Дело № 2-1594/11 ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 27 декабря 2011 года г. Ишимбай Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Идрисова Я.Х., с участием представителя истца Хасановой С.З., при секретаре Казакуловой Ф.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального района Ишимбайский район к Калачкиной О.С. о взыскании задолженности по арендной плате, У С Т А Н О В И Л: Администрация муниципального района Ишимбайский район обратилась в суд с иском к Калачкиной О.С. о взыскании задолженности по арендной плате. В исковом заявлении указано, что на основании договора аренды Калачкина О.С. использует земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. В нарушение условий договора аренды, ответчик не вносит арендную плату за используемый земельный участок. Задолженность Калачкиной О.С. по арендной плате составляет <данные изъяты>. Просит взыскать указанную сумму с ответчика Калачкиной О.С. В судебном заседании представитель истца Хасанова С.З. исковые требования полностью поддержала, и показала суду, что до настоящего времени ответчик Калачкина О.С. задолженность по арендной плате не оплатила. При этом просила рассмотреть дело в отсутствии ответчика с вынесением заочного решения. Указала, что задолженность по арендной плате следует взыскать в пользу администрации муниципального района Ишимбайский район, поскольку в иске не указан номер счета Управления Федерального казначейства РБ, куда следует перечислять денежные средства. Ответчик Калачкина О.С. в судебное заседание не явилась. Направленные судом извещения о явке в суд, оставлены ответчиком без внимания. Извещение возвращено в связи с истекшим сроком хранения. Ходатайств, заявлений от ответчика Калачкиной О.С. об уважительных причинах не явки в суд, не поступило. В соответствии со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика Калачкиной О.С. с вынесением заочного решения по гражданскому делу, поскольку представитель истца не возражает на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствии ответчика. Выслушав мнение представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям. В соответствии с договором аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, Калачкина О.С. является арендатором земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Срок аренды установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (п. 2.1 Договора). Согласно акту приема-передачи к договору №, земельный участок был передан Калачкиной О.С. ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Калачкиной О.С. была направлена претензия о погашении задолженности по арендной плате. Данная претензия оставлена Калачкиной О.С. без удовлетворения. Согласно п. 3.1 Договора аренды, размер арендной платы составляет <данные изъяты> в год. Согласно расчету, задолженность по арендной плате Калачкиной О.С. на ДД.ММ.ГГГГ составляет: <данные изъяты> - сальдо на ДД.ММ.ГГГГ; <данные изъяты> - за ДД.ММ.ГГГГ; <данные изъяты> - за ДД.ММ.ГГГГ; <данные изъяты> - за ДД.ММ.ГГГГ. Итого, задолженность составляет <данные изъяты>. Данный расчет судом проверен, является правильным, сомнений не вызывает. В соответствии со ст. 614 ч. 1 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается. Согласно показаниям представителя истца Хасановой С.З., до настоящего момента ответчик Калачкина О.С. сумму задолженности не оплатила, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. Государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден в соответствии со ст. 103 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 196-199, 233- 238 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление администрации муниципального района Ишимбайский район к Калачкиной О.С. о взыскании задолженности по арендной плате - удовлетворить. Взыскать с Калачкиной О.С. в пользу администрации муниципального района Ишимбайский район РБ задолженность по арендной плате за пользование земельным участком в размере <данные изъяты>. Взыскать с ответчика Калачкиной О.С. государственную пошлину в доход государства в размере <данные изъяты>. Разъяснить ответчику, что она вправе подать в Ишимбайский городской суд заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения ей копии решения. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчику заявления об отмене решения, а в случае если такое заявление будет подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления. Судья Я.Х.Идрисов. Решение не вступило в законную силу.