Дело № 2-1277/2011                                     РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ишимбай                                                                         21.10.2011 года

Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ягрищиной Т.А.,

при секретаре Шеуджен Э.Г.,

с участием: истца Калининой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калининой Н.А. к Андреевой В.Т. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Калинина Н.А. обратилась в Ишимбайский городской суд с указанным иском на том основании, что согласно договору купли-продажи <данные изъяты> доли жилой квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ответчица Андреева В.Т. продала ей, а она купила принадлежавшую ей долю в жилой квартире, находящейся по адресу: <адрес>, что подтверждается договором, актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

При этом пунктом 9 договора купли-продажи было предусмотрено, что Андреева В.Т. обязуется сняться с регистрационного учета и освободить спорную квартиру к моменту получения документов в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.

В соответствии с ч. 2 ст.1 ГК РФ граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ч.1 ст.9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

На основании ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Продав свою долю в спорной квартире и обязавшись сняться с регистрационного учета, в настоящее время ответчица сниматься с регистрационного учета добровольно не желает.

Согласно статье 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Никакого соглашения о пользовании ответчицей спорным жилым помещением она не заключала и не намерена, членом её семьи она не является, поэтому просит признать Андрееву В.Т. прекратившей право пользования расположенной по адресу: <адрес>, а также взыскать с ответчицы в ее пользу все понесенные расходы, в том числе по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей и юридических услуг в размере <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании истица Калинина Н.А. поддержала свои исковые требования и просила их удовлетворить в полном объёме.

Ответчик Андреева В.Т. в судебное заседание не явилась, хотя была надлежащим образом извещена, что подтверждается уведомлением о вручении, причину своей не явки суду не сообщила.

Третье лицо Петаева А.В. в судебное заседание не явилась, в силу <данные изъяты>, в обоснование чего было представлена выписка из <данные изъяты>.

В связи с вышеизложенным и на основании ч. 5 ст.167 ГПК РФ, суд считает дело подлежащим рассмотрению в отсутствие вышеуказанных ответчика и третьего лица.

Оценив доводы истца, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом было установлено, что собственником спорного жилого помещения является истец Калинина Н.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, поэтому требования истицы о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета законны и обоснованны.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством. Аналогичное требование содержится в ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, вступившее в законную силу решение суда о выселении или признании прекратившим право пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия с регистрационного учета. В связи с изложенным необходимость решением суда возлагать на УФМС РФ по РБ в г. Ишимбай обязанность снять с регистрационного учета ответчика отсутствует.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Калининой Н.А. к Андреевой В.Т. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать Андрееву В.Т. прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение после его вступления в законную силу, является основанием для снятия, Андреевой В.Т. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Андреевой В.Т. в пользу Калининой Н.А. судебные расходы - <данные изъяты> рублей и возврат госпошлины - <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в гражданскую коллегию Верховного Суда Республики Башкортостан через Ишимбайский городской суд РБ, в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения, а именно: 26.10.2011 г.

Судья                                                              Т.А. Ягрищина

Решение не вступило в законную силу.