№ 2-996/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Ишимбай 17 августа 2011 года Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Тафинцева П.Н., с участием: представителя истицы Зайнуллина Ф.Х., доверенность от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчика - Администрации МР Ишимбайский район Каримова Г.А., доверенность от ДД.ММ.ГГГГ, при секретаре Володиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Галимовой А. Ф. к Администрации МР Ишимбайский район и г. Ишимбай о признании права собственности на жилой дом, УСТАНОВИЛ: Галимова А. Ф. обратилась в Ишимбайский городской суд с заявлением о признании за ней права собственности на кирпичный жилой дом и кирпичную веранду, расположенные по адресу: <адрес>. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее бабушка З. К.. На земельном участке, по адресу <адрес>, в <данные изъяты> году З. К. был построен без разрешения управления архитектуры и градостроительства кирпичный жилой дом и кирпичная веранда. Нотариусом города Ишимбай У. З. в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано ввиду отсутствия регистрации права собственности на жилой дом с надворными постройками под литером (<данные изъяты> и <данные изъяты>) находящийся по адресу <адрес>. Сохранение построек не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, и не создает угрозу жизни и здоровью других граждан. В судебном заседании представитель истицы Зайнуллин Ф.Х. указал, что его мать З. К. имела в собственности земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, фактически проживала по адресу <адрес>. При жизни на данном участке вместо старого дома, он начал строить новый жилой дом. ДД.ММ.ГГГГ З. К. написала завещание, в котором жилой дом и земельный участок завещала своей внучке, его дочери Зайнуллиной А.Ф. В <данные изъяты> году строительство дома было завершено, но ввести его в эксплуатацию и зарегистрировать право на дом мать не смогла, так как умерла. Нотариус отказала его дочери в выдаче свидетельства на наследство по завещанию, из-за отсутствия регистрации права на жилой дом. Других наследников нет, он как наследник первой очереди не претендует на наследство матери. Просил удовлетворить исковые требования его дочери Галимовой А.Ф. и признать за ней право собственности на жилой дом и веранду. Представитель ответчика Каримов Г.А. по доверенности не возражал против удовлетворения исковых требований Галимовой А.Ф. Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 222 Гражданского Кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом или иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии завещанием или законом. В пункте 27 Постановления Пленума Суда Российской Федерации и пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года №10/22 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что «самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ». Как установлено судом и следует из завещания, от ДД.ММ.ГГГГ, З. К. завещала принадлежащий ей на праве собственности жилой дом с хозяйственными постройками и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> Зайнуллиной А.Ф. Согласно свидетельству о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ Зайнуллина А. Ф. зарегистрировала брак с Г. Р., вследствие чего фамилия была изменена на Галимову. Градостроительным заключением № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что на земельном участке, принадлежащем З. К. на праве собственности, объекты (литер <данные изъяты> и <данные изъяты>) выстроены без нарушения Республиканских нормативов градостроительного проектирования РБ «Градостроительство, планировка и застройка городских округов, городских и сельских поселений РБ» умершей ДД.ММ.ГГГГ Анализируя приведенные данные, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания за Галимовой А.Ф. права собственности, расположенный по адресу: <адрес>. Вынося решение, суд учитывает отсутствие какого-либо спора о праве в отношении указанного жилого дома и веранды. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.1112 ГК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Галимовой А. Ф. право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., и кирпичную веранду (литер <данные изъяты> и <данные изъяты>) общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящихся по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения, путём подачи кассационной жалобы через Ишимбайский городской суд. Мотивированное решение изготовлено 22 августа 2011 года. Судья: П.Н.Тафинцев Решение не вступило в законную силу.