Дело № 2-460/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ишимбай                                                                    26 апреля 2012 года

Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Тафинцева П.Н.,

при секретаре Володиной Е.В.,

с участием истца Сафиканова А.А.,

представителя ответчика адвоката Рахимовой Г.М., представившей удостоверение №, ордер №,

представителя Отдела опеки и попечительства Администрации МР Ишимбайский район и г. Ишимбай Амировой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафиканова А. А. к Сафикановой Р.Т. в своих интересах и интересах <данные изъяты> С. М. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Сафиканов А.А. обратился в Ишимбайский городской суд с иском к Сафикановой Р.Т. о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии её и <данные изъяты> С. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета.

В обосновании иска Сафиканов А.А. указал, что на основании договора найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, он является нанимателем жилой, <данные изъяты> квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы: он, Сафиканов А. А., его сын С. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ответчица Сафиканова Р.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С ответчицей Сафикановой Р.Т. истец состоял в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка № по г. Ишимбай и Ишимбайскому району брак между ними был расторгнут. Ещё до расторжения брака, ДД.ММ.ГГГГ, ответчица Сафиканова Р.Т. собрала все принадлежащие ей вещи, забрала общего ребенка и выехала из квартиры, где она и ребенок проживают в настоящее время истцу не известно, Сафиканова Р.Т. отказывается сообщать ему адрес их проживания, общий ребенок С. М. постоянно проживает со своей матерью. Он ответчице и ребенку никаких препятствий в проживании не чинил, из дома не выгонял, она добровольно ушла из дома. В настоящее время стороны между собой никаких отношений не поддерживают, в супружеских отношениях не состоят, общего хозяйства не ведут, все семейные связи, и отношения между ними утрачены. Он в настоящее время планирует создать другую семью, совместное проживание с Сафикановой Р.Т. уже невозможно, поскольку квартира состоит из одной комнаты жилой площадью <данные изъяты>. Сафиканова Р.Т. никаких обязанностей по оплате найма жилого помещения и коммунальных услуг никогда не несла, и в настоящее время не участвует в поддержании квартиры в надлежащем состоянии.

В судебном заседании истец Сафиканов А.М. уточнил исковые требования, о снятии с регистрационного учета <данные изъяты> ребенка С. М. отказался, в связи, с чем данные исковые требования судом не рассматриваются.

Местонахождение ответчика Сафикановой Р.Т. не известно, поэтому суд своим определением в качестве представителя ответчика назначил ей представителя в лице адвоката Ишимбайского городского филиала БРКА.

Представитель ответчика Рахимова Г.М. в судебном заседании с иском Сафиканова А.А. не согласилась, считает, что, не зная достоверно мнения ответчицы о снятии её с регистрационного учета и признании утратившей право проживания по указанному адресу, причины выезда из жилого помещения, нельзя дать однозначного заключения по исковым требованиям Сафиканова А.А. относительно Сафикановой Р.Т.

Представитель Отдела опеки и попечительства Администрации МР Ишимбайский район и г. Ишимбай Амирова В.Н., принимая во внимание отказ истца от исковых требований относительно несовершеннолетнего, оставила решение на усмотрение суда.

Свидетель К. Д. в судебном заседании показал, что они с семьей Сафикановых живут в соседних квартирах. Сафиканова Р.Т. и их общий ребенок ДД.ММ.ГГГГ уехали из дома, вывезли все свои вещи, больше на протяжении двух лет в квартире не живут. Сафиканов А.А. в квартире проживает один.

Свидетель К. Т. в судебном заседании показала, что она является соседкой Сафикановых с ДД.ММ.ГГГГ, жили на одной площадке. Она видела, что ДД.ММ.ГГГГ Сафиканова Р.Т. выезжала из квартиры. Сафиканова Р.Т. и С. М. в квартиру больше не въезжали, уже два года Сафиканова Р.Т. не приходит в квартиру вообще, там живет только Сафиканов А.А., как старшая по этажу, отслеживая платежи, знает, что оплату коммунальных услуг производит только Сафиканов А.А.

Заслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск Сафиканова А.А. подлежащим удовлетворению.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что ответчик Сафиканова Р.Т. с ДД.ММ.ГГГГ после расторжения брака добровольно выехала из <адрес>, которая была предоставлена сторонам по договору социального найма. Сафиканова Р.Т. прекратила исполнение условий договора социального найма, оплату коммунальных услуг не производит, в содержании квартиры в надлежащем состоянии не участвует, в квартире не проживает. Сафиканова Р.Т. не воспользовалась своим правом и не представила суду доказательств, что она пыталась ранее вселиться в жилое помещение либо покинула её против своей воли.

Суд приходит к выводу, что длительное отсутствие Сафикановой Р.Т. в жилом помещении не является временным. Не проживая в квартире в течение 2 лет, Сафиканова Р.Т. сохраняет в ней регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что не допустимо в силу ч.1 п.1 ст. 10 ГК РФ.

Согласно ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения и отказа в одностороннем порядке от исполнения договора, этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом, выехавшее из жилого помещения лицо, утрачивает на него право, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Суд не находит оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком Сафикановой Р.Т., так как она членом семьи истца не является, это является основанием о признании ответчика утратившей права пользования этим жилым помещением.

В соответствии п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, вступившее в законную силу решение суда о выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия с регистрационного учета. В связи с изложенным необходимость решением суда возлагать на УФМС РФ по РБ в г. Ишимбай обязанность снять с регистрационного учета ответчика отсутствует.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сафиканова А. А. к Сафикановой Р.Т. удовлетворить.

Признать Сафиканову Р.Т. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение после его вступления в законную силу, является основанием для снятия Сафиканой Р.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Ишимбайский городской суд РБ, со дня принятия решения.

Судья                                                                   П.Н. Тафинцев

Решение не вступило в законную силу.