Дело № 2-334\2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«6» апреля 2011 г. г.Ишимбай
Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Л.М.Раимова,
с участием истца Рузанова А.В.,
ответчика Хасанова А.З.,
при секретаре Фроловой А.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рузанова А. В. к Хасанову А. З. об устранении препятствий по пользованию земельным участком и сносе строения,
УСТАНОВИЛ:
Рузанов А.В. обратился в суд с иском к Хасанову А.З. об устранении препятствий по пользованию земельным участком и сносе строения. В обоснование иска им указано, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок по адресу <адрес>, где имеется фундамент под дом. Ответчик является собственником соседнего земельного участка по адресу <адрес>. В июле <данные изъяты> г. у Хасанова случился пожар, дом полностью выгорел изнутри, в ноябре <данные изъяты> г. он его полностью восстановил. При возведении дома ответчик нарушил градостроительные нормы. По утвержденному проекту гараж Хасанова должен быть пристроен к дому и расположен в 1 м. от межи, разделяющей их участки. А должно быть 3 м. Несоблюдение Хасановым строительных норм представляет опасность. Во время пожара на участок Рузанова летели обломки и искры, он оказался замусоренным отходами после пожара. Близко к меже находится та часть дома, где пристроен гараж. Крыша дома и гаража объединены, зимой снег сходит на участок истца, в оттепель снег тает и вода стекает на участок Рузанова. Собственники земельных участков должны соблюдать требования градостроительных регламентов, противопожарных и иных правил. Истец просит обязать ответчика снести гараж, расположенный по адресу <адрес> и очистить земельный участок от строительного мусора.
В судебном заседании истец Рузанов А.В. поддержал заявленные требования.
Ответчик Хасанов А.З. иск не признал. Показал, что после пожара он возвел дом вновь с соблюдением всех требований. Мусор, который образовался после пожара в его доме и выпал на участок Рузанова, он убрал. Просит отказать в удовлетворении его иска.
Специалист А. показала, что после пожара в доме Хасанова, случившегося летом <данные изъяты> г., он вновь возвел дом тех же пределах, что и ранее. При этом, в настоящее время вместо двухскатной, крыша его дома стала четырехскатной. Кроме этого, на крыше дома он установил снегозадерживающие устройства, сделал водоотводы и влага с его крыши практически не попадает на участок Рузанова. Градостроительные нормы Хасановым не нарушены.
Выслушав участников судебного заседания, исследовав письменные доказательства, суд считает иск Рузанова подлежащим отклонению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истцу Рузанову и ответчику Хасанову принадлежат на праве собственности соответственно земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу <адрес> и <адрес>. Это подтверждается свидетельством о праве Рузанова и выпиской из Единого госреестра на недвижимое имущество и сделок с ним на имя Хасанова.
Из плана размещения строений на земельном участке Хасанова следует, что до межи, разделяющей участки Рузанова и Хасанова, имеется расстояние 1 метр.
Нормативным актом в виде республиканских нормативов градостроительного проектирования Республики Башкортостан «Градостроительство. Планировка и застройка городских округов, городских и сельских поселений Республики Башкортостан», утвержденным Постановалением Правительства РБ от 13.05.2008 г. № 153, установлены нормативные параметры малоэтажной жилой застройки.
Пунктом 2.2.48 названного документа предусмотрено, что до границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям и в зависимости от степени огнестойкости должны быть не менее: от усадебного одно-, двухквартирного и блокированного дома -- 3 м., от других построек - 1 м.
Как следует из представленных ответчиком документов, расстояние от его гаража до межи, разделяющей указанные участки, составляет 1 м. Таким образом, следует заключить, что нарушений градостроительных норм при возведении гаража ответчиком не допущено.
Кроме этого, Рузанов в иске указывает, что мусор на его участке образовался от горелого дома ответчика. А в просительной части иска просит обязать Хасанова убрать строительный мусор. В судебном заседании Рузанов показал, что в настоящее время его участок занесен снегом, но наличие мусора он может показать, когда снег растает. Суд считает, что этот довод -образование мусора на участке по вине Хасанова - истцом имеющимися в деле документами не доказан, а в судебном заседании других доказательств по этому поводу им не представлено.
При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что приведенные в иске доводы истца Рузанова не подтвердились, поэтому его иск подлежит отклонению.
Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении заявленных требований Рузанову А.В. отказать. Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Ишимбайский городской суд.
Мотивированное решение стороны могут получить 11 апреля 2011 г.
Судья Л.М.Раимов
Решение вступило в законную силу 22.04.2011 года.