Дело № 2-686\2012        

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ишимбай                                                                                    27 апреля 2012 г.

Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе: судьи Ягрищиной Т.А.,

с участием истца: Давлетшина Р.Р.,

представителя ответчика Администрации МР Ишимбайский район РБ по доверенности - Сафиуллина А.Н.,

при секретаре Шеуджен Э.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Давлетшина Р.Р., Давлетшиной А.Ф., Давлетшина Р.Р., Давлетшина А.Р. к администрации МР Ишимбайский район РБ о признании права собственности на самовольно возведенные строения,

УСТАНОВИЛ:

Давлетшины обратились в суд с исковым заявлением о признании за ними права собственности на самовольно возведенные строения, в обоснование которого указали, что по адресу: <адрес>, на принадлежащем им земельном участке они возвели к имеющемуся жилому дому гипсоблочный пристрой (литера <данные изъяты>) и гипсоблочную веранду (литера <данные изъяты>) без соответствующего разрешения на строительство. В связи с последним обстоятельством вышеуказанные постройки были признаны самовольными, что препятствует им в оформлении права собственности на них.

Согласно градостроительному заключению Отдела архитектуры и градостроительства администрации МР Ишимбайский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанные самовольно возведенные строения выстроены с нарушениями Республиканских нормативов градостроительного проектирования РБ, поскольку нарушена граница отступа от соседнего приквартирного участка, то есть фактически постройки находятся на меже. При этом вид разрешенного использования земельного участка - под жилую застройку индивидуальную.

В соответствии с абз. 2 п.3. ст.222 ГК РФ «право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном(бессрочном) пользовании или ином праве, которого находится земельный участок, где осуществлена постройка». Признание права собственности на самовольно возведенные объекты незавершенного строительства ( литера <данные изъяты> и литера <данные изъяты> ) необходимо им для дальнейшего оформления права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.

Просят суд признать за ними право собственности по <данные изъяты> доли за каждым в общей долевой собственности на самовольно возведенные строения: гипсоблочный пристрой (литера <данные изъяты>), гипсоблочную веранду (литера <данные изъяты>), расположенные по адресу: <адрес>. Спор отсутствует.

В судебном заседании истец - Давлетшин Р.Р. свои требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить. При этом пояснил, что возведение указанных строений не нарушает законные интересы других лиц и не создает угрозы жизни и здоровью граждан, также отсутствует какой-либо спор с владельцем соседнего земельного участка Сорокиным Д.Г.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации МР Ишимбайский район РБ по доверенности - Сафиуллин А.Н. просил вынести решение на усмотрение суда.

Истцы Давлетшина А.Ф., Давлетшин Р.Р., Давлетшин А.Р. в судебное заседание не явились, представили письменные заявления о поддержании своих требований и просили рассмотреть дело без их участия,

          Третьи лица по делу: представитель отдела архитектуры и градостроительства администрации МР Ишимбайский район и Сорокин Д.Г. в судебное заседание не явились и представили письменные заявления о рассмотрении дела без их участия, по имеющемуся в деле заключению, а собственник соседнего жилого дома также суду пояснили, что не возражает против удовлетворения требований Давлетшиных.

В связи с вышеизложенным и на основании ст. 167 ГПК суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии вышеуказанных истцов и третьих лиц.

Выслушав стороны и изучив письменные материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 п. 3 ст. 222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Указанный жилой дом с надворными постройками принадлежит истцам на праве общей долевой собственности, согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Земельный участок принадлежит истцам на праве общей долевой собственности, согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Принимая решение, суд учитывает отсутствия каких-либо споров в связи с возведением данных построек.

Таким образом, имеются все основания для признания, в соответствии со ст.222 ГК РФ, права собственности за истцами на самовольно возведенные строения.

Исходя из выше изложенного, руководствуясь ст. 222 ГК РФ, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Давлетшина Р.Р., Давлетшиной А.Ф., Давлетшина Р.Р., Давлетшина А.Р. к администрации МР Ишимбайский район РБ о признании права собственности на самовольно возведенные строения, - удовлетворить полностью.

Признать за Давлетшиным Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Давлетшиной А.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Давлетшиным А.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Давлетшиным Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения по <данные изъяты> доли за каждым в праве общей долевой собственности на самовольно возведенные строения: гипсоблочный пристрой (литера <данные изъяты>), площадью застройки <данные изъяты> и гипсоблочную веранду (литера <данные изъяты>), площадью застройки <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес> на земельном участке площадью <данные изъяты>, кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан, через Ишимбайский городской суд РБ, в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения, а именно: 02.05.2012 г.

                      Судья                                            Т.А. Ягрищина

Решение не вступило в законную силу.