дело № 2-942/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ишимбай                                                                               18 июля 2011 года

Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Раимова Л.М.,

с участием: представителя истца по доверенности Гаяновой И.Г.,

при секретаре Вариной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаянова Я.Ф. к Обществу с ограниченной ответственностью «Строй-Ойл» о признании права собственности на долю в незавершенном строительством объекте недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Гаянов Я.Ф. обратился в Ишимбайский городской суд РБ с иском к ООО «Строй-Ойл» о признании права собственности на долю в незавершенном строительством объекте недвижимости.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом Гаяновым Я.Ф. (инвестор) и ответчиком ООО «Строй-Ойл» (застройщик) был заключен договор № на участие в долевом строительстве <данные изъяты> жилого дома <данные изъяты> <адрес>, кадастровый номер №, строительный адрес: <адрес>. В соответствии с п.2.1. договора застройщик обязался передать в собственность инвестору одну <данные изъяты> квартиру под строительным номером №, общей проектной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную на <данные изъяты> этаже жилого дома. В соответствии с п.3.1. Договора стоимость доли инвестора составила <данные изъяты> рублей, которую инвестор обязался в два этапа: аванс в размере <данные изъяты> рублей в течение 5-ти дней с момента передачи договора на регистрацию. 2-й взнос - <данные изъяты> рублей до ДД.ММ.ГГГГ по дополнительному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ к Договору № на участие в долевом строительстве жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ за счет привлечения кредитных средств <данные изъяты> №. Инвестор исполнил свои обязательства по договору в полном объеме, в сроки, предусмотренные договором. денежные средства внесены в полном объеме, что подтверждается квитанциями к приходном кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, платежное поручение от ДД.ММ.ГГГГ №. Однако осуществить в полной мере свои права, как собственника в данный момент истец не может, по причине от него не зависящей. В соответствии с п.2.4 Договора (дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ № к Договору № от ДД.ММ.ГГГГ) срок ввода жилого дома в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ. На данный момент ответчик строительство жилого дома не завершил, дом в эксплуатацию не сдан. По имеющейся информации в отношении застройщика планируется вести процедуру банкротства. В настоящее время истец рассчитывает в отношении квартиры, относительно которой заключил договор, провести государственную регистрацию права собственности. Однако у застройщика отсутствуют документы, необходимые для проведения данной регистрации.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Гаянова И.Г., требования, изложенные в исковом заявлении, полностью поддержала и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «Строй-Ойл» в судебное заседание не явился, при этом в суд от <данные изъяты> ООО «Строй-Ойл» Камалова А.К. было представлено ходатайство, в котором он просит рассмотреть дело без участия представителя общества, указав, что исковые требования Гаянова Я.Ф. признает в полном объеме и просит их удовлетворить.

Представитель администрации муниципального района Ишимбайский район по доверенности Мустафина А.И. в судебное заседание не явилась, при этом представила в суд ходатайство, в котором просила рассмотреть данное дело в ее отсутствие, указав при этом, что по заявленным исковым требованиям возражений не имеют.

Выслушав мнение участвующих лиц, суд в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, принимает от представителя ответчика директора ООО «Строй-Ойл» Камалова А.К., признание иска и удовлетворяет исковые требования Гаянова Я.Ф., так как это не противоречит действующему законодательству.

Сторонам разъяснены последствия признания заявления.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить, признать за Гаяновым Я.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на долю в незавершенном строительством объекте недвижимости - <данные изъяты> жилом доме <данные изъяты> <адрес>, кадастровый номер №, строительный адрес: <адрес>, соответствующую <данные изъяты> квартире под строительным номером № общей проектной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную на <данные изъяты> этаже жилого дома.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Ишимбайский городской суд в течение 10 дней.

Судья                                    Л.М. Раимов

Решение вступило в законную силу 29.07.2011 года.