Дело № 2-383/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации «26» марта 2012 г. г. Ишимбай Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Л.М. Раимова, с участием представителя заявителя по доверенности Имамутдиновой Л.В., представителя заинтересованного лица Арсланова А.С., при секретаре Искандаровой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Матвеева Ю.С. о признании незаконным решения об отказе в государственной регистрации договора купли-продажи объекта недвижимости, обязании отдела по Ишимбайсккому району и г.Ишимбай Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ осуществить государственную регистрацию указанной сделки, УСТАНОВИЛ: Матвеев Ю.С. обратился в суд с заявлением о признании незаконным решения об отказе в государственной регистрации договора купли-продажи объекта недвижимости, а также обязании отдела по Ишимбайскому району и г.Ишимбай Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ осуществить государственную регистрацию указанной сделки. В обоснование заявления указано, что он (Матвеев) является собственником квартиры. по адресу <адрес>. Он заключил договор купли-продажи этой квартиры с Карташовой и обратился в отдел по Ишимбайскому району и г.Ишимбай Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ с заявлением зарегистрировать договор и переход права собственности к покупателям. Из указанного органа поступило сообщение об отказе в госрегистрации в связи с тем, что при покупке квартиры ДД.ММ.ГГГГ имелось нотариально заверенное согласие супруги заявителя, поэтому такое же согласие должно быть и при подаче документов на продажу этой квартиры. С таким решением регистратора заявитель не согласен. Брак с М. О. был ДД.ММ.ГГГГ по ее инициативе. Срок давности по требованиям супругов о разделе имущества составляет три года. Заявитель просит признать незаконным решение в виде сообщения №, № от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в государственной регистрации договора купли-продажи названной квартиры, обязании отдела по Ишимбайскому району и г.Ишимбай Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ осуществить государственную регистрацию указанной сделки. В судебном заседании представитель заявителя по доверенности Имамутдинова Л.В. поддержала заявленные требования, показала, что требование о наличии нотариально заверенного согласия при продаже квартиры требуется от супруги продавца. А между Матвеевыми брак расторгнут ранее, поэтому требование о предоставлении согласия не распространяется на бывших супругов. Представитель заинтересованного лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан - по доверенности Арсланов А.С. показал, что у бывшей супруги заявителя права собственности на долю в квартире возникло в период брака. Поскольку Матвеев не представил документов о том, что его бывшая супруга отказывается от своих прав в спорной квартире, ему и было отказано в регистрации сделки по продаже квартиры. И в настоящее время такого согласия Матвеевым не представлено, поэтому нет оснований для удовлетворения его заявления. Выслушав участников судебного заседания, исследовав письменные доказательства, суд считает заявление Матвеева Ю.С. подлежащим отклонению. В судебном заседании установлено, что заявитель Матвеев Ю.С. является собственником квартиры по адресу <адрес>, что следует из свидетельства о государственной регистрации права №. Матвеевым ДД.ММ.ГГГГ заключен договор купли-продажи указанной квартиры с третьим лицом и в тот же день документ передан в отдел по Ишимбайскому району и г. Ишимбай Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ для регистрации указанной сделки. ДД.ММ.ГГГГ государственным регистратором в адрес Матвеева направлено сообщение №, № об отказе в государственной регистрации договора купли-продажи указанной квартиры. Как следует из сообщения, квартира заявителя приобретена им по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ с нотариально заверенного согласия его супруги М. О. При подаче документов на продажу указанной квартиры подобное согласие М. О. на отчуждение совместно нажитого имущества не представлено. Брак Матвеевых прекращен ДД.ММ.ГГГГ Статьей 235 ГК РФ предусмотрены основания прекращения права собственности. Частью 1 указанной статьи закона установлено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказа собственника от права собственности, гибели или уничтожения имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Как следует из указанной нормы закона, расторжение брака не является основанием для прекращения права собственности. Поскольку заявителем Матвеевым Ю.С., его представителем, в нарушение требований ч. 1 статьи 56 ГПК РФ не были представлены суду необходимые и достаточные доказательства, которые могли бы быть приняты во внимание как доказательство в виде нотариально заверенного согласия лица, по чьему согласию ранее приобреталась квартира, суд считает заявление подлежащим отклонению. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении заявленных требований Матвееву Ю.С. отказать. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ишимбайский городской суд. Мотивированное решение стороны могут получить 30 марта 2012 г. Судья Л.М. Раимов Решение не вступило в законную силу.