Дело № 2-845/2011                    

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ишимбай                                                                              07 июля 2011 года

Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Каримова А.А.,

с участием истца: Ермиловой Е.В.,

представителя третьего лица, администрации муниципального района

Ишимбайский район Мустафиной А.И. по доверенности,

при секретаре Фроловой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Ермиловой Е.В. к Обществу с ограниченной ответственностью «Строй-Ойл» о признании права собственности на долю в незавершенном строительством объекте недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Ермилова Е.В. обратилась в Ишимбайский городской суд с исковым заявлением к ООО «Строй-Ойл» о признании права собственности на долю в незавершенном строительством объекте недвижимости - <данные изъяты> этажном <данные изъяты> жилом доме с <данные изъяты> на <адрес>, кадастровый номер №, строительный адрес: <адрес>, соответствующую <данные изъяты> квартире под строительным номером № общей проектной площадью <данные изъяты> кв. м, расположенную на <данные изъяты> этаже жилого дома, В исковом заявлении Ермилова Е.В. указала, что между ней и Застройщиком ООО «Строй-Ойл» был заключен договор на участие в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ на участие в долевом строительстве жилого дома, согласно которому по окончании строительства ответчик обязался передать ей в собственность одну <данные изъяты> квартиру под строительным номером № общей проектной площадью <данные изъяты> кв. м, расположенную на <данные изъяты> этаже жилого дома. Она оплатила услуги ответчика в сумме <данные изъяты> рублей, что подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ

Свои обязательства перед ответчиком Ермилова Е.В. выполнила, однако зарегистрировать право собственности на указанную квартиру не представляется возможным. Ответчик строительство жилого дома не завершил, дом в эксплуатацию не сдан, работы на объекте приостановлены, у застройщика отсутствуют документы, необходимые для проведения государственной регистрации права собственности на объект строительства.                                                      

В судебном заседании истица Ермилова Е.В., требования, изложенные в заявлении, поддержала и просила их удовлетворить. Также она заявила, что решение данного вопроса в ином порядке, кроме как в судебном, невозможно.

Представитель ответчика, ООО «Строй-Ойл» Камалов А.К. представил отзыв на исковое заявление, в котором полностью признал иск Ермиловой Е.В. и указал, что истица Ермилова Е.В.. полностью исполнила свои обязательства по договору №, оплатила услуги ответчика за построенную квартиру в размере <данные изъяты> рублей, просил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица по доверенности Мустафина А.И. просила удовлетворить исковые требования Ермиловой Е.В.

Заслушав истца, представителя третьего лица, изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Ермиловой Е.В. подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно п. 1 ст. 129 ЖК РФ, член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ на участие в долевом строительстве жилого дома, Ермиловой Е.В. по окончании строительства ответчик обязался передать в собственность одну <данные изъяты> квартиру под строительным номером № общей проектной площадью <данные изъяты> кв. м, расположенную на <данные изъяты> этаже жилого дома в <адрес>.

Из заявления ответчика о признании иска, представленных квитанций следует, что истица полностью исполнила свои обязательства, внесла в кассу ответчика стоимость построенной квартиры.

В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ может сослаться лишь на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что волеизъявление представителя ответчика ООО «Строй-Ойл» Камалова А.К. на признание иска было осознанным и ясно выраженным в письменном виде и данное признание не противоречит требованиям закона, не нарушает права и законные интересы других лиц, позволяет наиболее экономичным и бесконфликтным способом разрешить возникший в суде спор и наиболее полно реализовать цели гражданского судопроизводства, суд принимает его и считает возможным вынести решение об удовлетворении иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за Ермиловой Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на долю в незавершенном строительством объекте недвижимости - <данные изъяты> этажном <данные изъяты> жилом доме <данные изъяты> на <адрес>, кадастровый номер №, строительный адрес: <адрес>, соответствующую <данные изъяты> квартире под строительным номером № общей проектной площадью <данные изъяты> кв. м, расположенную на <данные изъяты> этаже указанного жилого дома.

Решение является основанием для регистрации права собственности на жилое помещение после введения дома в эксплуатацию.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Строй-Ойл» в доход государства государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РБ через Ишимбайский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного текста решения.

Мотивированный текст решения будет изготовлен 12.07.2011 года.

            Судья                  А.А. Каримов

Решение не вступило в законную силу.