Дело № 2-698/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации «9» ноября 2011 г. г.Ишимбай Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Л.М.Раимова, с участием представителя истца по доверенности Ахтямовой А.Ф., ответчика Фаизова Р.В., представителя ответчика по доверенности Авдошина К.А., при секретаре Вариной М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Городской ипотечный банк» к Фаизову Р.В., Фаизовой И.В. об определении начальной продажной цены дома, УСТАНОВИЛ: ОАО «Городской ипотечный банк» обратился в суд с иском к Фаизову Р.В., Фаизовой И.В. об определении начальной продажной цены дома. В обоснование иска указано, что решением суда от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворен иск ООО «Городской ипотечный банк», которым обращено взыскание на заложенные дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес> путем продажи с публичных торгов. Решение суда вступило в законную силу. Этим решением суда не была определена начальная продажная цена заложенного имущества. Рыночная стоимость указанного недвижимого имущества составляет <данные изъяты>. Истец просит определить начальную продажную цену, с которой начинаются торги, в отношении заложенного имущества, на которое обращено взыскание, дома и земельного участка по адресу <адрес>, путем продажи с публичных торгов в размере <данные изъяты>, взыскать с ответчиков госпошлину <данные изъяты>. В подтверждение своих доводов ею представлен отчет о рыночной стоимости указанного домовладения в размере <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Ответчик Фаизов Р.В., его представитель по доверенности Авдошин К.А. не согласились с указанной суммой оценки и представили свой отчет по стоимости спорного домовладения, составленного на ДД.ММ.ГГГГ и имеющего оценку <данные изъяты>. От представителя истца ранее в суд поступило ходатайство о назначении экспертизы по оценке спорного домовладения. Принимая во внимание, что в отчетах об оценке спорного домовладения, представленного сторонами, имелось существенное различие в размере стоимости спорного объекта, судом ДД.ММ.ГГГГ была назначена судебно-строительная экспертиза, по итогам которой представлено заключение эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ В указанном документе стоимость домовладения составила <данные изъяты> в ценах, действовавших на момент проведения экспертизы. В судебном заседании стороны согласились с приведенной выше стоимостью спорного домовладения. Таким образом, следует считать, что заявленные исковые требования удовлетворены частично, поскольку стоимость объекта недвижимости была определена судом и иной сумме, чем, а не документами, представленными истцом. В связи с частичным удовлетворением иска, госпошлина, оплаченная при подаче иска, в соответствии со ст.98 ГПК РФ, подлежит взысканию с ответчика в части. Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования удовлетворить частично, установить начальную продажную стоимость жилого дома, надворных строений, сооружений и земельного участка, входящих в состав домовладения, расположенного по адресу - <адрес>, в сумме <данные изъяты>. Взыскать с Фаизова Р.В., Фаизовой И.В. солидарно в пользу ОАО «Городской ипотечный банк» <данные изъяты> в возврат госпошлины. Мотивированное решение стороны могут получить 11 ноября 2011 г. Судья Л.М.Раимов Решение не вступило в законную силу.