Дело № 2-160/2012                                      

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ишимбай                                            24 января 2012 года

Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Тафинцева П.Н.,

при секретаре Володиной Е.В.,

старшего помощника Ишимбайского межрайонного прокурора Хайруллина А.Я.,

с участием истца Магадеевой А.Р.,

ответчика Шарафутдинова Н.Н., его представителя Дашкина Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Магадеевой А.Р. к Шарафутдинову Н.Н. о снятии его с регистрационного учета и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Магадеева А.Р. обратилась с иском в суд к Шарафутдинову Н.Н. о снятии с регистрационного учета и выселении.

В обоснование иска указано, что согласно договору купли-продажи с ипотекой в силу закона с оформлением закладной от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Данная квартира была приобретена у бывшего собственника ответчика Шарафутдинова Н.Н. В соответствии с п. 5.6. договора купли- продажи с ипотекой в силу закона с оформлением закладной от ДД.ММ.ГГГГ Шарафутдинов Н.Н. обязуется сняться с регистрационного учета в течение 10 рабочих дней после подписания настоящего договора. Продавец обязуется освободить квартиру от своих личных вещей в течение 15 рабочих дней после подписания настоящего договора. До настоящего времени ответчик Шарафутдинов Н.Н. проживает в квартире, которую она у него купила, с регистрационного учета не снялся, свои вещи не вывез, коммунальные платежи не оплачивает, тем самым препятствует ей в реализации прав на владение и распоряжение собственностью. Договор купли- продажи с ипотекой в силу закона с оформлением закладной от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между истицей и ответчиком не содержит норм ст. 558 ГК РФ, а именно не содержит условий о сохранении за ответчиком права пользования данной квартирой.

В судебном заседании истец Магадеева А.Р. уточнила исковые требования, просила признать Шарафутдинова Н.Н. утратившим право пользования жилым помещением и выселить его с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Шарафутдинов Н.Н. в судебном заседании исковые требования Магадеевой А.Р. признал в полном объеме, обязался сняться с регистрационного учета и освободить квартиру в срок до ДД.ММ.ГГГГ. От встречного иска о признании договора купли-продажи квартиры недействительным отказался.

Представитель ответчика Дашкин Р.Р. доводы своего доверителя поддержал в полном объеме, указал, что Шарафутдинов Н.Н. является потерпевшим по делу о совершении мошеннических действий со стороны К. О. В настоящее время он ищет варианты, куда переехать.

Старший помощник Ишимбайского межрайонного прокурора Хайруллин А.Я. просил удовлетворить исковые требования, в связи с признанием ответчиком иска.

Выслушав истца, заслушав ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд считает возможным удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ может сослаться лишь на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что волеизъявление ответчика Шарафутдинова Н.Н. на признание иска было осознанным, позволяет наиболее экономичным и бесконфликтным способом разрешить возникший в суде спор и наиболее полно реализовать цели гражданского судопроизводства, суд принимает его и считает возможным вынести решение об удовлетворении иска без исследования доказательств по делу.

Данное признание иска суд в соответствии со ст. 39 ГПК РФ считает необходимым принять, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, вступившее в законную силу решение суда о выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия с регистрационного учета. В связи с изложенным необходимость решением суда возлагать на УФМС РФ по РБ в г. Ишимбай обязанность снять с регистрационного учета ответчика отсутствует.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Магадеевой А.Р. удовлетворить.

Признать Шарафутдинова Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> выселить его с указанной квартиры с ДД.ММ.ГГГГ.

Решение после его вступления в законную силу, является основанием для снятия Шарафутдинова Н.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня оглашения решения.

Судья                                                             П.Н. Тафинцев

Решение не вступило в законную силу.