г. Ишимбай 26 апреля 2012 года Судья Ишимбайского городского суда Республики Башкортостан Усманов Р.Р., с участием истицы Вафиевой К.С., представителя ответчика начальника юридического отдела Администрации муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан - Каримова Г.А. (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ), при секретаре Мирзакаевой Р.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Вафиевой К.С. к администрации муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан о признании права собственности на объект незавершенного строительства, УСТАНОВИЛ: Вафиева К.С. обратилась в Ишимбайский городской суд РБ с иском о признании за нею права собственности на объект незавершенного строительства, расположенный по адресу <адрес>. В обоснование заявления указала, что без оформления надлежащего разрешения начала строительство бревенчатого жилого дома с кирпичным пристроем на земельном участке, принадлежащем ей на праве собственности, степень готовности дома составляет 60%. Строительство осуществлено с незначительным нарушением Республиканских нормативов градо-строительного проектирования, что подтверждается соответствующим заключением отдела архитектуры № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время необходимо установить право собственности на объект незавершенного строительства, что возможно только в судебном порядке. В судебном заседании истица Вафиева К.С. поддержала требования и просила удовлетворить. Пояснила, что сохранение указанной самовольной постройки не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, в том числе соседа Вафеева А.З. Представитель ответчика Каримов Г.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований. Третье лицо Вафеев А.З., показал, что имеет в собственности домовладение по адресу <адрес>, и является соседом Вафиевой К.С. по участку, подтвердил, что не возражает против признания за Вафиевой права собственности на строящийся дом по адресу <адрес>. Выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с положениями части 3 стать 222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Земельный участок (кадастровый номер №), по адресу <адрес>, на котором самовольно выстроен объект незавершенного строительства, принадлежит Вафиевой К.С. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.4). Факт самовольного возведения Вафиевой К.С. на указанном земельном участке объекта незавершенного строительства в виде <данные изъяты> (литера <данные изъяты>) с <данные изъяты> (литера <данные изъяты>) подтверждается техническим паспортом инв.номер № (л.д.8-14), отчетом № об определении рыночной стоимости объекта незавершенного строительства (л.д.15-46). Заключением отдела архитектуры и градостроительства № от ДД.ММ.ГГГГ, по результатам обследования самовольно возведенного строения определено, что объекты незавершенного строительства в виде <данные изъяты> (литера <данные изъяты>) с <данные изъяты> (литера <данные изъяты>) выстроены с нарушением пункта ДД.ММ.ГГГГ Республиканских нормативов градостроительного проектирования РБ «Градостроительство. Планировка и застройки городских округов, городских и сельских поселений РБ», согласно которому до границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям и в зависимости от степени огнестойкости должны быть не менее от усадебного, одно, двухквартирного и блокированного дома - 3 м; фактически пристрой выстроен на расстоянии 2.0 м от границы соседнего участка, расположенного по адресу <адрес>. Иных нарушений, затрагивающих права и законные интересы граждан или организаций, заключением не установлено (л.д.5-6). Принимая решение, суд учитывает факт отсутствия каких-либо споров в связи с возведением данного объекта незавершенного строительства, и то, что сохранение построек не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Тем самым имеются предусмотренные законом предпосылки для признания в соответствии со ст.222 ГК РФ права собственности на указанный объект незавершенного строительства за Вафиевой К.С.. На основании изложенного, руководствуясь ч.3 ст.222 ГК РФ, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Вафиевой К.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на объекты незавершенного строительства (литера <данные изъяты> и <данные изъяты>), инвентарный номер №, расположенные по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня вынесения решения. Судья Р.Р. Усманов Решение не вступило в законную силу.