О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

с.Исетское                                                                                31 мая 2011 года

Исетский районный суд Тюменской области в составе председательствующего по делу судьи Черепановой Е.В.

с участием: Кичигина В.М.- представителя заявителя администрации Исетского муниципального района действующего по доверенности № 7 от 17.03.2011 года, Калистратовой Р.Л. - представителя заинтересованного лица администрации Исетского сельского поселения действующей по доверенности №293 от 11.05.2011 года, Шулинина С.Я. - заинтересованного лица.

при секретаре Шергиной О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-151/2011 по заявлению администрации Исетского муниципального района Тюменской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь.

         у с т а н о в и л :

Заявитель администрация Исетского муниципального района Тюменской области (далее по тексту администрация Исетского района) обратился в суд с указанным заявлением.

Заявление мотивировано тем, что Управлением Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, ХМАО и ЯНАО по заявлению администрации Исетского района, в соответствии с п.3 ст.225 Гражданского кодекса РФ, был принят на учет бесхозяйный объект недвижимое имущество - жилой дом с мансардой и подвалом (незавершенное строительство) общей площадью объекта <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный ) номер объекта <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от 11.2009 года за № б/н.

В течение года после постановки на учет в регистрационном органе на указанный объект собственник не объявлялся, правопритязаний на него нет, заявленные в судебном порядке права и требования отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ год, выданной Исетским отделом Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области.

Данный объект, в целях обеспечения граждан муниципальными жилыми помещениями, имеет важное значение для органа местного самоуправления. Без установления права собственности на объект не представляется возможным завершение строительства, ввод в эксплуатацию и передача жилого дома гражданам, нуждающимся в жилых помещениях

Истец просит признать право муниципальной собственности на указанный выше бесхозяйный объект.

В судебном заседании представитель заявителя Кичигин В.М. настаивал на удовлетворении заявления по указанным в нем основаниям.

Представитель заинтересованного лица администрации Исетского сельского поселения Калистратова Р.Л. в судебном заседании не возражала и пояснила, что незавершенный строительством жилой дом никем не охраняется, разрушается. Несовершеннолетние жители села проявляют к нему повышенный интерес и устраивают там игры, что небезопасно для их жизни и здоровья,

Заинтересованное лицо Шулинин С.Я. в судебном заседании возражал и мотивировал тем, что Исетским сельским советом в 1993 году ему в собственность был передан земельный участок площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу : <адрес> <адрес> для строительства личного жилого дома. Шулинин С.Я. приступил к строительству жилого дома. Своими силами и на свои средства им был возведен на данном земельном участке фундамент дома, кирпичная коробка под крышей. Позже земельный участок был передан в пользование Комитету по земельным ресурсам и землеустройству Исетского района. В настоящее время такой организации не существует. Шулинин с 1998 года никакого строительства жилого дома не ведет. В настоящее время он намерен реализовать свое конституционное право на указанный земельный участок и разрешить вопрос об объекте недвижимости.

В обоснование представил суду копию свидетельства о праве собственности на землю.

Представитель заинтересованного лица Межрайонной инспекции ФНС России № 8 по Тюменской области в суд не явился, направил заявление о рассмотрении дела без участия представителя, выразил мнение о принятии решения судом по своему усмотрению.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен надлежаще.

Выслушав объяснения участников судебного заседания, изучив материалы дела в их совокупности суд пришел к следующим выводам.

При подготовке дела к судебному разбирательству, заявителем представлены по запросу суда документы по отводу земельного участка под строительство жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> и другие документы по строительству данного жилого дома.

Так, согласно Распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ главы администрации Исетского сельского совета земельный участок площадью <данные изъяты> га для строительства жилого дома был передан в собственность Шулинину Сергею Яковлевичу ( л.д.54). Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Главы администрации Исетского сельсовета право собственности Шулинина С.Я. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, прекращено на основании добровольного отказа Шулинина ( л.д.55). Согласно Постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок передан Комитету по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> ( л.д.56)

В настоящее время такой организации не существует.

Кроме этого, из представленного заявителем Акта выбора и обследования земельного участка под застройку 1-квартирного жилого дома в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что администрация <адрес> указана в данном акте в качестве заказчика по строительству указанного жилого дома ( л.д.5-6).

Наряду с вышеизложенным, участники судебного заседания не отрицали того обстоятельства, что строительство вышеуказанного жилого дома было начато в 1993 году Шулининым С.Я., который был при подготовке дела к разбирательству привлечен судом в качестве заинтересованного лица, и который в настоящем судебном заседании возражал, высказал мнение о наличии у него прав на земельный участок и на объект - незавершенное строительство, расположенные в <адрес>.

При наличии выше установленных обстоятельств, суд считает, что в данном деле имеется спор о праве подведомственный суду, который может быть разрешен участниками судебного разбирательства в порядке искового производства.

Согласно ч.3 ст.264 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства, устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

р у к о в о д с т в у я с ь ст. ст. 224,225, 263 ГПК РФ,

         о п р е д е л и л:

Оставить без рассмотрения заявление администрации Исетского муниципального района Тюменской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер объекта <данные изъяты>, в связи с наличием спора о праве.

Разъяснить заявителю и заинтересованным лицам, что они имеют право разрешить спор в порядке искового производства.

Определение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме в Тюменский областной суд через Исетский районный суд с подачей частной жалобы.

Мотивированное определение принято 01 июня 2011 года.

Определение принято в совещательной комнате с применением компьютера.

Председательствующий: подпись

<данные изъяты>

                                       Судья: