Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 июля 2011 года Исаклинский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи районного суда Семёнова М.П.,

при секретаре Яшиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1, ФИО1 Зои Ивановны, ФИО2, ФИО3 к Администрации муниципального района Исаклинский об установлении права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском, в обоснование своих требований поясняют, что на основании Постановления исполкома Исаклинского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № им была предоставлена <адрес> <адрес>, общей площадью 38,5 кв. м.

Постановлением администрации Исаклинского района № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с Законом «О приватизации жилого фонда в РСФСР» указанная квартира была передана им бесплатно в общую совместную собственность. На основании этого Постановления между ними и Исаклинским РайПМК заключен договор от ДД.ММ.ГГГГ о передаче квартиры в их собственность.

В настоящее время им необходимо зарегистрировать квартиру как свою собственность в регистрационной службе, однако регистратор отказал им в регистрации, мотивируя тем, что не хватает документов.

Просят суд установить право общей совместной собственности в порядке приватизации жилья Сидорову В.В., Сидоровой З.И., Сидорову Д.В., Сидорову А.В., на <адрес> <адрес>.

В судебном заседании истец Сидоров В.В., исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Истцы Сидорова З.И., Сидоров Д.В., Сидоров А.В., в судебное заседание не явились, суду представили заявления о рассмотрении дела без их участия, указав, что исковые требования поддерживают в полном объеме.

Ответчик Администрация муниципального района Исаклинский Самарской области в лице ФИО5, по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № в судебном заседании иск признал, не возражал в удовлетворении требований истцов, суду представил отзыв на исковое заявление.

Представитель 3-го лица директор ОАО «Исаклинская ПМК» ФИО6, в судебном заседании против удовлетворения исковых требований Сидоровых не возражал.

Заслушав истца, представителя ответчика и 3-го лица, изучив письменные материалы дела, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ксерокопию ордера № от ДД.ММ.ГГГГ выданного исполнительным комитетом Исаклинского районного Совета народных депутатов Сидорову В.В., в составе семьи из четырех человек предоставлена квартира жилой площадью 25,9 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, на основании решения исполкома Исаклинского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно ксерокопии постановления от ДД.ММ.ГГГГ № администрации Исаклинского района Самарской области «О передаче жилья гражданам в собственность», в соответствии с Законом РФ от 23 декабря 1992 года «О приватизации жилищного фонда в РФ», Сидорову В.В., Сидоровой З.И., Сидорову Д.В., Сидорову А.В., передана бесплатно в общую совместную собственность <адрес>, принадлежащая Исаклинской МПМК.

Из ксерокопии договора на передачу квартиры в общую совместную собственность заключенного между Сидоровым В.В., именуемым «Покупатель» и Исаклинским МПМК, именуемым «Продавец», следует, что «Продавец» передал в общую совместную собственность безвозмездно, а покупатель приобрел <адрес> общей площадью 38,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, с учетом семьи из 4-х человек. Договор зарегистрирован в комитете по управлению муниципальным имуществом администрации Исаклинского района ДД.ММ.ГГГГ за №.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ сельского поселения Исаклы муниципального района Исаклинский Самарской области выданного на основании похозяйственной книги №, лицевой счет № Сидоров В.В., Сидорова З.И., Сидоров Д.В., Сидоров А.В., на момент приватизации были зарегистрированы и проживали по адресу: <адрес>, следовательно, в соответствии с законом «О приватизации» имеют право на передачу им в собственность бесплатно указанной квартиры.

В соответствии с ксерокопией технического паспорта номер № от ДД.ММ.ГГГГ, оформленного Исаклинским филиалом ГУП «ЦТИ» <адрес> зарегистрирована на праве общей совместной собственности, на основании Постановления о передаче гражданам жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ № и договора № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу квартиры в собственность, за Сидоровым В.В., Сидоровой З.И., Сидоровым Д.В., Сидоровым А.В. Указанная квартира общей площадью 43,6 кв.м., жилой площадью 26, 72 кв.м., конструктивные изменения помещения не производились, изменения произошли за счет технической ошибки допущенной ранее и уточнения инвентаризационных данных.

Согласно ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В соответствие ч.1 ст.160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку.

На основании ч.1 ст.161 ГК РФ сделки, совершаемые в простой письменной форме, должны совершаться в простой письменной форме.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Таким образом, анализируя и оценивая добытые в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования истцов об установлении права общей совместной собственности в порядке приватизации на <адрес> <адрес> не нарушает права ответчика и третьих лиц. В соответствии с Законом «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» жилое помещение может быть передано проживающим в нем лицам в порядке приватизации. Собственник жилого помещения выразил свою волю на передачу квартиры истцам в собственность, приняв соответствующее постановление № от ДД.ММ.ГГГГ. Квартира находилась на праве оперативного управления Исаклинская МПМК. Постановлением Главы Исаклинского района от ДД.ММ.ГГГГ № вид муниципального предприятия изменен на ТОО «Исаклинская ПМК», а Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № на ОАО «Исаклинская ПМК», о чем внесены изменения в Устав. Жилищный фонд, таким образом, перешел на право оперативного управления в ТОО «Исаклиенская ПМК», а затем в ОАО «Исаклинская ПМК», о чем свидетельствует п.2.3 Устава. В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками жилых помещений органами местного самоуправления, а также муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Согласно ст. 7 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами местного самоуправления, предприятиями, учреждениями с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.

Из сказанного следует, что решение о передаче квартиры в собственность принято собственником муниципального жилищного фонда, а передача произведена лицом, за которым квартира была закреплена на праве оперативного управления.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Сидорова В.В., Сидоровой З.И., Сидорова Д.В., Сидорова А.В., к Администрации муниципального района Исаклинский о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО1 Зоей Ивановной, ФИО2, ФИО3 право общей совместной собственности наквартиру № 15, общей площадью 43,60 кв.м., жилой площадью 26,72 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в 10-дневный срок через Исаклинский районный суд Самарской области.

Судья: (подпись) М.П. Семёнов

Копия верна:

Судья:

Решение вступило в законную силу 18 июля 2011 года.

Судья:

Секретарь: