Дело № 2-349/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ишимбай 04.04.2011 года
Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе:
судьи Ягрищиной Т.А.,
с участием: истца Ведерниковой Л.С.,
представителя истцов Калимуллина С.М.,
представителя ответчика Мустафиной А.И., действующей по доверенности №
№ от ДД.ММ.ГГГГ,
при секретаре Сафаргуловой О.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ведерниковой Л. С., Мулюкова М. Ф. и Юмагужина М. К. к администрации МР Ишимбайский район о признании права собственности на земельные участки в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Ведерникова Л.С., Мулюков М.Ф. и Юмагужин М.К. обратились в Ишимбайский городской суд РБ с указанным иском, в обоснование которого указали, что с ДД.ММ.ГГГГ они являются членами садоводческого товарищества «Катализаторщик», созданного при Ишимбайском специализированном химическом заводе катализаторов (далее ИСХЗК), на основании Решения Исполкома Ишимбайского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земель под коллективное садоводство» в районе <адрес>.
Согласно членским книжкам садовода они являемся собственниками следующих садовых участков:
- № Ведерникова Л.С. садовый участок №, проезд №, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м.;
№ Мулюков М.Ф. садовый участок №, проезд №, кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м.;
№ Юмагужин М.К. садовый участок №, проезд №, кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м.
С момента вступления в садоводческое товарищество «Катализаторщик» в течение двадцати лет они непрерывно, открыто владеют своими участками, обрабатывают землю, занимаются на участках огородничеством, садоводством.
Других земельных участков они не имеют, эти участки являются их единственными источниками решения продовольственного вопроса.
Уже на протяжении нескольких лет они пытаются зарегистрировать свои права собственности на садовые участки, однако не могут представить в компетентные органы, регулирующие земельные отношения по закреплению прав на земельные участки, перечень необходимых документов для регистрации права. Из-за отсутствия закрепленных прав собственности на землю они лишены возможности реализовать свои гражданские права в отношении своих земельных участков в полном объеме.
ДД.ММ.ГГГГ они обратились в СНТ «Городской союз садоводов» (далее СНТ «ГСС») с заявлением о принятии их в состав СНТ «ГСС». Однако, им правление СНТ «ГСС» ДД.ММ.ГГГГ отказало в приеме из-за отсутствия первичной документации ( копии протоколов прилагаются).
ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ они обратились к главе администрации муниципального района Ишимбайский район с просьбой предоставить им в собственность земельные участки согласно закону «О дачной амнистии».
На данные обращения был получен ответ от ДД.ММ.ГГГГ от Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Ишимбайскому району и городу Ишимбаю (далее Комитет) с указанием на то, что для предоставления в собственность граждан - земельных участков необходимо наличие следующих документов:
- выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного - лица на имеющиеся у него объекты недвижимости (далее выписки из ЕГРП);
- копии паспорта, садовой книжки;
- справку с садового общества.
Выписки из ЕГРП о правах на недвижимое имущество отдельного лица ими получены: № от ДД.ММ.ГГГГ о правах на недвижимое имущество Мулюкова М.Ф.; № от ДД.ММ.ГГГГ о правах на недвижимое имущество Ведерниковой Л.С., № от ДД.ММ.ГГГГ о правах на недвижимое имущество Юмагужина М.К., согласно которых, сведения по закреплению права собственности на земельные участки за ними отсутствуют, то есть ранее бесплатно земельные участки не были получены.
Согласно выпискам из ЕГРП на объект недвижимого имущества за номерами:
-№ от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок Мулюкова М.Ф. кадастровый номер №;
-№ от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок Ведерниковой Л.С. кадастровый номер №;
-№ от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок Юмагужина М.К. кадастровый номер № сведения о закреплении прав на эти земельные участки за кем-либо отсутствуют, следовательно, земли находятся в государственной собственности.
Справку из садового общества они не могут представить по причине отсутствия в настоящее время садоводческого товарищества «Катализаторщик», что подтверждается следующими документами:
- справкой ИСХЗК № от ДД.ММ.ГГГГ, «ИСХЗК» с момента создания претерпел ряд преобразований, сменилось ряд руководителей и в настоящее время документы садоводческого товарищества «Катализаторщик» не сохранились;
- архивной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ документы садоводческого товарищества «Катализаторщик» в архивный отдел администрации МР Ишимбайский район не поступили;
- справкой № от ДД.ММ.ГГГГ из ИФНС России № по РБ сведения в ЕГРЮЛ по садоводческому товариществу (обществу) отсутствуют;
- выпиской из протокола заседания правления «Городского союза садоводов» свидетельствуют о том, что сведения по садоводческому товариществу «Катализаторщик» в СНТ «ГСС» отсутствуют.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации.
Согласно пункту 1 и 6 ст. 28 Федерального закона о «Дачной амнистии» от 30.06.2006 года № 93-ФЗ предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами. Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.
Согласно п.3 ч.2 ст. 10 Закона Республики Башкортостан № 59-3 от 05.01.2004 года «О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан» гражданам земельные участки для ведения садоводства предоставляются однократно бесплатно.
Вышеуказанные земельные участки, согласно кадастровому паспорту по категории земель относятся полностью землям населенных пунктов, разрешенным использованием под объекты общего пользования. Установленный запрет п.12 ст.85 Земельного кодекса РФ на приватизацию земель общего пользования на земли, отведенные для ведения садоводства, не распространяется.
Отсутствие справки из садового общества является единственным препятствием для принятия решения органами власти о передачи в собственность земельных участков. Доказать их право на приватизацию земельного участка из-за отсутствия справки с садоводческого товарищества, кроме как судом, другим путем невозможно.
При наличии решения суда Администрация муниципального района и Комитет по управлению собственностью не возражают в передаче в собственность садовых участков, расположенных в районе пос. <данные изъяты>.
Согласно ст.151 ГПК РФ истцы вправе объединить несколько исковых требований, если требования связаны между собой. В данном случае у всех истцов ответчик в одном лице и одинаковые исковые требования. Просят признать право собственности в порядке приватизации за истцами на земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>, отведенные для ведения садоводства на основании Решения Исполкома Ишимбайского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровыми номерами:
- №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> за Ведерниковой Л. С., проживающей <адрес>;
- №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> за Мулюковым М. Ф., проживающего <адрес>;
- №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по
адресу: <адрес> за Юмагужиным М. К., проживающего <адрес>.
В судебном заседании истец Ведерникова Л.С. и представитель истцов по доверенности - Калимуллин С.М. поддержали исковое заявление и просили его удовлетворить, при этом суду пояснили, что разрешить данный вопрос, кроме как в суде невозможно.
Представитель ответчика Администрации муниципальный район Ишимбайский район РБ по доверенности - Мустафина А.И. показала, что у истцов отсутствуют необходимые документы для оформления их прав на эти земельные участки, но если суд вынесет решение в их пользу будет возможность оформить земельные участки в свою собственность.
Третьи лица: представитель комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Ишимбайскому району и г. Ишимбай по доверенности Бибакова Д.Т. и начальник Ишимбайского филиала-отдела ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ Козлов О.Н. не возражали против удовлетворения заявленных истцами требований.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает требования истцов подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Суд установил, что с ДД.ММ.ГГГГ истцы являются членами садоводческого товарищества «Катализаторщик», созданного при Ишимбайском специализированном химическом заводе катализаторов (далее ИСХЗК), на основании Решения Исполкома Ишимбайского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земель под коллективное садоводство» в районе <адрес>.(копия решения прилагается).
Согласно членским книжкам садовода истцы являются собственниками следующих садовых участков:
- № Ведерникова Л.С. садовый участок №, проезд №, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м.;
- № Мулюков М.Ф. садовый участок №, проезд №, кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м.;
- № Юмагужин М.К. садовый участок №, проезд №, кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м. (копии членских книжек прилагаются).
Оформить данные земельные участки истцы не могут из-за отсутствия справки из садового общества, которую не могут представить по причине отсутствия в настоящее время садоводческого товарищества «Катализаторщик», что подтверждается следующими документами:
- справкой ИСХЗК № от ДД.ММ.ГГГГ, «ИСХЗК» с момента создания претерпел ряд преобразований, сменилось ряд руководителей и в настоящее время документы садоводческого товарищества «Катализаторщик» не сохранились;
- архивной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ документы садоводческого товарищества «Катализаторщик» в архивный отдел администрации МР Ишимбайский район не поступили;
- справкой № от ДД.ММ.ГГГГ из ИФНС России № по РБ сведения в ЕГРЮЛ по садоводческому товариществу (обществу) отсутствуют;
- выпиской из протокола заседания правления «Городского союза садоводов» свидетельствуют о том, что сведения по садоводческому товариществу «Катализаторщик» в СНТ «ГСС» отсутствуют.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации.
Согласно пункту 1 и 6 ст. 28 Федерального закона о «Дачной амнистии» от 30.06.2006 года № 93-ФЗ предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами. Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.
Таким образом, никаких оснований для отказа в удовлетворении требований истцов в суде установлено не было, их заявление законно и обоснованно и подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Ведерниковой Л. С., Мулюкова М. Ф. и Юмагужина М. К. к администрации МР Ишимбайский район о признании права собственности на земельные участки в порядке приватизации, - удовлетворить.
Признать право собственности в порядке приватизации на земельный участок кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> за Ведерниковой Л. С., проживающей: <адрес>;
Признать право собственности в порядке приватизации на земельный участок кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> за Мулюковым М. Ф., проживающим: <адрес>;
Признать право собственности в порядке приватизации на земельный участок
кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по
адресу: <адрес> за Юмагужиным М. К., проживающим <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней, через Ишимбайский городской суд РБ, со дня составления
мотивированного решения, то есть с 08.04.2011 г.
Судья Т.А. Ягрищина
Решение вступило в законную силу 19.04.2011 года.