Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 декабря 2011 года Исаклинский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи районного суда Семёнова М.П.,

при секретаре судебного заседания Яшиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Шипиловой Е.С. к Администрации сельского поселения Ключи муниципального района Исаклинский Самарской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Шипилова Е.С. обратилась в суд с вышеуказанным иском к Администрации сельского поселения Ключи муниципального района Исаклинский Самарской области. В обоснование своих требований поясняет, что на открытых торгах в форме аукциона проведенных ДД.ММ.ГГГГ приобрела у СПК недвижимое имущество - столовую, общей площадью 130 кв.м., по цене 51 408 рублей. Столовая находится по адресу: <адрес>. О чем составлен договор купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ.

Сделка купли-продажи никем не оспорена.

Она обратилась в регистрационную службу для регистрации права собственности на приобретенное имущество, однако получила отказ в государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, в связи с тем что, заявление на государственную регистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество должно быть подано от обеих сторон договора, правоустанавливающие документы предоставляются не менее чем в двух экземплярах-подлинниках.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 22 июня 2010 года конкурсное производство в отношении СПК Исаклинского района завершено, процедура банкротства завершена, в Единый государственный реестр внесена запись о ликвидации СПК Исаклинского района Самарской области.

Таким образом, вторая сторона договора купли-продажи отсутствует.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре прав.

Согласно ч. 2 ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Просит суд, разрешить провести государственную регистрацию договора купли-продажи недвижимого имущества (столовой) № от ДД.ММ.ГГГГ - по адресу: <адрес>, заключенного между СПК <адрес> и Шипиловой Е.С. и перехода права собственности по данному договору на основании заявления одной стороны Шипиловой Е.С.

В процессе рассмотрения настоящего дела в судебном заседании, в порядке, предусмотренном ст. 39 ГПК РФ к производству суда было принято уточненное исковое заявление представителя истца, согласно которому представитель истца просила признать право собственности на объект недвижимости - здание столовой, общей площадью 139,88 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, настояла на их удовлетворении, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении

Представитель ответчика Глава сельского поселения Ключи муниципального района Исаклинский Самарской области ФИО2 в судебное заседание не явилась. Суду представила заявление, просила дело рассмотреть без участия их представителя, указав, что иск Шипиловой Е.С. признают, в удовлетворении исковых требований не возражают.

Иск Шипиловой Е.С. к Межрайонной ИФНС России № 17 по Самарской области удовлетворению не подлежит, поскольку Инспекция не является надлежащим ответчиком.

Выслушав представителя истца, с учетом мнения представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

У суда не имеется оснований полагать, что признание совершено в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или добросовестного заблуждения, поскольку требования истца подтверждаются материалами дела.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш ИЛ:

Иск Шипиловой Е.С. - удовлетворить.

Признать Шипиловой Е.С. право собственности на объект недвижимости здание столовой, общей площадью 139,88 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Самарский областной суд через Исаклинский районный суд Самарской области.

Судья: