Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 25 апреля 2012 года Исаклинский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи районного суда Семёнова М.П., при секретаре судебного заседания Клоконос И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Дювина В.А., Дювиной Н.Ф., ФИО1 к Администрации муниципального района Исаклинский Самарской области о признании права общей долевой собственности на жилое помещение и земельный участок в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: Истцы Дювин В.А., Дювина Н.Ф., действующая также в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1 обратились в суд с вышеуказанным иском, в судебном заседании в обоснование своих требований пояснили, что в ДД.ММ.ГГГГ году ЗАО «Рассвет» предоставило Дювину В.А. для проживания с семьей жилое помещение <адрес> без предоставления каких-либо документов на указанное жилое помещение. По данному адресу они зарегистрированы и проживают по настоящее время с детьми: Апатьевой В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Указанное жилое помещение включено в реестр муниципальной собственности муниципального района Исаклинский Самарской области. На основании постановления № администрации Исаклинского района от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован договор от ДД.ММ.ГГГГ на передачу жилого помещения в собственность истцов в порядке приватизации. Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № Главы муниципального района Исаклинский им вместе с детьми в собственность предоставлен земельный участок площадью 1 076 кв. м., с кадастровым номером №, на котором расположено указанное жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор купли-продажи данного земельного участка №. В настоящее время им необходимо оформить жилое помещение и земельный участок в общую долевую собственность, однако регистратор отказал в этом, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы у администрации муниципального района Исаклинский в связи, с чем невозможно оформить переход права собственности на жилое помещение. Просят суд признать за Дювиным В.А., Дювиной Н.Ф., ФИО1 право общей долевой собственности на часть жилого дома, площадью 65,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> равных долях по 1/3 (одна третья) доли; признать за Дювиным В.А., Дювиной Н.Ф., ФИО1 право общей долевой собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером №, площадью 1 076 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в равных долях, по 1/3 (одна третья) доли. Представитель ответчика Администрации муниципального района Исаклинский Самарской области в лице Главы муниципального района Исаклинский ФИО2 в судебное заседание не явился. Суду представил отзыв на исковое заявление, не возражал против удовлетворения заявленных требований, просил дело рассмотреть без участия их представителя. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области каких-либо возражений против исковых требований не представило. Представитель филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в лице представителя по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явился. Суду представил отзыв на исковое заявление, разрешение требований истцов оставил на усмотрение суда, просил рассмотреть дело без участия их представителя. Заинтересованное лицо Апатьева В.В., в судебном заседании представила суду ходатайство и пояснила, что не возражает в удовлетворении заявленных истцами требований. При оформлении документов на приватизацию жилого помещения в ДД.ММ.ГГГГ году она являлась несовершеннолетней и была включена в документы как лицо, участвующее в приватизации недвижимого объекта. В виду того, что ДД.ММ.ГГГГ она достигла совершеннолетия, то по действующему законодательству праве самостоятельно принимать участие в приватизации жилого помещения. В этой связи она не желает участвовать в приватизации указанного в исковом заявлении истцов жилого помещения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Заслушав истцов, с учетом мнения ответчика и заинтересованного лица, изучив письменные материалы дела, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст.39 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиками, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии со ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. У суда не имеется оснований полагать, что признание совершено в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или добросовестного заблуждения, поскольку требования истца подтверждаются материалами дела. Согласно свидетельству о заключении брака № Дювин В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем произведена соответствующая запись за № Старо-Вечкановской сельской администрацией <адрес>. После заключения брака присвоены фамилии мужу Дювин, жене Дювина. На основании справки № от ДД.ММ.ГГГГ Комитета по управлению муниципальным имуществом жилое помещение по адресу: <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ числилось в муниципальном жилищном фонде муниципального района Исаклинский Самарской области. Согласно ксерокопию постановления № 73 от 06 марта 2002 года «О передаче гражданам жилья в собственность», в соответствии с Законом РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и на основании заявления, администрацией муниципального района Исаклинский Самарской области передана бесплатно в общую долевую собственность в равных долях (по 1/4 доли) Дювину В.А., Дювиной Н.Ф., Апатьевой В.В., ФИО1 - <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, находящаяся в хозяйственном ведении ЗАО «Рассвет» <адрес> Из ксерокопии договора № на передачу квартиры жилого дома в собственность заключенного между ЗАО «Рассвет» в лице директора ФИО5, именуемого «Продавец» и Дювиным В.А., именуемым «Покупатель» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что «Продавец» передал безвозмездно, а «Покупатель» принял с учетом состава семьи из 4 человек в собственность <адрес>, общей площадью 64,75 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>. Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ сельского поселения Старое Вечканово муниципального района Исаклинский Самарской области выданного на основании похозяйственной книги №, лицевой счет №, Дювин В.А., Дювина Н.Ф., Апатьева В.В., ФИО1 на момент приватизации ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы и проживали по адресу: <адрес> следовательно, в соответствии с законом «О приватизации» имели право на передачу им в собственность бесплатно указанной квартиры. Из договора № социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района Исаклинский, в лице руководителя Комитета ФИО6, именуемой «Наймодатель» и Дювиной Н.Ф., именуемой «Наниматель», следует, что «Наймодатель» передает, а «Наниматель» принимает в бессрочное владение и пользование жилое помещение общей площадью 65,17 кв.м., жилой площадью 38,99 кв.м., в составе семьи: Дювин В.А., Апатьева В.В., ФИО1 Согласно ксерокопию кадастрового паспорта оформленного ДД.ММ.ГГГГ отделом № Управления ФБУ «Кадастровая палата» по Самарской области <адрес>, общей площадью 65,2 кв. м., кадастровый номер № по адресу: <адрес>, расположена на земельном участке с кадастровым номером №. Согласно ксерокопию технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ представленного Исаклинским филиалом ГУП «ЦТИ» Самарской области, инвентарный номер 3826 часть жилого <адрес>, общая площадь 65,2 кв. м., жилая площадь 39,0 кв.м., год постройки 1982, зарегистрирован за Дювиным В.А., Дювиной Н.Ф., Апатьевой В.В., ФИО1 на праве общей долевой собственности по 1/4 доли, на основании постановления № и договора № от ДД.ММ.ГГГГ, постановления № от ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № Главы муниципального района Исаклинский «О предоставлении земельного участка в собственность», в соответствии со ст.36 ЗК РФ, на основании заявления Дювину В.А., Дювиной Н.Ф., Апатьевой В.В., ФИО1 предоставлен земельный участок в общую долевую собственность по 1/4 доли, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1 076 кв.м., с кадастровым номером №, для ведения личного подсобного хозяйства. Согласно договору купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между администрацией муниципального района Исаклинский в лице руководителя Комитета по управлению муниципальным имуществом ФИО6, именуемой «Продавец» и Дювиным В.А., Дювиной Н.Ф., Апатьевой В.В., ФИО1, именуемыми «Покупатели» следует, что «Продавец» продал, а «Покупатели» купили в общую долевую собственность в равных долях по 1/4 доли земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 076 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства на основании Постановления от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. В соответствие ч.1 ст.160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку. На основании ч.1 ст.161 ГК РФ сделки, совершаемые в простой письменной форме, должны совершаться в простой письменной форме. Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Таким образом, анализируя и оценивая добытые в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу о том, что требование истцов о признании права общей долевой собственности на часть жилого дома в виде <адрес> не нарушает права ответчиков и третьих лиц. В соответствии с Законом «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» жилое помещение может быть передано проживающим в нем лицам в порядке приватизации. Собственник жилого помещения выразил свою волю на передачу квартиры истцу в собственность, приняв соответствующее постановление. Жилое помещение находилось в муниципальном жилищном фонде и составляло муниципальную казну. В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками жилых помещений органами местного самоуправления, а также муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Согласно ст. 7 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами местного самоуправления, предприятиями, учреждениями с гражданином, получающим жилое помещение в собственность. Из сказанного следует, что решение о передаче жилого дома в общую долевую собственность и сама процедура передачи жилого помещения в общую долевую собственность, принято и произведено собственником муниципального жилищного фонда. В то же время в соответствии со ст.28 ЗК РФ на основании Постановления администрации муниципального района Исаклинский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № истцам предоставлен земельный участок в общую долевую собственность за плату, для ведения личного подсобного хозяйства. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 320,321 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Дювина В.А., Дювиной Н.Ф., ФИО1 к администрации муниципального района Исаклинский Самарской области о признании права общей долевой собственности на часть жилого дома и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, в равных долях, по 1/3 доли - удовлетворить. Признать за Дювиным В.А., Дювиной Н.Ф., ФИО1 право общей долевой собственности на часть жилого дома, общей площадью 65,2 квадратных метра, в том числе жилой площадью 39,0 квадратных метра, расположенного по адресу: <адрес>, в равных долях, по 1/3 доли каждому. Признать за Дювиным В.А., Дювиной Н.Ф., ФИО1 право общей долевой собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером №, площадью 1 076 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в равных долях, по 1/3 доли каждому. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суд в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Исаклинский районный суд Самарской области. В окончательном виде решение изготовлено 25 апреля 2012 года. Судья: М.П. Семёнов