Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 января 2011 года Исаклинский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи районного суда Семёнова М.П.,

при секретаре Яшиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Жиряковой Н.А. к Администрации сельского поселения Исаклы муниципального района <адрес>, Администрации муниципального района <адрес> об установлении права собственности на жилое помещение в порядке приватизации и на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование своих требований поясняет, что ДД.ММ.ГГГГ колхоз «Путь Ленина» предоставил ФИО1, и его семье для проживания <адрес> <адрес> <адрес>, в которой она зарегистрирована и проживает по настоящее время. ФИО1, умер ДД.ММ.ГГГГ. Впоследствии колхоз «Путь Ленина» был реорганизован в СПК «Путь Ленина». Решением арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ СПК «Путь Ленина» был признан не состоятельным, открыто конкурсное производство. Определением арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ конкурсное производство в отношении СПК «Путь Ленина» завершено. ДД.ММ.ГГГГ постановлением №-а администрации сельского поселения Исаклы муниципального района Исаклинский Самарчсобласти в соответствии с ФЗ № 127-ФЗ от 26 октября 2002 года «О несостоятельности (банкротстве)» и на основании решения собрания кредиторов от ДД.ММ.ГГГГ жилой фонд, находящийся на балансе СПК «Путь Ленина» был принят без каких-либо дополнительных условий в состав муниципальной собственности. ДД.ММ.ГГГГ между ней и администрацией сельского поселения Исаклы заключен договор социального найма указанного жилого помещения. Постановлением главы администрации сельского поселения Исаклы муниципального района Исаклинский № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> села Исаклы была передана ей в собственность. На основании указанного Постановления был заключен договор от ДД.ММ.ГГГГ на передачу части жилого дома в собственность. Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № Главы Исаклинский сельской администрации ФИО1, предоставлен земельный участок площадью 360 кв. м., на котором расположено указанное жилое помещение. После смерти ФИО1, она пользовалась и пользуется указанной квартирой и земельным участком как своим собственным, выполняя все права и обязанности собственника.

Просит суд признать за Жиряковой Н.А., право собственности на часть жилого дома в виде <адрес> <адрес> и на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства по указанному адресу.

В судебном заседании истец Жирякова Н.А., исковые требования уточнила, просила установить факт принятия наследства, на имущество оставшееся после смерти мужа и признать за ней право собственности на часть жилого помещения в виде <адрес> <адрес> <адрес> и на земельный участок по указанному адресу.

Ответчик в лице Главы администрации сельского поселения Исаклы муниципального района Исаклинский ФИО5, в судебное заседание не явился. Суду представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, пояснив, что исковые требования истца признают в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации муниципального района <адрес> на основании доверенности ФИО6, суду представил отзыв, не возражал против удовлетворения заявленных требований Жиряковой Н.А., просил рассмотреть дело без его участия.

Заслушав истца, с учетом мнения ответчиков, изучив письменные материалы дела, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиками, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

У суда не имеется оснований полагать, что признание совершено в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или добросовестного заблуждения, поскольку требования истца подтверждаются материалами дела.

Согласно ксерокопию ордера № от ДД.ММ.ГГГГ выданного колхозом «Путь Ленина» <адрес>, ФИО1, в составе семьи предоставлена <адрес> <адрес>.

Согласно ксерокопию постановления №-а от ДД.ММ.ГГГГ «О принятии жилого фонда в муниципальную собственность», в соответствии с Законом РФ от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и на основании решения собрания кредиторов от ДД.ММ.ГГГГ, администрацией сельского поселения Исаклы муниципального района <адрес> принят безвозмездно в состав муниципальной собственности жилой фонд, находящийся в собственности СПК «Путь Ленина» <адрес>, в том числе и <адрес>.

Согласно ксерокопию постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче части жилого дома в собственность граждан», в соответствии с Законом РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и на основании заявления, администрацией сельского поселения Исаклы муниципального района <адрес> передана бесплатно в собственность Жиряковой Н.А. - часть жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, находящегося в собственности сельского поселения Исаклы.

Из ксерокопии договора на передачу части жилого дома в собственность заключенного между сельским поселением Исаклы муниципального района <адрес> и Жиряковой Н.А., следует, что сельское поселение Исаклы передало в собственность безвозмездно, а ФИО2, приняла в собственность <адрес> общей площадью 53,41 кв.м., жилой площадью 39,04 кв. м., расположенную по адресу: <адрес> <адрес>.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ сельского поселения Исаклы муниципального района <адрес> выданного на основании похозяйственной книги №, 5 лицевой счет №, 215 Жирякова Н.А., зарегистрирована и проживет по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно ксерокопию кадастрового паспорта оформленного ДД.ММ.ГГГГ Сергиевским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> жилое помещение, общей площадью 53,40 кв. м., кадастровый номер № по адресу: <адрес>, пер. Куйбышевский, <адрес>, расположено на земельном участке с кадастровым номером №

На основании кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок с кадастровым номером № площадью 360 кв. м., расположен по адресу: <адрес>, и на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного пользования № правообладателем является ФИО1

Согласно техническому паспорту № от ДД.ММ.ГГГГ представленному Исаклинским филиалом ГУП СО «Цент технической инвентаризации» жилое помещение - часть жилого дома по адресу: <адрес>, год постройки 1975, общая площадь части жилого дома 53,41 кв. м., жилая площадь части жилого дома 39,04 кв. м., собственник Жирякова Н.А., основания: Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ, Договор от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании свидетельства о заключении брака № ФИО1, и Комарова Н.А., заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем произведена соответствующая запись за № отделом ЗАГС <адрес>. После заключения брака присвоены фамилии: мужу Жиряков, жене Жирякова.

Согласно свидетельству о смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ произведена соответствующая запись за № отделом ЗАГС <адрес>.

На основании паспорта № выданного Исаклинским РОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Жирякова Н.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Из информации № от ДД.ММ.ГГГГ представленной нотариусом <адрес> следует, что после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело от ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления Жиряковой Н.А., зарегистрированной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ сын наследодателя - ФИО3, зарегистрированный по адресу: <адрес>, отказался от наследства в пользу матери Жиряковой Н.А. Наследнице Жиряковой Н.А., выданы: ДД.ММ.ГГГГ - по реестру № свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, хранящиеся в дополнительном офисе № Сергиевского ОСБ № <адрес>, - по реестру № свидетельство о праве на наследство по закону на предварительную компенсацию по договорам страхования в Исаклинском филиале ОАО «Росгосстрах»; ДД.ММ.ГГГГ - по реестру № свидетельство о праве собственности на земельную долю, находящейся на землях колхоза «Путь Ленина» <адрес>, - по реестру № свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю, находящейся на землях колхоза «Путь Ленина» <адрес>.

В соответствии с п.9 ч.2 ст.264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследства на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с ч.1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Анализируя и оценивая добытые в судебном заседании доказательства суд, приходит к выводу о том, что на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Исаклинской сельской администрации ФИО1, предоставлено право собственности на землю площадью 360 кв. м., а также на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ колхозом «Путь Ленина» предоставлено жилое помещение для проживания в составе семьи на указанном земельном участке, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. После смерти ФИО1, по настоящее время его супруга Жирякова Н.А., продолжает проживать по данному адресу и пользоваться земельным участком. Данные обстоятельства дают суду основания полагать, что Жирякова Н.А., фактически приняла наследство после смерти мужа ФИО1

Согласно ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В соответствие ч.1 ст.160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку.

На основании ч.1 ст.161 ГК РФ сделки, совершаемые в простой письменной форме, должны совершаться в простой письменной форме.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Таким образом, требование истца об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на земельный участок и часть жилого дома в виде <адрес> <адрес> не нарушает права ответчиков и третьих лиц. В соответствии с Законом «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» жилое помещение может быть передано проживающим в нем лицам в порядке приватизации. Собственник жилого помещения выразил свою волю на передачу квартиры истцу в собственность, приняв соответствующее постановление. Квартира находилась в собственности сельского поселения Исаклы на основании Постановления муниципального органа от 05 июня 2009 года № 31-а в соответствие п. 6 ст. 132 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками жилых помещений органами местного самоуправления, а также муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Согласно ст. 7 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами местного самоуправления, предприятиями, учреждениями с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.

Из сказанного следует, что решение о передаче квартиры в собственность и сама процедура передачи квартиры в собственность, принято и произведено собственником муниципального жилищного фонда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 264, 268,194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Установить юридический факт того, что Жирякова Н.А. приняла наследство, оставшееся после смерти мужа - ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать Жиряковой Н.А. право собственности на часть жилого дома в виде <адрес> общей площадью 53,41 кв. м., жилой площадью 39,04 кв.м., <адрес> и на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 360 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в 10-дневный срок в Самарский областной суд через Исаклинский районный суд Самарской области.

Судья: М.П. Семёнов