дело № 2-904/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ишимбай                                                                                 05 июля 2011 года

Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Раимова Л.М.,

с участием: представителя истцов по доверенностям Рябовой И.А.,

представителя ответчика по доверенности Каримова Г.А.,

при секретаре Вариной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агуреева А.Н., Агуреевой Р.Н. к Администрации муниципального района Ишимбайский район о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Агуреев А.Н., Агуреева Р.Н. обратились в Ишимбайский городской суд РБ с иском к Администрации муниципального района Ишимбайский район о сохранении жилого помещения - квартиры №, жилого дома № по <адрес> в переустроенном и перепланированном состоянии.

В обоснование иска истцы указали, что они на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельств о государственной регистрации права серии <данные изъяты> № и серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, являются собственниками жилой <данные изъяты> квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с целью улучшения жилищных условий, без оформления соответствующего разрешения, истцы самостоятельно произвели переустройство и перепланировку жилого помещения в следующем объеме: демонтированы кирпичные перегородки между жилой комнатой (по плану №) и коридором (по плану №), демонтированы встроенные шкафы (по плану № и №), демонтирована перегородка между жилой комнатой (по плану №) и кухней (по плану №), демонтированы перегородки между кухней (по плану №) и коридором (по плану № и ванной (по плану №), возведена новая перегородка между кухней (по плану №) и ванной (по плану №), возведена перегородка между ванной (по плану №) и коридором (по плану №), возведен балкон.

Произведенная перепланировка привела к увеличению общей площади квартиры и уменьшению жилой площади, но в результате перепланировки улучшились жилищные условия, так как увеличилась площадь ванной комнаты и коридора, кухня и комната (по плану №) были объединены в общую гостиную, был возведен балкон общей площадью <данные изъяты> кв.м. Указанная перепланировка жилого помещения была выполнена без разрешающих документов, но возведение балкона было выполнено на основании постановления администрации г. Ишимбай № «О разрешении строительства балконов на <данные изъяты> этаже жилого дома № по <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, акта приемки законченного строительства от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акту обследования самовольно перепланированного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, произведенная перепланировка не затрагивает несущие конструкции, но произведена с нарушением п.9.22. норм СНИП 31-03-2003 и п. 2.8. норм СНИП ДД.ММ.ГГГГ-89, в связи с чем, жилое помещение не может быть сохранено в перепланированном состоянии.

Фактически переустройство и перепланировка, произведенные истцами в квартире № жилого дома № по <адрес>, несмотря на нарушения норм СНИП, не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Соответственно, принадлежащая им на праве собственности квартира может быть сохранена в переустроенном и перепланированном состоянии на основании решения суда.

В судебном заседании представитель истцов по доверенностям Рябова И.А. требования, изложенные в исковом заявлении, полностью поддержала и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации муниципального района Ишимбайский район по доверенности Каримов Г.А. исковые требования Агуреевых признал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Представитель третьего лица <данные изъяты> Ишимбайского городского филиала ГУП «БТИ» РБ Моторина Н.В. в судебное заседание не явилась, при этом представила в суд заявление о рассмотрении данного гражданского дела без ее участия, указав при этом, что решение она просит вынести на усмотрение суда.

Представитель отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Ишимбайский район в судебное заседание не явились, хотя о времени и месте рассмотрения дела были извещены своевременно и надлежащим образом.

Выслушав мнение участвующих лиц, суд в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, принимает от представителя ответчика по доверенности Каримова Г.А., признание иска и удовлетворяет исковые требования Агуреева Л.Н., Агуреевой Р.Н., так как это не противоречит действующему законодательству.

Сторонам разъяснены последствия признания иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить, сохранить квартиру № жилого дома № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в переустроенном и перепланированном состоянии, в которой демонтированы кирпичные перегородки между жилой комнатой (по плану №) и коридором (по плану №), демонтированы встроенные шкафы (по плану № и №), демонтирована перегородка между жилой комнатой (по плану №) и кухней (по плану №), демонтированы перегородки между кухней (по плану №) и коридором (по плану № и ванной (по плану №), возведена новая перегородка между кухней (по плану №) и ванной (по плану №), возведена перегородка между ванной (по плану №) и коридором (по плану №), возведен балкон.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Ишимбайский городской суд в течение 10 дней.

Судья                                    Л.М. Раимов

Решение не вступило в законную силу.