дело № 2 - 1357 / 2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ишимбай            06 октября 2011 года

Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе:

судьи Усманова Р. Р.,

с участием истца Абдуллиной А. А.,

представителя третьего лица Муниципального Унитарного Предприятия «Ишимбайэлектросети» Комлевой О. Ф., действующей по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Мирзакаевой Р. Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Абдуллиной А.А. к Обществу с Ограниченной Ответственностью «Строй - Ойл» о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Абдуллина А. А. обратилась в Ишимбайский городской суд с иском к ООО «Строй - Ойл» о признании права собственности на <данные изъяты> квартиру №, общей проектной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную на <данные изъяты> этаже <данные изъяты> жилого дома в <адрес>.

В обоснование искового заявления Абдуллина А. А. указала, что она по договору уступки права требования № от ДД.ММ.ГГГГ, приобрела у МУП «Ишимбайэлектросети» Республики Башкортостан право требования к застройщику, являющемуся ответчиком по делу - ООО «Строй - Ойл», передачи квартиры № общей проектной площадью <данные изъяты> кв. м., расположенной на <данные изъяты> этаже <данные изъяты> жилого дома в <адрес>. В соответствии с п. 2.5 Договора № от ДД.ММ.ГГГГ на участие в долевом строительстве жилого дома ответчик принял на себя обязательство в срок до ДД.ММ.ГГГГ окончить строительство и передать квартиру в собственность. Участнику долевого строительства. Ответчик возложенные на него обязательства по передаче квартиры в собственность не исполнил. В связи с чем, просит признать за ней право собственности на указанную квартиру.

В судебном заседании истец Абдуллина А. А. исковые требования поддержала в полном объёме и просила их удовлетворить по указанным в исковом заявлении обстоятельствам. Суду показала, что она фактически пользуется квартирой, переданной ей по договору уступки, за свой счет осуществляет ремонт квартиры, оплачивает коммунальные платежи. Ответчик не выполняет свои обязательства по передаче квартиры в собственность участнику долевого строительства из - за финансовых трудностей.

Представитель ответчика <данные изъяты> ООО «Строй-Ойл» Камалов А. К. представил отзыв на исковое заявление, в котором полностью признал иск Абдуллиной А. А., просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Муниципального Унитарного Предприятия «Ишимбайэлектросети» Комлева О. Ф. просила удовлетворить исковые требования истца, так как истец свои обязательства по договору уступки требования и по договору участия в долевом строительстве жилого дома выполнил в полном объеме.

Заслушав представителя истца, представителя третьего лица, изучив письменные материалы дела, суд находит возможным признать право собственности на квартиру по указанному адресу за Абдуллиной А. А. по следующим основаниям.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно п. 1 ст. 129 ЖК РФ, член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

Согласно договора № от ДД.ММ.ГГГГ на участие в долевом строительстве МУП «Ишимбайэлектросети» участвовал в строительстве дома путём долевого финансирования строительства. Срок ввода дома в эксплуатацию - ДД.ММ.ГГГГ. В срок до ДД.ММ.ГГГГ застройщик (ООО «Строй - Ойл») передаёт квартиру МУП «Ишимбайэлектросети» для государственной регистрации права собственности.

Истец - Абдуллина А. А. в соответствии с договором № уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан ДД.ММ.ГГГГ за № приобрела у МУП «Ишимбайэлектросети» право требования к застройщику - ООО «Строй - Ойл» передачи <данные изъяты> квартиры № общей проектной площадью <данные изъяты> кв. м., расположенной на <данные изъяты> этаже <данные изъяты> жилого дома в <адрес>. в соответствии с п. 3.4. договора уступки права требования Абдуллина А. А. приняла все прочие права участника долевого строительства, вытекающие из договора № от ДД.ММ.ГГГГ на участие в долевом строительстве жилого дома, ранее заключённого между ответчиком и МУП «Ишимбайэлектросети» и зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан под № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, в соответствии с договором на участие в долевом строительстве жилого дома ответчик принял на себя обязательство в срок до ДД.ММ.ГГГГ окончить строительство и передать квартиру в собственность участнику долевого строительства.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ может сослаться лишь на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что волеизъявление представителя ответчика <данные изъяты> ООО «Строй-Ойл» Камалова А. К. на признание иска было осознанным и ясно выраженным в письменном виде и данное признание не противоречит требованиям закона, не нарушает права и законные интересы других лиц, позволяет наиболее экономичным и бесконфликтным способом разрешить возникший в суде спор и наиболее полно реализовать цели гражданского судопроизводства, суд принимает его и считает возможным вынести решение об удовлетворении иска без исследования доказательств по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Абдуллиной А.А. к Обществу с Ограниченной Ответственностью «Строй - Ойл» о признании права собственности - удовлетворить.

Признать право собственности на <данные изъяты> квартиру №, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенную на <данные изъяты> этаже <данные изъяты> жилого дома № по <адрес> за Абдуллиной А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в гражданскую коллегию Верховного Суда Республики Башкортостан в течение 10 дней, через Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан.

Судья Р. Р. Усманов

Решение не вступило в законную силу.