Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Исетское      14 июля 2011 года

Исетский районный суд Тюменской области в составе судьи Устиновой З.М. при секретаре Семеновой Е.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-197-2011 по заявлению Базбалиновой Багытжамал Мусабаевны и Четверкина Виктора Павловича к Валуеву Александру Михайловичу и Валуевой Лидии Калистратовне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

    У с т а н о в и л:

Истцы Базбалинова Б.М. и Четверкин В.П. обратились с иском к ответчикам Валуевым о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что истцами был куплен жилой дом по адресу: <адрес> продавца ФИО2.

В договоре купли-продажи было прописано, что Валуевы сохраняют право проживания в данном доме до первого июня 2010 года. Однако до настоящего времени ответчики с регистрационного учета по указанному адресу не сняты и добровольно выписываться не собираются. По этой причине истцы не могут распорядиться домом по своему усмотрению в полной мере, оплачивают за ответчиков коммунальные услуги.

Статья 304 Гражданского кодекса РФ предусматривает право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного истцы просят признать Валуевых утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании Базбалинова Б.М. и Четверкин В.П. заявленные исковые требования поддержали.

Валуева Л.К. в судебное заседание не явилась в силу своего возраста, была извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица -Управления Федеральной миграционной службы в <адрес> ФИО8 ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие третьего лица.

Валуев А.М. иск не признал и пояснил, что ранее дом по указанному адресу принадлежал его матери, дом продала сестра, забрав мать к себе, он остался без жилья и без прописки, с иском не согласен.

Суд, заслушав стороны, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

На л.д.11 имеется договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, заключенный между продавцом ФИО2 и покупателями Четверкиным Виктором Павловичем и Базбалиновой Багытжимал Мусабаевной.

Из данного договора следует, что стороны договорились, что Валуева Лидия Калистратовна и Валуев Александр Михайлович сохраняют право проживания в данном доме до ДД.ММ.ГГГГ. Данный договор зарегистрирован, выданы свидетельства на право общей совместной собственности на данный жилой дом Четверкину В.П. и Базбалиновой Б.М. (л.д.13).

Таким образом, истцы являются законными собственниками жилого дома по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

    Р е ш и л:

Признать Валуева Александра Михайловича и Валуеву Лидию Калистратовну утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Обязать Управление Федеральной миграционной службы по <адрес> в <адрес> снять Валуеву Лидию Калистратовну и Валуева Александра Михайловича с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тюменский областной суд подачей жалобы через Исетский районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Устинова З.М.