№ 2-304/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ишимбай 07 апреля 2011 года
Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Тафинцева П.Н.,
с участием: старшего помощника Ишимбайского межрайонного прокурора Хайруллина А.Я.,
представителя органа опеки и попечительства Амировой В.Н.,
истицы Поляковой Л.И.,
ответчика Шакировой И.А.,
при секретаре Володиной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поляковой Л.И. к Шакировой И.А., Шахтиеву В.Д., Шакирову Р.Р., Шакировой А.В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,
УСТАНОВИЛ:
Полякова Л.И. обратилась с иском в суд к Шакировой И.А., Шахтиеву В.Д., Шакирову Р.Р., Шакировой А.В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
В обоснование иска Полякова Л.И. указала, что жилой дом по адресу: <адрес> принадлежит ей на праве собственности. В настоящее время в указанном жилом доме зарегистрированы она и ответчики Шакирова И.А., Шакирова А.В., Шакиров Р.Р., Шахтиев В.Д.
Ответчики приехали в <данные изъяты> году из <данные изъяты>, где продали свой дом и две автомашины. После приезда в г. Ишимбай они попросили временно пожить у нее, намереваясь купить свое жилье, также просили их зарегистрировать, чтобы оформить гражданство РФ. Она является инвалидом <данные изъяты> группы, поэтому надеялась, что дочь Шакирова И.А. будет ей помогать, разрешила им зарегистрироваться в ее жилом доме. Однако, их отношения ухудшились, начались скандалы, так как ее дочь с зятем выпивали. ДД.ММ.ГГГГ после очередного скандала, она предложила освободить дом, купить себе жилье, но они на ее предложение не отреагировали. Расходы за коммунальные услуги несет только она. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она в связи с ухудшением здоровья находилась на стационарном лечении, после выхода из больницы и по настоящее время она проживает у своих знакомых. На ее неоднократные предложения освободить жилое помещение, ответчики отвечают угрозами.
В судебном заседании истица уточнила свои исковые требования, просила признать ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением, выселить ответчиков из принадлежащего ей жилого дома, от взыскания судебных издержек с ответчиков отказалась.
Ответчица Шакирова И.А. с иском не согласилась, пояснила, что мать неоднократно звала их в г. Ишимбай на постоянное место жительство, они приехали по ее просьбе. Дом матери был в плохом состоянии, они вложили много денежных средств в его благоустройство. Она оформила пособие по уходу за нетрудоспособной матерью. В настоящее время у них нет денег на покупку жилья, очень дорого обошлось оформление гражданства, если бы была финансовая возможность, они бы освободили ее жилой дом. Она состоит в Администрации города в очереди на получение субсидии на приобретение или строительство жилья, муж работает, у него зарплата <данные изъяты> руб. Сын Шакиров Р.Р. в спорном доме не проживает, снимает квартиру со своей женой за <данные изъяты> руб. Он работает в г. <данные изъяты>, у него заработная плата около <данные изъяты> руб. Сама она временно не работает, учится от <данные изъяты>.
Ответчики Шахтиев В.Д., Шакиров Р.Р. на судебное заседание не явились, представили каждый заявление о рассмотрении дела без их участия. Суд, с учетом мнения участвующего в деле лиц и положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.
Допрошенная в качестве свидетеля со стороны истицы А. С. показала, что истица была супругой ее покойного брата П. Ранее дом принадлежал брату. После смерти брата, она и ее сестра отказались от доли в наследстве на имущество брата в пользу Поляковой Л.И. После смерти брата, Полякова Л.И. продолжала проживать в доме, потом к ней приехала ее дочь с семьей. С приездом дочери у них начались скандалы, неприязненные отношения. Дом в настоящее время в прежнем состоянии, только снаружи окрашен, внутри никакого ремонта не производили. Полякова Л.И. из-за скандалов, устраиваемых дочерью, вынуждена снимать себе квартиру.
Свидетель со стороны истицы П. О. показала, что жила с Поляковой Л.И. по соседству, у истицы конфликт с дочерью из-за того, что Полякова Л.И. не стала полностью отдавать дочери свою пенсию. Никаких вложений в дом Шакирова не делала. Проживать вместе они не могут.
Свидетель со стороны истицы Ф. показала, что проживает с Поляковой Л.И. по соседству, к ней приехала дочь около <данные изъяты> лет назад. Вначале они жили хорошо, потом Полякова перестала давать дочери деньги и у них начались скандалы. Шакировы построили маленькую баню и сарай, особых вложений в дом не делали.
Свидетель со стороны истицы М. показала, что ранее Шакирова И.А. получала пенсию матери по доверенности, в настоящее время Полякова Л.И. перестала давать ей деньги, между ними начались неприязненные отношения, скандалы, поэтому Полякова Л.И. была вынуждена съехать из собственного дома и снимать себе квартиру.
Свидетель со стороны истицы И. Л. показала, что дом принадлежит Поляковой Л.И., в настоящее время ей приходится проживать на съемной квартире, так как совместное проживание с дочерью невозможно из-за конфликтных отношений. Шакирова И.А. проживает с семьей в спорном доме, не работает, имеет возможность тоже снимать квартиру.
Свидетель со стороны ответчика Щ. показала, что живет по соседству с Поляковой Л.И. Когда Полякова заболела, позвала жить к себе дочь, Шакирова И.А. приехала с семьей. Вскоре мать легла на лечение в больницу, Шакирова в это время сделала ремонт, наклеила обои, отремонтировала потолок. Никто не знал, что Полякова съехала на съемную квартиру. У Шакировой И.А. было намерение купить свой дом. На дом Поляковой они не претендовали.
Свидетель со стороны ответчика П. показала, что Полякова с дочерью жили хорошо, она сама звала дочь к себе жить.
Представитель органа опеки и попечительства А. В. в суде показала, что она представляет интересы несовершеннолетнего. Учитывая, что у ребенка имеются родители, они должны заботиться о ребенке, обеспечить его жилым помещением. Полякова Л.И. является собственником жилого дома, каких-либо возражений по иску она представить не может, решение на усмотрение суда.
Прокурор в своем заключении просил удовлетворить иск Поляковой Л.И. в полном объеме, в данном случае нарушаются права собственника жилого помещения.
Суд, оценив доводы сторон, материалы дела, показания свидетелей, заключение прокурора о выселении ответчиков, находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством.
Как установлено в судебном заседании, Полякова Л.И. является собственником спорного жилого помещения согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ.
По объяснению истца, она разрешила ответчикам временное проживание до приобретения своего дома.
Доводы ответчиков, что они участвовали в благоустройстве дома и его содержании, суд считает несостоятельными.
У истца не имеется никаких обязательств перед ответчиками, ответчики Шакировы и Шахтиев подлежат выселению из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения со снятием их с регистрационного учета.
Вместе с тем суд учитывает, что один из ответчиков - ребенок, находятся в несовершеннолетнем возрасте, другого жилого помещения у ответчиков не имеется.
В соответствии с ч.4 с.31 ЖК РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а так же если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Поэтому в целях обеспечения баланса интересов сторон, суд считает возможным сохранить право пользования жилым помещением за всеми ответчиками, исходя из принципов разумности и справедливости, конкретных обстоятельств дела, на месяц, для подбора ими другого жилого помещения для проживания.
В соответствии с п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, вступившее в законную силу решение суда о выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением будет являться основанием для снятия с регистрационного учета. В связи с изложенным, необходимость решением суда возлагать на УФМС РФ по РБ в г. Ишимбай обязанность снять с регистрационного учета ответчиков отсутствует.
Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Поляковой Л.И. удовлетворить.
Шакирову И.А., <данные изъяты> года рождения, Шахтиева В.Д., <данные изъяты> года рождения, Шакирова Р.Р., <данные изъяты> года рождения и Шакирову А.В., <данные изъяты> года рождения, признать прекратившими право пользования жилым помещением и выселить их из занимаемого жилого помещения - жилого дома № по <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Сохранить право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> за Шакировой И.А., Шакировым Р.Р., Шахтиевым В.Д., Шакировой А.В. на срок по 10 мая 2011 года включительно.
Решение после его вступления в законную силу, является основанием для снятия ответчиков Шакировой И.А., <данные изъяты> года рождения, Шакирова Р.Р., <данные изъяты> года рождения, Шахтиева В.Д., <данные изъяты> года рождения, Шакировой А.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения, путём подачи кассационной жалобы через Ишимбайский городской суд. Мотивированное решение изготовлено 11 апреля 2011 года.
Судья Тафинцев П.Н.
Решение не вступило в законную силу.