Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 02 февраля 2011 года Исаклинский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи районного суда Семёнова М.П., при секретаре Яшиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Горловой Т.В. к Администрации муниципального района Исаклинский Самарской области об установлении права собственности на часть жилого дома и приусадебный земельный участок в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л : Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование своих требований поясняет, что ДД.ММ.ГГГГ решением собрания колхозников колхоза <данные изъяты> Исаклинского района ей предоставлена <адрес> <адрес>, в которой она проживает по настоящее время. Колхоз <данные изъяты> переименован в СПК «Красный Восток» и в 2009 году обанкротился, все имущество перешло в собственность муниципалитета. ДД.ММ.ГГГГ Горлова Т.В., и Администрация Исаклинского района заключили договор передачи жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес> собственность бесплатно. Постановлением Администрации муниципального района Исаклинский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № часть жилого дома по указанному адресу передана ей в собственность бесплатно в порядке приватизации. ДД.ММ.ГГГГ она заключила с Администрацией Исаклинского района договор купли-продажи приусадебного земельного участка площадью 615 кв. м., с кадастровым номером № по указанному адресу. Претензий у сторон друг к другу не имеется. В настоящее время ей необходимо зарегистрировать дом и земельный участок как свою собственность в Регистрационной службе, однако регистратор отказывает в этом, из-за неправильного оформления правоустанавливающих документов. Отказ в регистрации недвижимого имущества препятствует осуществлению ее Конституционных прав на владение, пользование и распоряжение своей собственностью. Просит суд установить право собственности в порядке приватизации Горловой Т.В. на часть жилого дома и приусадебный земельный участок, расположенные по адресу: деревня <адрес>. В судебном заседании Горлова Т.В., исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, сослалась на доводы, изложенные в исковом заявлении. Ответчик Администрация муниципального района Исаклинский Самарской области в лице Мокшина Ю.А., по доверенности в судебном заседании исковые требования Горловой Т.В., признал в полном объеме, в удовлетворении иска не возражал. Заслушав истца, с учетом мнения ответчика, изучив письменные материалы дела, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ксерокопию паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ выданного <адрес> Горлова Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка села <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>. Межрайонной инспекцией ФНС России № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № представлена выписка из решения собрания кредиторов от ДД.ММ.ГГГГ по СПК <данные изъяты> о передаче жилого фонда в собственность муниципального образования: «…по вопросу о передаче жилого фонда СПК «<данные изъяты>» - проголосовать «за» передачу жилого фонда СПК <данные изъяты> в собственность муниципального образования», в том числе двухквартирный жилой дом по адресу: <адрес>. Согласно ксерокопию договора от ДД.ММ.ГГГГ о безвозмездной передаче жилых домов, СПК <данные изъяты>», именуемый «Владелец» в лице конкурсного управляющего ФИО5, действующего на основании решения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № с одной стороны и Администрация муниципального района Исаклинский, именуемая «Приобретатель», в лице ФИО6, действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили договор о нижеследующем. В соответствии с требованиями ст.132 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и решением собрания кредиторов СПК <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ о безвозмездной передаче жилых домов, находящихся на балансе СПК <данные изъяты> «Владелец» передает, а «Приобретатель» принимает безвозмездно без каких-либо дополнительных условий, 24 жилых дома, именуемые «Имущество», в том числе жилой <адрес>. Согласно ксерокопию постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О принятии жилого фонда в муниципальную собственность», в соответствии с Законом РФ от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и на основании решения собрания кредиторов от ДД.ММ.ГГГГ, администрацией муниципального района Исаклинский Самарской области принят безвозмездно в состав муниципальной собственности жилой фонд, находящийся в собственности СПК «<данные изъяты> Исаклинского района, в том числе и жилой <адрес>. На основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ «Социального найма жилого помещения», Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района Исаклинский, в лице руководителя ФИО7, именуемый «Наймодатель», передал, а Горлова Т.В., именуемый «Наниматель» приняла в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, обшей площадью 62,10 кв. м., в том числе жилой площадью 40,90 кв. м., по адресу: <адрес> Согласно выписке из реестра, объект недвижимости - часть жилого дома общей площадью 62,10 кв. м., в том числе жилой площадью 40,90 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью района на основании Постановления Главы муниципального района Исаклинский от ДД.ММ.ГГГГ №, находится на балансе муниципального образования и составляет муниципальную казну. Объект недвижимого имущества включен в реестр ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ксерокопию постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче части жилого дома в собственность», в соответствии с Законом РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и на основании заявления, администрацией муниципального района Исаклинский Самарской области передана бесплатно в собственность Горловой Т.В. - часть жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>, находящийся в муниципальной собственности. Из ксерокопии договора на передачу жилого дома в собственность заключенного между Муниципальным образованием - муниципальный район Исаклинский Самарской области и Горловой Т.В. следует, что Муниципальное образование передало в собственность безвозмездно, а Горлова Т.В., приняла в собственность часть жилого дома общей площадью 62,10 кв.м., жилой площадью 40,90 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ сельского поселения Ключи муниципального района <адрес> выданного на основании похозяйственной книги №, Горлова Т.В., на момент приватизации была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>, следовательно, в соответствии с законом «О приватизации» имела право на передачу им в собственность бесплатно указанного жилого дома. Постановлением Главы муниципального района Исаклинский от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка в собственность», Горловой Т.В., предоставлен в собственность за плату земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 615 кв. м., с кадастровым номером № для ведения личного подсобного хозяйства. На основании договора купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ Муниципальное образование - муниципальный район Исаклинский Самарской области, именуемый «Продавец», продал, а Горлова Т.В., именуемая «Покупатель», купила в собственность земельный участок с кадастровым номером №, отнесенный к землям населенных пунктов, площадью 615 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства, на основании постановления Главы муниципального района Исаклинский от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. В соответствие ч.1 ст.160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку. На основании ч.1 ст.161 ГК РФ сделки, совершаемые в простой письменной форме, должны совершаться в простой письменной форме. Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Таким образом, анализируя и оценивая добытые в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования истца об установлении права собственности на приусадебный земельный участок и <адрес> <адрес> не нарушает права ответчика и третьих лиц. В соответствии с Законом «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» жилое помещение может быть передано проживающим в нем лицам в порядке приватизации. Собственник жилого помещения выразил свою волю на передачу квартиры истцу в собственность, приняв соответствующее постановление. Жилой дом находился в собственности Муниципального образования на основании Постановления муниципального органа от ДД.ММ.ГГГГ № в соответствие п. 5 ст. 132 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками жилых помещений органами местного самоуправления, а также муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Согласно ст. 7 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами местного самоуправления, предприятиями, учреждениями с гражданином, получающим жилое помещение в собственность. Из сказанного следует, что решение о передаче жилого дома в собственность и сама процедура передачи жилого дома в собственность, принято и произведено собственником муниципального жилищного фонда. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск Горловой Т.В., к Администрации муниципального района Исаклинский Самарской области об установлении права собственности на часть жилого дома и приусадебный земельный участок - удовлетворить. Признать за Горловой Т.В. право собственности на часть жилого дома в виде <адрес>, общей площадью 62,10 кв. м., в том числе жилой площадью 40,90 кв. м., по адресу: <адрес> - 15, и на приусадебный земельный участок площадью 615 квадратных метра, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Самарский областной суд в 10-дневный срок через Исаклинский районный суд Самарской области. Судья: (подпись) М.П. Семёнов <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>