дело № 2 - 1159 / 2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ишимбай                29 августа 2011 года.

Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе

судьи Усманова Р. Р.,

при секретаре Мирзакаевой Р. Г.,

с участием истца Кутлугильдиной К. Н.,

представителя ответчика - администрации Муниципального района Ишимбайский район Мустафиной А. И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кутлугильдиной К.Н. к Администрации Муниципального района Ишимбайский район республики Башкортостан о признании права собственности на самовольную постройку,

У С Т А Н О В И Л:

Кутлугильдина К. Н. обратилась в Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан с исковым заявлением о признании права собственности на самовольную постройку.

В обоснование заявления указано следующее. На основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом г. Ишимбай У. она является собственником жилого дома (литер <данные изъяты>), находящегося по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилой площадью <данные изъяты> кв. м.. согласно договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ она стала собственником земельного участка с указанным выше адресом, общей площадью <данные изъяты> кв. м.. На данном земельном участке в <данные изъяты> году она без разрешения отдела архитектуры и градостроительства, то есть самовольно построила отапливаемый жилой пристрой (литер <данные изъяты>), материал стен бревенчатые с наружной облицовкой кирпичом, общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилой площадью <данные изъяты> кв. м.. в своём градостроительном заключении отдел архитектуры и градостроительства рекомендовал установить право собственности на пристрой в судебном порядке. Учитывая, что в настоящее время она не имеет возможности пользоваться и распоряжаться данным жилым пристроем в полной мере так как он является самовольной постройкой, просит признать за ней право собственности на указанный жилой пристрой.

В судебном заседании истец Кутлугильдина К. Н. доводы искового заявления поддержала полностью. Просила суд заявленные требования удовлетворить в полном объёме признать право совместной собственности на самовольную постройку - жилой отапливаемый пристрой.

Представитель ответчика - администрации Муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан Мустафина А. И. против удовлетворения исковых требований не возражала.

Представитель третьего лица - отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, представил суду ходатайство о рассмотрении дела без их участия с учётом заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, возражений против заявленных истцами требований не представили.

Заслушав истца, ответчика, изучив письменные материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка по строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом г. Ишимбай Республики Башкортостан У. ДД.ММ.ГГГГ за реестровым №, Кутлугильдина К. Н. является собственником жилого дома (литер <данные изъяты>), материал стен - шпалы, обложенные кирпичом, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м.жилой площадью <данные изъяты> кв.м..

Согласно договора купли - продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по республике Башкортостан, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <данные изъяты> № Кутлугильдина К. Н. является собственником земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенного по вышеуказанному адресу.

Согласно градостроительному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ Отдела архитектуры и градостроительства Администрации Муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан строительство жилого пристроя (литера <данные изъяты>) осуществлено без получения разрешения на строительство, востроен без нарушения Республиканских нормативов градостроительного проектирования Республики Башкортостан «Градостроительство. Планировка и застройка городских округов, городских и сельских поселений Республики Башкортостан»

На домовладение оформлен технический паспорт, присвоен инвентарный номер №, земельному участку присвоен кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв. м., который находится в собственности истца Кутлугильдиной К. Н..

В силу ст. 222 ч. 3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Учитывая, что домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, находятся в собственности Кутлугильдиной К. Н., суд считает необходимым признать за ней право собственности на самовольную постройку - отапливаемый жилой пристрой (лит. <данные изъяты>), материал стен - бревенчатые с наружной облицовкой кирпичом, общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилой площадью <данные изъяты> кв. м..

Принимая такое решение, суд учитывает факт отсутствия каких-либо споров в связи с возведением данной постройки и то, что сохранение построек не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц, не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст. ст. 222 ГК РФ, 198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Кутлугильдиной К.Н. о признании права собственности на самовольную постройку - удовлетворить.

Признать за Кутлугильдиной К.Н. право собственности на самовольную постройку отапливаемый жилой пристрой (лит. <данные изъяты>), материал стен - бревенчатые с наружной облицовкой кирпичом, общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилой площадью <данные изъяты> кв. м. к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Ишимбайский городской суд.

Судья      Р. Р. Усманов

Решение не вступило в законную силу.