№ 2-652/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Ишимбай 24.05.2011 г.
Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе судьи Каримова А.А.,
с участием представителя истца Тимербулатова Р.З.,
представителя ответчика Администрации МР Ишимбайский район Сафиуллина А.Н.,
при секретаре: Фроловой А.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Корнева А.Н. к Администрации Муниципального образования Муниципальный район Ишимбайский район РБ о признании права собственности на самовольно возведенные строения,
УСТАНОВИЛ:
Корнев А.Н. обратился в суд с исковым заявлением о признании за ним права собственности на самовольные постройки в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
В обоснование своих доводов Корнев А.Н. указал, что он на основании договора купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права собственности серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.
На вышеуказанном земельном участке им, без оформления проектной документации и разрешения на строительство был возведен объект незавершенного строительства жилого дома (литера <данные изъяты>) общей площадью <данные изъяты> кв.м. В соответствии с Гражданским Кодексом РФ данная постройка является самовольной.
Согласно градостроительного заключения отдела архитектуры и градостроительства администрации МР Ишимбайский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, незавершенное строительство жилого дома (литера <данные изъяты>) выстроен без нарушения Республиканских нормативов градостроительного проектирования РБ «Градостроительство Планировка и застройка городских округов, городских и сельских поселений РБ».
Согласно отчёта № от ДД.ММ.ГГГГ об определении рыночной стоимости незавершенного строительства жилого дома, рыночная стоимость объекта незавершенного строительства (литера <данные изъяты>) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей. Сохранение построек не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, поэтому право собственности на самовольные постройки может быть признано в судебном порядке. В настоящее время у него нет возможности реализовать свои права в полной мере в отношении объекта незавершенного строительства жилого дома, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на самовольно возведенные объекты.
В судебном заседании представитель истца по доверенности, Тимербулатов Р.З., требования, изложенные в исковом заявлении, полностью поддержал, просил их удовлетворить.
Представитель ответчика - Администрации МО Муниципального района Ишимбайский район РБ по доверенности Сафиуллин А.Н., исковые требования признал в полном объеме, просил иск удовлетворить, в обоснование своей позиции представил суду письменное заявление о признании исковых требований.
Представитель Отдела архитектуры и градостроительства администрации МР Ишимбайский район РБ на судебное заседание не явился, представив суду заявление о рассмотрении дела без его участия. Стороны не возражали против рассмотрения дела без участия представителя третьего лица, в связи с чем в силу ст. 167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела без представителя МУП «Управление архитектуры и градостроительства» г. Ишимбай и Ишимбайского района РБ.
Заслушав участников процесса, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольные постройки может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочно) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ может сослаться лишь на признание иска и принятие его судом.
Учитывая, что волеизъявление представителя ответчика Администрации МО Муниципального района Ишимбайский район РБ по доверенности Сафиуллина А.Н., на признание иска было осознанным и ясно выраженным в письменном виде и данное признание не противоречит требованиям закона, не нарушает права и законные интересы других лиц, позволяет наиболее экономичным и бесконфликтным способом разрешить возникший в суде спор и наиболее полно реализовать цели гражданского судопроизводства, суд принимает его и считает возможным вынести решение об удовлетворении иска без исследования доказательств по делу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Корневым А.Н., <данные изъяты>, проживающим по адресу: <адрес>, право собственности на объект незавершенного строительства - жилой дом (литер <данные изъяты>), общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РБ через Ишимбайский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного текста решения.
Мотивированный текст решения будет изготовлен 27.05.2011 года.
Судья: А.А. Каримов
Решение вступило в законную силу 07.06.2011 года.