дело № 2-1157/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Ишимбай 19 сентября 2011г. Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе судьи Каримова А.А., при участии: представитель истца по доверенности Талыневой Н.П., представителя ответчика - администрации МР Ишимбайский район по доверенности Мустафиной А.И., при секретаре Фроловой А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Щедрина А.А. к администрации городского поселения г. Ишимбай муниципального района Ишимбайский район о признании право собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Щедрин А.А. обратился в Ишимбайский городской суд с вышеуказанным иском. В обоснование иска указано следующее. Ему, на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом, принадлежит на праве собственности индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №. Указанный земельный участок был выделен в ДД.ММ.ГГГГ М. И. для строительства индивидуального жилого дома. В ДД.ММ.ГГГГ дом был продан Щ. К. В ДД.ММ.ГГГГ он произвел мену принадлежащего ему дома по адресу: <адрес>, на дом по адресу: <адрес>, принадлежащий Щ. К. ДД.ММ.ГГГГ он обратился в Отдел по городу Ишимбай Управления Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ с заявлением о регистрации права собственности на указанный земельный участок на основании Федерального закона от 30.06.2006г. № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества». Однако в регистрации ему было отказано. При экспертизе представленных документов государственным регистратором было обнаружено, что договор о предоставлении в бессрочное использование земельного участка М. И. содержит ошибку, а именно: в п. 1 договора написана фамилия «<данные изъяты>», после исправлена на «<данные изъяты>», и данное исправление не оговорено сторонами. Получить дубликат договора невозможно, так как М. И. умер. По настоящее время он добросовестно и открыто владеет и пользуется указанными индивидуальным жилым домом и земельным участком. Своевременно оплачивает предусмотренные налоговым законодательством налоги на недвижимость. Просит суд: Признать за ним право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, с кадастровым №. В судебное заседание представитель истца Талынева Н.П. исковые требования поддержал в полном объёме. Представитель ответчика администрации МР Ишимбайский район Мустафина А.И. против удовлетворения иска не возражала. Представитель отдела по г. Ишимбай Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ и нотариус г. Ишимбай Файзуллина Л.Р. в судебное заседание не явилась, при этом было представлено ходатайства о рассмотрении дела без их участия. Суд, на основании ст.167 ГПК РФ, считает дело подлежащим рассмотрению в отсутствие представителя отдела по г. Ишимбай Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ и нотариуса г. Ишимбай Файзуллиной Л.Р. Заслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Щедрин А.А. обратился в отдел по городу Ишимбай Управления Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, на основании Федерального закона от 30.06.2006г. № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества». Сообщением № от ДД.ММ.ГГГГ в регистрации его права собственности на земельный участок ему было отказано. Основанием для отказа послужило то, что договор о предоставлении М. И. в бессрочное использование земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ содержит не оговорённые сторонами договора исправления в п. 1 «<данные изъяты>» на «<данные изъяты>». Судом установлено, что Щедрину А.А. на основании договора мены с Щ. К. от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного У. З., государственным нотариусом Ишимбайской государственной нотариальной конторы г. Ишимбай БАССР, принадлежит на праве собственности индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым №. Указанный земельный участок был выделен в ДД.ММ.ГГГГ М. И. для строительства индивидуального жилого дома (договор о предоставлении в бессрочное использование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ реестровый №, удостоверен нотариусом С. М.). В ДД.ММ.ГГГГ дом был продан Щ. К. (договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ реестровый №, удостоверен П. Т., государственным нотариусом Ишимбай государственной нотариальной конторы Башкирской АССР). Копии указанных договоров имеются в деле. В соответствии с ч. 1 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Согласно ч. 2 ст. 28 ЗК РФ предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. В соответствии с ч. 4 ст. 3, Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 18.07.2011) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации. Таким образом, исковые требования Щедрина А.А.. основаны на законе и подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявления Щедрина А.А. к администрации МР Ишимбайский район - удовлетворить полностью. Признать право собственности за Щедриным А.А., родившимся ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, с кадастровым №. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Ишимбайский городской суд РБ в течение 10 дней со дня изготовления полного текста решения. Полный текст мотивированного решения будет изготовлен 23.09.2011г. Судья А.А. Каримов Решение не вступило в законную силу.