дело № 2-997/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Ишимбай 25 августа 2011г. Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе судьи Каримова А.А., с участием: истцов Аюпова И.Т. и Аюповой Ф.Г., представителя ответчика по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Умербаевой Н.Ю., при секретаре Фроловой А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Аюпова И.Т. и Аюповой Ф.Г. к администрации СП Иткуловский сельский совет МР Ишимбайский район о признании недействительными выписок из похозяйственной книги о праве собственности на земельный участок, аннулировании записей о регистрации права на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Аюповы обратились в суд с иском, в котором указали следующее. Аюпов И.Т. на основании выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией СП Иткуловский сельский Совет МР Ишимбайский район РБ, свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №. Аюпова Ф.Г. на основании выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией СП Иткуловский сельский Совет МР Ишимбайский район, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, является собственницей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №. В <данные изъяты> году Аюпова Ф.Г. решила оформить договор дарения своего земельного участка Аюпову И.Т. При оформлении документов выяснилось, что у них неправильно оформлены документы на землю. В свидетельстве Аюповой Ф.Г., как и в выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которой зарегистрировано ее право собственности, неверно указана площадь участка - <данные изъяты> кв.м., в то время как она фактически владеет земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м., площадь участка Аюпов И.Т. не определена, так он фактически владеет второй половиной земельного участка, т.е. приблизительно площадь его участка должна быть <данные изъяты> кв.м. Оба участка были сформированы из одного, общей площадью <данные изъяты> кв.м., до <данные изъяты> года принадлежавшего Аюповой Ф.Г., впоследствии участок был поделен на два с разрешения сельского Совета. В администрации сельского Совета Аюпов И.Т. выяснил, что ему и его матери Аюповой Ф.Г. выписки из похозяйственной книги были выданы ошибочно, площади земельных участков и кадастровые номера указаны неверно. Более того, произошло смещение земельных участков по карте, в случае регистрации права собственности земельных участков их соседями, также произойдет смещение, владельцы последнего участка по их ряду не смогут зарегистрировать свое право. При проведении повторного межевания и разделения участков, будут уточнены площади участков и произойдет присвоение новых кадастровых номеров. В настоящее время им обоим, выданы выписки из похозяйственной книги, где площадь участка Аюповой Ф.Г. указана верно, но свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок ими были получены в <данные изъяты> года. Истцы просят суд: 1. Признать недействительной выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданную администрацией сельского поселения Иткуловский сельский Совет МР Ишимбайский район на имя Аюпова И.Т., аннулировать запись о регистрации права собственности Аюпова И.Т. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №. 2. Признать недействительной выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданную администрацией СП Иткуловский сельский Совет МР Ишимбайский район на имя Аюповой Ф.Г., аннулировать запись о государственной регистрации права собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер ДД.ММ.ГГГГ. В судебном заседании истцы исковые требования полностью поддержали и просили их удовлетворить. Представитель ответчика с иском полностью согласилась, поскольку при указании площади земельных участков в соответствующих документах была допущена ошибка. Представители третьих лиц Управление Федеральной службы гос. регистрации, кадастра и картографии по РБ и ФГУ «Земельно-кадастровая палата РБ» в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, ходатайств о рассмотрении дела без их представителей либо об отложении судебного заседания не заявляли. Таким образом, на основании ст.167 ГПК РФ дело подлежит рассмотрению в отсутствие представителей третьих лиц. Заслушав участников судебного заседания, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворения исковых требований в связи со следующим. Истец Аюпов И.Т. является собственником земельного участка по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. Земельный участок принадлежит ему согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией СП Иткуловский сельсовет МР Ишимбайский район РБ, согласно которой площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. На основании данной выписки истцом получено свидетельство о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, в котором площадь земельного участка указана по выписке <данные изъяты> кв.м. Истица Аюпова Ф.Г. является собственником земельного участка по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. Земельный участок принадлежит ей согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией СП Иткуловский сельсовет МР Ишимбайский район РБ, согласно которой площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. На основании данной выписки истцом получено свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, в котором площадь земельного участка указана по выписке <данные изъяты> кв.м. Площади данных земельных участков указаны не правильно, с чем согласен ответчик и подтверждается выписками из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданными истцам администрацией СП Иткуловский сельсовет МР Ишимбайский район РБ. Данные документы присутствуют в материалах дела. В соответствии со ст. 3 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24 июля 2007 года государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе. В соответствии с п. 6 ч.1 ст. 7 того же закона в государственный кадастр недвижимости вносится сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости, в том числе его площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение. Таким образом, суд пришел к выводу, что при регистрации права собственности за истцами на указанные земельные участки были указаны их площади, не соответствующие их действительным размерам. Причиной данных расхождений послужили выписки из похозяйственной книги, выданные Аюповым администрацией СП Иткуловский сельсовет МР Ишимбайский район РБ, которые содержат неверные данные относительно площадей земельных участков. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Аюпова И.Т. и Аюповой Ф.Г. удовлетворить в полном объёме. Признать недействительной выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданную администрацией сельского поселения Иткуловский сельский Совет МР Ишимбайский район на имя Аюпова И.Т., аннулировать запись о регистрации права собственности Аюпова И.Т. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №. Признать недействительной выписку из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданную администрацией СП Иткуловский сельский Совет МР Ишимбайский район на имя Аюповой Ф.Г., аннулировать запись о государственной регистрации права собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Ишимбайский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления полного текста решения. Полный текст мотивированного решения будет изготовлен 29.08.2011г. Судья А.А. Каримов Решение не вступило в законную силу.