дело № 2 - 936 / 2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ишимбай                09 августа 2011 года

Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе,

судьи Усманова Р. Р.,

с участием истца Кочурова С. Г.,

представителя ответчика - Конкурсного управляющего Ишимбайского районного потребительского общества (Ишимбайского РайПО) - Гнездилова А. Е.,

представителя третьего лица - администрации Муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан главного юрисконсульта юридического отдела Сафиуллина А. Н., действующего по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Мирзакаевой Р. Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кочурова С.Г. о признании права собственности на нежилые здания,

УСТАНОВИЛ:

Кочуров С. Г. обратился в Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан с заявлением о признании за ним права собственности на нежилые здания - <данные изъяты> (Литера <данные изъяты>), общей площадью <данные изъяты> кв. м., находящееся по адресу: <адрес> и <данные изъяты> (Литер <данные изъяты>), общей площадью <данные изъяты> кв. м, находящуюся по адресу: <адрес>.

В обосновании заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ на основании Итогового протокола о результатах аукциона от ДД.ММ.ГГГГ, проведённого конкурсным управляющим Ишимбайского РайПО Кальметьевым А.М., истец по договорам купли-продажи недвижимого имущества № и № приобрёл у ответчика нежилые здания - <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года постройки, находящийся по адресу: <адрес> - <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв. м., а также <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м... Продавцом по данному договору выступал конкурсный управляющий Ишимбайского РайПО Кальметьев А.М., действующий на основании Определения арбитражного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ по делу №. По результатам аукциона Лот № и Лот № итоговая цена продажи вышеуказанных нежилых зданий составила <данные изъяты> рубля и 108 <данные изъяты> рублей соответственно. Все, оговоренные договорами купли - продажи условия, сторонами были выполнены. Что подтверждается Актами приёма - передачи имущества от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящий момент, ввиду отсутствия у ответчика правоустанавливающих документов на спорные объекты недвижимости, оформить сделку по купле - продаже надлежащим образом в Ишимбайском отделе Управления Росреестра по Республике Башкортостан не представляется возможным. Иным способом кроме как в судебном порядке установить право собственности на указанные объекты не возможно. Иных собственников и третьих лиц, претендующих на спорные объекты не имеется.

В судебном заседании Кочуров С. Г. исковые требования, изложенные в исковом заявлении поддержал в полном объёме и просил их удовлетворить по основаниям, указанным в иске просил удовлетворить исковое заявление. Суду показал, что других собственников и третьих лиц, претендующих на купленные им здания, не имеется. Решение суда о признании за ним - Кочуровым С. Г. права собственности на здания <данные изъяты> и <данные изъяты>, необходимо для дальнейшей государственной регистрации сделок купли-продажи и оформления права собственности. Просил учесть, что прежние владельцы не могут и не согласны оплатить оформление всех бумаг, так как здание им уже не принадлежит, а он согласен самостоятельно оплатить все расходы.

Представитель ответчика - Генздилов А. Е. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований истца не возражал. Подтвердил факт заключения договоров купли - продажи между Ишимбайским РайПО в лице конкурсного управляющего Кальметьева А. М. и истцом Кочуровым С. Г.. все условия сделки сторонами выполнены. Истец передал ответчику денежные средства, а ответчик в свою очередь передал истцу спорные здания, что подтверждается договорами купли продажи № и № от ДД.ММ.ГГГГ, а также актами приема - передачи от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель третьего лица - администрации Муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан Сафиуллин А. Н. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований Кочурова С. Г. не возражал.

Выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования Кочурова С. Г. о признании за ним права собственности на нежилые здания - <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> и <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению и необходимым признать за ним право собственности по следующим основаниям.

В силу ст. 556 ГК РФ осуществлена передача зданий согласно актам приема - передачи к договорам № и № от ДД.ММ.ГГГГ, расчет между сторонами произведен полностью, что подтверждается квитанциями об оплате № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кочурова С.Г. к Конкурсному управляющему Ишимбайского районного потребительского общества (Ишимбайскому РайПО) о признании права собственности на нежилые здания - удовлетворить.

Признать за Кочуровым С.Г. право собственности:

- на нежилое здание - <данные изъяты> (Литера <данные изъяты>), общей площадью <данные изъяты> кв. м., находящееся по адресу <адрес>;

- на нежилое здание - <данные изъяты> (Литера <данные изъяты>), общей площадью <данные изъяты> кв. м., находящееся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан.

Судья      Р. Р. Усманов

Решение не вступило в законную силу.