Дело № 2-933/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Ишимбай 09 августа 2011 года Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Тафинцева П.Н., с участием представителя истца Мамыкина А.А., представителя третьего лица Администрации муниципального района Ишимбайский район Сафиуллина А.Н., при секретаре Володиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Газизова Р.К. к Обществу с ограниченной ответственностью «Строй-Ойл» о признании права собственности на жилое помещение, УСТАНОВИЛ: Газизов Р.К. обратился в Ишимбайский городской суд с иском к ООО «Строй-Ойл» о признании права собственности на <данные изъяты> квартиру №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную в строящемся жилом доме по адресу: <адрес>. В своём заявлении он указал, что ДД.ММ.ГГГГ он заключил договор № с застройщиком ООО «Строй-Ойл» на участие в долевом строительстве жилого дома. Согласно условиям договора ответчик принял на себя обязательства по строительству объекта долевого строительства - жилое помещение (квартира) в строящемся <данные изъяты> доме по адресу: <адрес>. По окончании строительства ответчик обязался передать ему <данные изъяты> квартиру под строительным номером № на <данные изъяты> этаже дома в собственность. ДД.ММ.ГГГГ между ними было заключено дополнительное соглашение № к договору № от ДД.ММ.ГГГГ, по которому срок ввода в эксплуатацию перенесен на ДД.ММ.ГГГГ, а передача квартиры на ДД.ММ.ГГГГ. Он оплатил услуги ответчика в сумме <данные изъяты> рублей. Однако ответчик свои обязательства не выполнил. Разрешение на строительство жилого дома ответчиком получено ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Администрация муниципального района Ишимбайский район заключила с ответчиком договор аренды № земельного участка. Фактически дом построен. Ответчик уклоняется от передачи квартиры и регистрации права собственности в регистрирующем органе. Строительство в настоящее время не ведется. Определением Арбитражного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ответчика введена процедура банкротства - наблюдение. В судебном заседании представитель истца Мамыкин А.А. по доверенности требования Газизова Р.К. поддержал и просил их удовлетворить. В суде показал, что Газизов Р.К. фактически пользуется выделенной ему квартирой, за свой счет осуществляет ремонт квартиры, оплачивает коммунальные платежи. Ответчик не выполняет свои обязательства по вводу дома в эксплуатацию из-за финансовых трудностей. Представитель ответчика <данные изъяты> ООО «Строй-Ойл» Камалов А.К. представил отзыв на исковое заявление, в котором полностью признал иск Газизова Р.К., просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель третьего лица Администрации муниципального района Ишимбайский район по доверенности Сафиуллин А.Н. просил удовлетворить исковые требования истца, так как истец свои обязательства по договору в долевом строительстве жилого дома выполнил в полном объеме. Заслушав представителя истца, представителя третьего лица, изучив письменные материалы дела, суд находит возможным признать право собственности на квартиру по указанному адресу за Газизовым Р.К. по следующим основаниям. В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Согласно п. 1 ст. 129 ЖК РФ, член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью. Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ на участие в долевом строительстве жилого дома, по окончании строительства ответчик обязался передать в собственность Газизову Р.К. <данные изъяты> квартиру под строительным №, расположенную в доме № по <адрес>. В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ может сослаться лишь на признание иска и принятие его судом. Учитывая, что волеизъявление представителя ответчика <данные изъяты> ООО «Строй-Ойл» Камалова А.К. на признание иска было осознанным и ясно выраженным в письменном виде и данное признание не противоречит требованиям закона, не нарушает права и законные интересы других лиц, позволяет наиболее экономичным и бесконфликтным способом разрешить возникший в суде спор и наиболее полно реализовать цели гражданского судопроизводства, суд принимает его и считает возможным вынести решение об удовлетворении иска без исследования доказательств по делу. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать право собственности на <данные изъяты> квартиру №, общей площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенную на <данные изъяты> этаже строящегося дома № по <адрес> за Газизовым Р.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Решение может быть обжаловано в гражданскую коллегию Верховного Суда Республики Башкортостан в течение 10 дней, через Ишимбайский городской суд. Судья П.Н. Тафинцев Решение не вступило в законную силу.