Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации с.Исетское 06 июля 2011 года Исетский районный суд Тюменской области в составе председательствующего по делу судьи Черепановой Е.В. с участием: Кичигина В.М. - представителя истца администрации Исетского муниципального образования по доверенности от 17.03.2011 года, Носоновских С.В. - представителя ответчика по доверенности от 29.06.2011 года. при секретаре Щергиной О.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-176/2011 по иску администрации Исетского муниципального района Тюменской области к Носоновских Елене Владимировне о возмещении убытков, у с т а н о в и л : Истец администрация Исетского муниципального района ( далее по тексту Администрация) обратился в суд с иском к ответчику Носоновских Е.В. ( до брака Башкирова ). Исковые требования мотивированы тем, что 22 июля 2008 года, по результатам проведенного аукциона, истцом и ответчиком был составлен и подписан договор № <данные изъяты> аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый номер <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. сроком на три года. Цена за аренду земельного участка установлена торгами в размере <данные изъяты> <данные изъяты> рублей в год. Договор был передан ответчику для государственной регистрации за свой счет в Управлении Федеральной регистрационной службы Тюменской области, Ханты-Мансийскому и Ямало-Нененскому автономным округам не позднее 3 месяцев с момента подписания акта приема-передачи земельного участка. Акт приема-передачи участка был подписан сторонами 22 июля 2008 года, поэтому он должен был быть зарегистрирован не позднее 22 сентября 2008 года. Однако в силу ненадлежащего исполнения своих обязательств ответчиком договор зарегистрирован не был. Учитывая, что договор № 320/08 от 22.07.2008 года аренды земельного участка в установленном законом порядке зарегистрирован не был, следовательно, в силу с ч.3 ст.433 ГК РФ, ст.26 ЗК РФ является незаключенным, правоотношения по поводу аренды этого земельного участка - не возникшими. Администрация выполнила свои обязательства по указанному договору в полном объеме, предоставив земельный участок ответчику в аренду и не препятствовала ему реализовать свои права. В результате того, что ответчик ежеквартальную арендную плату в размере <данные изъяты> рублей не вносил, то соответствующие платежи на расчетный счет Администрации не поступали. Убытки, причиненные Администрации, согласно расчета, составили <данные изъяты> рублей. Истец направил в адрес ответчика претензию о добровольной уплате долга по арендной плате за земельный участок, но ответчик никак не отреагировал на отправленное ему письмо. Истец, руководствуясь ст.ст. 15, 164,433,609 ГК РФ настаивает : признать незаключенным Договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу : <адрес> кадастровый номер <данные изъяты> <данные изъяты> взыскать с ответчика в пользу истца убытки (упущенную выгоду) в виде неполученных арендных платежей в размере <данные изъяты> рублей. В судебном заседании представитель истца Кичигин В.М. настаивал на удовлетворении исковых требований по указанным в заявлении основаниям. Дополнительно пояснил, что факт передачи ответчику Договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается журналом внутренней регистрации договоров. Ответчик Носоновских Е.В. в судебное заседание не явилась, направила своего представителя Носоновских С.В. Представитель ответчика Носоновских С.В. признал исковые требования в полном объеме и пояснил, что действительно истец передал ответчику Договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ и акт приема-передачи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ для последующей регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы Тюменской области ХМАО и ЯНАО. Однако в силу семейных обстоятельств указанный договор не был зарегистрирован, ответчик не обращалась к истцу по вопросу расторжения договора аренды земельного участка или отказа от земельного участка. К освоению земельного участка ответчик не приступила до настоящего времени. Намерена повторно обратится к истцу по вопросу передачи данного земельного участка в аренду ответчику. Заявление представителя ответчика Носоновских С.В. о признании исковых требований приобщено к материалам дела. О последствиях данного действия по ст. ст.68, 198 ГПК РФ стороны предупреждены. Согласно ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. В судебном заседании исследованы Договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>, заключенный между сторонами, расчет исковых требований и другие документы. Суд принимает признание иска представителем ответчика, поскольку оно не противоречит закону, прав и законных интересов иных лиц не нарушает. Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. р у к о в о д с т в у я с ь ст.194-198 ГПК РФ, р е ш и л: <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый номер земельного участка <данные изъяты>. администрации Исетского муниципального района <данные изъяты> рублей - убытки. 3.Взыскать с Носоновских Елены Владимировны госпошлину в госдоход в размере <данные изъяты> рублей. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме в Тюменский областной суд через Исетский районный суд в кассационном порядке. Мотивированное решение принято 07 июля 2011 года. Решение принято в совещательной комнате с применением компьютера. Председательствующий: подпись <данные изъяты> Судья: