Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

с. Исетское       16 августа 2011 года

Исетский районный суд Тюменской области в составе судьи Устиновой З.М. при секретаре Андроновой Л.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-232-2011 по иску Кузнецовой Надежды Викторовны к Администрации Исетского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение

У с т а н о в и л:

Кузнецова Н.В. обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение. Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» истица и ее муж ФИО1 приватизировали квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. состоящую из трех комнат, о чем был заключен договор передачи (приватизации) квартиры в собственность, который был зарегистрирован за № от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Однако в Федеральной регистрационной службе в выдаче свидетельства о праве собственности на данную квартиру Кузнецовой Н.В. было отказано по тому основанию, что договор на момент его заключения подлежал регистрации в Бюро технической инвентаризации, однако зарегистрирован там не был.

Кроме того, Кузнецова подала дополнительное исковое заявление о признании за ней права собственности на долю в квартире принадлежащую ее мужу ФИО1, поскольку ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ умер. Данное дополнительное заявление мотивировано тем, что после смерти мужа ФИО1 продолжала проживать в данной квартире, фактически ею владела и несла все расходы и обязанности по ее содержанию. Кроме ее наследниками ФИО1 являются двое взрослых детей ФИО1 - ФИО3 и ФИО2, которые от своей доли отказались в пользу матери Кузнецовой Н.В.

Таким образом, Кузнецова просит признать за ней право собственности на всю квартиру в целом на основании договора приватизации, поскольку она включена в договор вместе с ее умершим мужем и в порядке наследования на долю принадлежащую мужу.

В судебном заседании Кузнецова Н.В. на исковых требованиях настаивала.

Привлеченные в качестве третьих лиц ФИО3 и ФИО2, наследники ФИО1, с иском согласились, просили признать право собственности на спорную квартиру за их матерь Кузнецовой Н.В., подали письменные заявления о согласии передать свои доли в наследстве в пользу матери.

Представитель ответчика - Администрации Исетского муниципального района ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии, каких-либо возражений по делу не представил, направил выписку из реестра муниципальной собственности, согласно которой квартира по указанному адресу в муниципальной собственности не значится.

Суд, заслушав истицу, третьих лиц, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В материалах дела имеется договор передачи (приватизации) квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого Товарищество с ограниченной ответственностью «Исетскремтехпред» на основании Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» передает в совместную собственность ФИО1 и Кузнецовой Надежды Викторовны <адрес> в <адрес> (л.д.8)

Согласно домовой книги в <адрес> зарегистрированы: Кузнецова Надежда Викторовна, ФИО3, ФИО2 (л.д.9-12).

Согласно свидетельству о смерти на л.д.13 ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

На л.д.14 представлен технический паспорт на <адрес> в <адрес>. общая площадь квартиры согласно паспорта 52,1 кв.м.

На л.д.16 имеется кадастровый паспорт на данную квартиру.

Согласно справки «Ростехинвентаризации - _Федерального БТИ» Тюменского филиала Исетского районного отделения после технической инвентаризации квартиры имеется несоответствие между площадью квартиры по техническом паспорту и договору приватизации (49,5 кв.м.), которое объясняется тем, что на момент приватизации технической инвентаризации квартиры не проводилось.

Согласно копии лицевого счета на л.д.19 квартиросъемщиком квартиры по указанному выше адресу является Кузнецова Н. В.

В соответствии с ч. 2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, у Кузнецовой имеется право общей совместной собственности с умершим супругом на данную квартиру по договору приватизации и ФИО1 является наследником имущества в частности права совместной собственности на квартиру умершего ФИО1, другие наследники от своей доли отказались. Суд считает, что Кузнецова продолжая проживать в данной квартире после смерти мужа, владея ею и неся все бремя по содержанию данной квартиры, фактически приняла наследство после смерти мужа в виде его доли на квартиру.

На основании изложенного суд считает возможным признать за Кузнецовой Н.В. право собственности на указанную квартиру в целом, в порядке приватизации и в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.218, 223, 1153, 1159 ГК РФ Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» суд

Р е ш и л:

Признать за Кузнецовой Надеждой Викторовной право собственности на трехкомнатную квартиру общей площадью 52,1 кв.м. по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тюменский областной суд подачей жалобы через Исетский районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Устинова З.М.

<данные изъяты>