Дело № 2-1167/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ишимбай                                                28 сентября 2011 года

Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Тафинцева П.Н.,

истицы Ямашевой Г.Н.,

представителя ответчика адвоката Ипполитовой Т.А.,

при секретаре Володиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ямашевой Г.Н. к Яхину Х.Н. о выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ямашева Г.Н. обратилась с иском в суд к Яхину Х.Н. о снятии с регистрационного учета и выселении из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование иска Ямашева Г.Н. указала, что жилой дом с земельным участком расположенный по адресу: <адрес> принадлежит ей на праве собственности, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в указанном жилом доме зарегистрированы ее бабушка Я. и ответчик Яхин Х.Н. Яхин Х.Н. был зарегистрирован в <данные изъяты> году, как член семьи Я. Сама она с сыном проживает в <адрес>. На ее неоднократные предложения освободить жилое помещение, ответчик отвечает угрозами.

В судебном заседании истица уточнила свои исковые требования, просила признать ответчика прекратившим право пользования жилым домом, снять с регистрационного учета, так ответчик ДД.ММ.ГГГГ добровольно выехал из принадлежащего ей жилого дома в другое место жительство. Она намерена продать жилой дом, так как по возрасту, бабушка одна проживать не сможет, она будет за ней ухаживать. Регистрация ответчика в принадлежащем ей доме, препятствует ей в распоряжении жилым домом.

Ответчик Яхин Х.Н. в судебное заседание не явился, в связи с неизвестностью его места нахождения, судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ был назначен адвокат в качестве представителя ответчика.

Адвокат Ипполитова Т.А. в судебном заседании каких-либо возражений по заявленным исковым требованиям не представила, просила отказать в удовлетворении иска, так как ей не известно, мнение Яхина Х.Н. по данному вопросу.

Допрошенная в качестве свидетеля со стороны истицы Х. показала, что Яхин Х.Н. приходиться ей старшим братом. Он жил с семьей в <адрес>, но <данные изъяты>, в <данные изъяты> году приехал к матери, которая прописала его, он <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ за его хулиганские действия, она обратилась в милицию, и брат ушел из дома, забрав свои вещи. Он получает пенсию около <данные изъяты> рублей, односельчане говорят, что он снимает квартиру в <адрес>. В связи с тем, что за мамой требуется уход, племянница Ямашева Г.Н. намерена забрать ее к себе, а дом продать. Просит удовлетворить требования Ямашевой Г.Н.

Суд, оценив доводы сторон, изучив материалы дела, показания свидетеля, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

Как установлено в судебном заседании, Ямашева Г.Н. является собственником данного жилого дома на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справки выданной администрацией <адрес>, ответчик Яхин Х.Н. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, но постоянно не проживает.

По объяснению истицы, ее бабушка Я. в <данные изъяты> году, когда она была собственником жилого дома, разрешила ответчику проживание в жилом доме, однако он <данные изъяты>. Ответчик Яхин Х.Н. членом семьи истицы не является, добровольно освободил занимаемое им жилое помещение, регистрация в жилом доме носит административный характер и не порождает никаких имущественных прав. Наличие регистрации у ответчика в принадлежащей истице жилом доме, ограничивает ее право по распоряжению, пользованию спорным жилым домом.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основании своих требований и возражений.

Ответчиком не представлено суду доказательств, которые могли бы повлиять на решение суда о признании за ним право пользования жилым домом, поэтому у суда не имеется каких-либо оснований для сохранения регистрации ответчика в спорном жилом доме, поэтому Яхина Х.Н. следует признать прекратившим право пользования, проживания в жилом доме, чем удовлетворить требования истицы.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, вступившее в законную силу решение суда о выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия с регистрационного учета. В связи с изложенным, необходимость решением суда возлагать на УФМС РФ по РБ в г.Ишимбай обязанность снять с регистрационного учета ответчика отсутствует.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ямашевой Г.Н. удовлетворить.

Яхина Х.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать прекратившим право пользования жилым помещением - жилым домом № по <адрес>.

Решение после его вступления в законную силу, является основанием для снятия ответчика Яхина Х.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения, путём подачи кассационной жалобы через Ишимбайский городской суд. Мотивированное решение изготовлено 30 сентября 2011 года.

Судья                                                               П.Н. Тафинцев

Решение не вступило в законную силу.