2-72/2011год

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Исетское 09 марта 2011 год

Исетский районный суд Тюменской области в составе председательствующего по делу судьи Черепановой Е.В.

с участием Рязанцевой А.Н. - истца, Дылдина В.Н. - представителя ответчика, адвоката действующего на основании ордера № 1356 от 09.03.2011, назначенного в порядке ст.50 ГПК РФ.

при секретаре Шергиной О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-72/2011 Рязанцевой Александры Нефёдовны и Рязанцева Петра Николаевича к Синеву Валерию Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

у с т а н о в и л:

Истцы Рязанцева А.Н. и Рязанцев П.Н. обратились в суд с указанным иском.

Исковые требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В данной квартире ДД.ММ.ГГГГ истцы зарегистрировали ответчика Синева В.А., который по указанному адресу фактически никогда не проживал и в настоящее время не проживает, что подтверждается справкой сельской администрации. Место жительства ответчика истцам не известно. По утверждению истцов, ответчик нарушает права истцов, поскольку они оплачивают за него коммунальные услуги и не могут распорядиться квартирой по своему усмотрению.

Истцы просят признать ответчика утратившим право пользования вышеназванным жилым помещением и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Рязанцева А.Н. на удовлетворении исковых требований настаивала по основаниям, указанным в заявлении. Дополнительно пояснила, что ответчик не является членом семьи истцов, договор на пользование жилым помещением стороны не заключали.

Истец Рязанцев П.Н. в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела без его участия, настаивал на удовлетворении исковых требований.

Представитель 3 лица Управления Федеральной миграционной службы в суд не явился, о причинах неявки суд не уведомил. О времени и месте судебного заседания извещен надлежаще.

В связи с тем, что место нахождения ответчика Синева В.А. не известно, суд на основании ст.50 ГПК РФ назначил его представителем адвоката Дылдина В.Н., который в судебном заседании возражал.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права ( л.д.7,8). Регистрация ответчика Синева В.А.в указанной квартире подтверждена домовой книгой и справкой администрации Бархатовского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.10-11,13). Справкой администрации Бархатовского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что ответчик Синев В.А. не проживал и не проживает по указанному адресу.

В соответствии ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании добыты доказательства того, что ответчик Синев В.А. не проживает в квартире, принадлежащей истцам и до настоящего времени не заявил на нее права.

Согласно ч.7 ст.31 Жилищного Кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного жилого помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Между сторонами отсутствует соглашение об условиях пользования квартирой. Ответчик не является членом семьи истцов, добровольно выбрал место проживания не по месту его регистрации.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

На основании вышеизложенного суд пришел к выводу, что ответчик Синев В.А. утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим истцам, регистрация ответчика препятствует истцам в реализации их прав на владение, пользование и распоряжение жилым помещением, поэтому ответчик подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением и снятию с регистрационного учета.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать Синева Валерия Александровича ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тюменский областной суд через Исетский районный суд в кассационном порядке.

Решение принято в совещательной комнате с применением компьютера.

Председательствующий: подпись

<данные изъяты>