г. Ишимбай 6 июля 2012 года Судья Ишимбайского городского суда Республики Башкортостан Усманов Р.Р., с участием представителя истца Смаженюк Г.С. (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ), представителя ответчика администрации муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан - Мустафиной А.И. (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ), при секретаре Мирзакаевой Р.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Галимова И.Г. к администрации муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан о признании права собственности на самовольно возведенные постройки, УСТАНОВИЛ: Представитель Смаженюк Г.С., действуя от имени и в интересах Галимова И.Г. на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, обратилась в Ишимбайский городской суд РБ с иском о признании за Галимовым И.Г. права собственности на самовольно возведенные постройки в виде жилого бревенчатого дома общей площадью <данные изъяты> и тесовой веранды площадью <данные изъяты>, расположенных по адресу <адрес>. В обоснование заявления указано, что Галимов без оформления надлежащего разрешения выстроил на отведенном для ведения личного подсобного хозяйства земельном участке бревенчатый жилой дом с тесовой верандой. Строительство осуществлено с нарушением Республиканских нормативов градостроительного проектирования, что подтверждается соответствующим заключением отдела архитектуры № от ДД.ММ.ГГГГ: жилой дом с верандой выстроен на расстоянии 1,8 метра от границы соседнего участка, по требованиям должно быть не менее 3 метров. В настоящее время необходимо установить право собственности на самовольно возведенные постройки, что возможно только в судебном порядке. В судебное заседание истец Галимов И.Г. не явился, причины неявки не известны, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, доказательства извещения приобщены к материалам дела. В судебном заседании представитель истица Смаженюк Г.С. поддержала требования и просила удовлетворить. Пояснила, что сохранение указанных самовольных построек не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, в том числе соседей Яхиных, проживающих по адресу <адрес>. Представитель ответчика Мустафина А.И. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. Представитель третьего лица - главный архитектор отдела архитектуры и градостроительства администрации МР Ишимбайский район РБ Шайхутдинов Н.Г. - в судебное заседание не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела без участия представителя отдела на основании градостроительного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28). Третьи лица Яхин К.З., Яхина Г.З. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в материалах дела имеются нотариально удостоверенные письменные заявления каждого об отсутствии возражений относительно исковых требований Галимовым И.Г., одновременно ими заявлено ходатайство о рассмотрении дела без их участия (л.д.31-32). В соответствии с положениями части 5 статьи 167 ГПК РФ дело подлежит рассмотрению в отсутствие третьих лиц. Выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с положениями части 3 стать 222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Земельный участок (кадастровый номер №), по адресу <адрес>, на котором самовольно выстроен бревенчатый жилой дом с верандой, принадлежит Галимову И.Г. на основании договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19-25). Факт самовольного возведения Галимовым И.Г. на указанном земельном участке объектов индивидуального жилищного строительства в виде бревенчатого дома (литера А) с тесовой верандой (литера а) подтверждается техническим паспортом инв.номер № (л.д.7-15). Заключением отдела архитектуры и градостроительства № от ДД.ММ.ГГГГ, по результатам обследования самовольно возведенных строений определено, что бревенчатый дом <данные изъяты> с тесовой верандой <данные изъяты> выстроены с нарушением пункта ДД.ММ.ГГГГ Республиканских нормативов градостроительного проектирования РБ «Градостроительство. Планировка и застройки городских округов, городских и сельских поселений РБ», согласно которому до границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым и зооветеринарным требованиям должны быть не менее: от усадебного, одно, двухквартирного и блокированного дома - 3 м; фактически жилой дом с верандой выстроены на расстоянии 1,8 м от границы соседнего участка. Иных нарушений, затрагивающих права и законные интересы граждан или организаций, заключением не установлено (л.д.16-17). Принимая решение, суд учитывает отсутствие каких-либо споров в связи с возведением данного объекта незавершенного строительства, и то, что сохранение построек не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается письменными заявлениями Яхиной Г.И., Яхина К.З. - собственника соседнего земельного участка с жилым домом (свидетельства о гос.регистрации права собственности л.д.36-37). Тем самым имеются предусмотренные законом предпосылки для признания за Галимовым И.Г. права собственности на жилой бревенчатый дом общей площадью жилого помещения <данные изъяты> с тесовой верандой площадью <данные изъяты>, расположенные по адресу <адрес> в соответствии со статьёй 222 ГК РФ. На основании изложенного, руководствуясь частью 3 статьи 222 ГК РФ, статьёй 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Галимовым И.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом бревенчатый <данные изъяты> общей площадью жилого помещения <данные изъяты>, веранду тесовую <данные изъяты> площадью <данные изъяты>, инвентарный номер №, расположенные по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня вынесения решения. Судья Р.Р. Усманов Решение не вступило в законную силу.