Дело № 2-973/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ишимбай                                                06 июля 2012 года

Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Тафинцева П.Н.,

при секретаре Володиной Е.В.,

с участием представителей истца Петровой О.К., Грибовского Н.В.,

ответчика Аркаевой А.М., ее представителей адвоката Рябовой И.А., Аркаевой Л.А.,

старшего помощника Ишимбайского межрайонного прокурора Мустафина Р.И.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Петрова А.В. к Аркаевой А.М. о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Петров А.В. обратился в Ишимбайский городской суд с иском к Аркаевой А.М. о выселении ее из <адрес>.

В обоснование иска указал, что он является собственником жилой <данные изъяты> квартиры, общей площадью <данные изъяты>, находящейся по адресу: <адрес>, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрированного в Ишимбайском отделе УФРС по РБ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в указанной жилой квартире зарегистрированы он, и его отец П. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МУП ИДЕЗ РБ. В вышеуказанной жилой квартире проживает ответчик Аркаева А.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ввиду того, что ответчик не является членом его семьи, он обратился к ней с устным предложением об освобождении занимаемой ею жилой площади в добровольном порядке, но Аркаева А.М. отказывается освободить жилую площадь. Аркаева А.М. зарегистрирована по другому адресу, а именно <адрес>, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МУП ИДЕЗ РБ. Таким образом, она имеет место постоянного проживания. Аркаева А.М., проживая в его квартире и отказываясь освободить ее, ущемляет его права собственника на данную квартиру.

В судебном заседании представитель истца Петрова О.К. поддержала требование о выселении ответчика Аркаевой А.М. из жилой квартиры и показала, что ее супруг проживает в квартире с момента рождения. ДД.ММ.ГГГГ они перешли жить к ее маме по адресу <адрес>. Они с мужем оплачивали коммунальные платежи, ответчик Аркаева А.М. проживала одна в квартире, две комнаты сдавала в наем, деньги забирала себе. ДД.ММ.ГГГГ они с мужем и детьми стали проживать в квартире, но Аркаева А.М. стала устраивать скандалы, беспричинно вызывает полицию.

В судебном заседании представитель истца Грибовский Н.В. просил выселить Аркаеву А.М. из спорной квартиры, вселив ее по месту регистрации по адресу <адрес>, так как ответчик имеет право на проживание в данной квартире, в момент приватизации жилой квартиры она отказалась от своей доли.

Ответчик Аркаева А.М. в судебном заседании просила отказать в удовлетворении иска, так как она считает, что данная квартира принадлежит ей, так как она проживает в квартире более <данные изъяты> лет, оплачивает коммунальные платежи.

Представитель ответчика Аркаева Л.А. в судебном заседании просила отказать в удовлетворении иска и показала, что Аркаева А.М. действительно зарегистрирована в <адрес>, но фактически там не проживала. Аркаева Л.М. проживала у своей дочери по адресу <адрес>, <данные изъяты>.

Представитель ответчика адвокат Рябова И.А. просила отказать в удовлетворении иска, так как Аркаева А.М. прописана по адресу <адрес> временно. Фактически около <данные изъяты> лет Аркаева А.М. проживает в <адрес>, оплачивает коммунальные платежи. С моральной точки зрения истец не имеет право выселять свою бабушку, так как она воспитала его.

Старший помощник Ишимбайского межрайонного прокурора Мустафин Р.И. просил удовлетворить исковые требования истца, так как ответчик Аркаева А.М. проживает в жилой квартире не законно, чем нарушает права истца по распоряжению жилой квартирой.

Суд, оценив доводы сторон, материалы дела, заключение прокурора о выселении ответчика, находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

Петров А.В. является собственником жилой <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено в судебном заседании ответчик Аркаева А.М. членом семьи Петрова А.В. не является и не может быть признана членом семьи истца, он посторонняя для них человек.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

С доводами ответчика Аркаевой А.М., что <адрес> принадлежит ей, суд не может согласиться, так как согласно представленного ответчиком обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, Аркаева А.М., проживающая по адресу <адрес>, произвела обмен занимаемой ею и членами ее семьи жилой квартиры на квартиру, расположенную по адресу <адрес>. Согласно списка лиц, въезжающих по ордеру, указаны ответчик Аркаева А.М., сын А. В., сноха А. Л. и внучка А. А.

Согласно копии ордера, представленного представителями истца, <адрес> на основании решения исполкома Городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ была выделена П. В. на семью из состава: жена-П. Н., сын Петров А.В., дочь-П. С. и дочь П. О.

Проживание ответчика Аркаевой А.М., в принадлежащей истцу жилой квартире, которая не является членом его семьи, ограничивает его право по распоряжению и пользованию жилой квартирой, в связи, с чем она подлежат выселению.

В связи с вышеизложенным, иск Петрова А.В. к Аркаевой А.М. подлежит удовлетворению, оснований для отказа в иске не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Петрова А.В. к Аркаевой А.М. удовлетворить.

Выселить Аркаеву А.М. из <адрес>, вселив ее по месту регистрации в <адрес>.

Взыскать в Аркаевой А.М. в пользу Петрова А.В. судебные издержки: государственную пошлину в размере <данные изъяты> уплаченную истцом при подаче искового заявления; <данные изъяты> расходы на оплату услуг представителя; <данные изъяты> расходы на оплату услуг нотариуса; <данные изъяты> за получение выписки из единого государственного реестра.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 11 июля 2012 года.

Судья                                          П.Н. Тафинцев

Решение не вступило в законную силу.