ответчика Администрации сельского поселения Урман-Бишкадакского сельсовета по доверенности: Ибрагимовой Д.Я.,
ответчика: Рашитова Р.Н.,
при секретаре Сафаргуловой О.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Султанова Р.С. к Администрации МР Ишимбайский район РБ и Рашитову Р.Н. о признании недействительным решения органа местного самоуправления о разделе земельного участка и встречному иску Рашитова Р.Н. к Султанову Р.С. о признании недействительной в части выписки из похозяйственной книги и частичному прекращению зарегистрированного права собственности на жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Стороны обратились в суд с указанными исками, в обосновании которых указали, что колхозу «<данные изъяты>» принадлежал летний лагерь труда по адресу <адрес>. Решением правления колхоза (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ), по заявлению Султанова Р.С., ему было предоставлено право временного пользования летним лагерем труда для проживания на два хозяина. Другая половина дома использовалась для временного проживания другими работниками хозяйства.
С <данные изъяты> года, после освобождения второй половины предыдущими жильцами, она была предоставлена правопреемником колхоза « <данные изъяты>» семье Рашитова Р.Н., которая и пользуется частью закрепленного за всем домом земельного участка по настоящее время. Султанов Р.С. и его семья никогда не пользовались занимаемой семьей Рашитова частью дома и земельного участка. Занимаемая Рашитовым часть жилого дома была выкуплена им у СПК «<данные изъяты>», что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ земельными органами было проведено межевание по фактической границе между их участками, на которое был приглашен Султанов Р.С. Согласно межевания за частью дома занимаемого Султановым Р.С. по адресу <адрес> было определено <данные изъяты> кв.м., а частью дома, занимаемого семьей Рашитова по адресу <адрес> было определено <данные изъяты> кв.м.
Установленные границы были утверждены постановлением главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ.
Султанов, получив выписку из похозяйственней книги от ДД.ММ.ГГГГ в администрации Урман-Бишкадакского сельского совета, оформил в упрощенном порядке ( в порядке дачной амнистии) свидетельство <данные изъяты> № о регистрации права собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе и на часть земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. занимаемого семьей Рашитова.
1. года Рашитовым была получена выписка из похозяйственней книги
на закрепленный за их частью дома земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., и получено свидетельство о государственной регистрации права
собственности на наш земельный участок <данные изъяты> №.
2. года на основании выписки из похозяйственной книги на
закрепленный за Рашитовым частью дома земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, и
технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, он получил свидетельство о
государственной регистрации права собственности на жилой дом <данные изъяты> № по адресу <адрес>, обозначенный в техническом паспорте
лит.<данные изъяты>. общей площадью <данные изъяты> кв.м.
ДД.ММ.ГГГГ Султанов, вновь воспользовавшись несогласованностью работы муниципальных и государственных органов и их должностных лиц, скрыв от них факт того, что частью дома и прилегающего к ней земельного участка пользуется семья Рашитовых, получил в упрощенном порядке ( в порядке дачной амнистии) свидетельство <данные изъяты> № о регистрации права собственности на весь жилой дом по адресу <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе и на часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., право на которую уже было зарегистрировано за Рашитовым.
Согласно ч.2 ст.25.2 ФЗ № 122 от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности лица на земельный участок является выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен гражданину для ведения личного подсобного хозяйства)».
Согласно п. 7 ст. 11 Закона РСФСР от 19 июля 1968 г. "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", ст.8 ФЗ-112 от 07.07.2003 года «О личном подсобном хозяйстве» записи в нехозяйственные книги производятся и выписки из них выдаются о постоянно проживающих гражданах, ведущих личное подсобное хозяйств.
В части дома Рашитова, по адресу <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. обозначенного в техническом паспорте лит.<данные изъяты>, Султанов никогда не проживал, и на закрепленном земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. личное подсобное хозяйств никогда не вел, и эта часть земельного участка ему не предоставлялась. Поэтому выписка из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ в администрации Урман-Бишкадакского сельсовета на имя Султанова Р.С. должна быть в этой части признана недействительной, а зарегистрированное право согласно свидетельства <данные изъяты> № о регистрации права собственности на весь земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, и свидетельства <данные изъяты> № о регистрации права собственности на весь жилой дом по адресу <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в части принадлежащего Рашитову жилого дома общей площадью <данные изъяты> и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. должно быть прекращено.
С учетом изложенного, согласно ч.2 ст.25.2 ФЗ № 122 от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», п. 7 ст. 11 Закона РСФСР от 19 июля 1968 г. "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", ст.8 ФЗ-112 от 07.07.2003 года «О личном подсобном хозяйстве», Рашитов Р.Н. просит:
1. Признать недействительной выписку из похозяйственной книги на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. от ДД.ММ.ГГГГ, выданную администрацией Урман-Бишкадакского сельсовета на имя ответчика Султанова Р.С. в части земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащей Рашитову Р.Н. согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок <данные изъяты> № и прекратить зарегистрированное право ответчика согласно свидетельства <данные изъяты> № о регистрации права собственности на земельный участок общей площадью в этой части.
2. Прекратить зарегистрированное право ответчика согласно свидетельства <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности на жилой дом по адресу <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. в части дома, принадлежащей Рашитову Р.Н., согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилой дом <данные изъяты> № по адресу <адрес>, обозначенный в техническом паспорте лит.<данные изъяты>. общей площадью <данные изъяты> кв.м.
В судебном заседании Султанов Р.С. отказался от своих требований о признании недействительным решения органа местного самоуправления о разделе земельного участка, о чём вынесено отдельное определение от ДД.ММ.ГГГГ и полностью признал встречный иск Рашитова Р.Н., что подтверждается его заявлением от ДД.ММ.ГГГГ.
Заслушав участников процесса, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ может сослаться лишь на признание иска и принятие его судом.
Учитывая, что волеизъявление Султанова Р.С. на признание иска было осознанным и ясно выраженным в письменном виде и данное признание не противоречит требованиям закона, не нарушает права и законные интересы других лиц, позволяет наиболее экономичным и бесконфликтным способом разрешить возникший в суде спор и наиболее полно реализовать цели гражданского судопроизводства, суд принимает его и считает возможным вынести решение об удовлетворении иска без исследования доказательств по делу.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
1. Признать недействительной выписку из похозяйственной книги на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. от ДД.ММ.ГГГГ, выданную администрацией Урман-Бишкадакского сельсовета на имя ответчика Султанова Р.С. в части земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежащей Рашитову Р.Н. согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок <данные изъяты> № и прекратить зарегистрированное право ответчика согласно свидетельства <данные изъяты> № о регистрации права собственности на земельный участок общей площадью в этой части.
2. Прекратить зарегистрированное право ответчика согласно свидетельства <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности на жилой дом по адресу <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. в части дома, принадлежащей Рашитову Р.Н., согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилой дом <данные изъяты> № по адресу <адрес>, обозначенный в техническом паспорте лит.<данные изъяты>. общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан, через Ишимбайский городской суд РБ, в течение 10 дней, со дня изготовления мотивированного текста решения, а именно: 27.05.2011г.
Судья Т.А. Ягрищина
Решение не вступило в законную силу.